耕地承租合同協(xié)議書模板

耕地承租合同協(xié)議書模板

耕地承租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方耕地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、耕地基本情況1.甲方出租給乙方的耕地位于______________________，面積為______畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該耕地四至為：東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________。2.該耕地的土地性質(zhì)為______（注明具體土地性質(zhì)，如旱地、水田等），現(xiàn)狀為______（簡(jiǎn)要描述耕地當(dāng)前狀況，如閑置、種植作物等）。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還耕地。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為______元，共計(jì)______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；此后每年租金應(yīng)在上一年租期屆滿前______日內(nèi)支付。乙方以______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）方式支付租金，甲方應(yīng)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)向乙方提供耕地的相關(guān)權(quán)屬證明資料，并保證所提供資料真實(shí)有效，確保乙方對(duì)該耕地享有合法的承租權(quán)。3.協(xié)助乙方辦理與耕地使用相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.在租賃期間，如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定的用途使用耕地，進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得將耕地轉(zhuǎn)租給第三方。4.應(yīng)合理利用耕地，不得對(duì)耕地造成永久性損害。在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)保持耕地的原有狀態(tài)（自然損耗除外），對(duì)乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要在耕地上建設(shè)的臨時(shí)性設(shè)施，乙方應(yīng)自行拆除或與甲方協(xié)商處置。5.遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法繳納與耕地使用相關(guān)的稅費(fèi)。6.在租賃期間，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿驶蚱渌m紛，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。五、耕地用途乙方承租的耕地僅限于用于______（具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途，如種植農(nóng)作物品種、養(yǎng)殖項(xiàng)目等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變耕地用途。如因特殊情況需要改變用途，必須經(jīng)甲方同意，并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。六、合同的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期間，如因國(guó)家征收、征用該耕地，本合同自行解除。征地補(bǔ)償款按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其中土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有（如有約定其他分配方式，按約定執(zhí)行）。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回耕地，并要求乙方賠償損失：-逾期支付租金超過______日的；-擅自改變耕地用途的；-對(duì)耕地造成嚴(yán)重破壞，經(jīng)甲方催告后仍不采取補(bǔ)救措施的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供耕地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用耕地的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回耕地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變耕地用途或?qū)Ω卦斐捎谰眯該p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行恢復(fù)原狀義務(wù)或支付違約金，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字