租賃轉(zhuǎn)移合同協(xié)議書模板

租賃轉(zhuǎn)移合同協(xié)議書模板

租賃轉(zhuǎn)移合同協(xié)議書甲方（原承租人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（新承租人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（出租人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與丙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于租賃位于[具體租賃地址]（以下簡稱“該物業(yè)”）的租賃合同（合同編號：__________），現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將其在該租賃合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃轉(zhuǎn)移事項1.甲方同意將其在與丙方簽訂的上述租賃合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)自本協(xié)議生效之日起轉(zhuǎn)移給乙方。乙方同意承接甲方在該租賃合同中的地位，享有相應(yīng)權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。2.丙方同意甲方將租賃合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方，并認可乙方作為新的承租人繼續(xù)履行租賃合同。二、租金及押金1.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向丙方支付租金。租金支付周期為[具體支付周期]，首次租金應(yīng)于本協(xié)議生效后__日內(nèi)支付。2.甲方已向丙方支付的租賃押金共計人民幣______元（大寫：______元整），經(jīng)三方協(xié)商一致，該押金自本協(xié)議生效之日起轉(zhuǎn)為乙方支付的租賃押金。若租賃期滿或租賃合同提前終止，乙方無違約行為且結(jié)清相關(guān)費用后，丙方應(yīng)按照原租賃合同約定將押金退還乙方。三、物業(yè)交接1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后__日內(nèi)與乙方完成該物業(yè)的交接工作。交接內(nèi)容包括但不限于物業(yè)的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備、物品等，并確保物業(yè)的現(xiàn)狀符合原租賃合同約定的交付條件。2.在交接過程中，甲、乙雙方應(yīng)共同對物業(yè)的設(shè)施設(shè)備、物品等進行清點、檢查，如有損壞或缺失，應(yīng)在交接清單中注明。對于應(yīng)由甲方負責(zé)修復(fù)或賠償?shù)牟糠?，甲方?yīng)在交接完成前處理完畢。四、費用承擔(dān)1.本協(xié)議生效前，因該物業(yè)租賃產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等）由甲方承擔(dān)；本協(xié)議生效后，因該物業(yè)租賃產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。2.三方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)因本協(xié)議簽訂及履行過程中產(chǎn)生的稅費。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成物業(yè)交接或未如實告知乙方物業(yè)相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向丙方支付租金或其他費用，或違反原租賃合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定向丙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時，甲方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方在承擔(dān)連帶責(zé)任后有權(quán)向乙方追償。3.若丙方未按照本協(xié)議及原租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋