耕地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

耕地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的耕地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、耕地基本信息1.該耕地位于__________（具體地址），面積為__________畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地用途為農(nóng)業(yè)種植，其四至范圍為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自______年____月____日起至______年____月____日止。轉(zhuǎn)讓期滿后，如乙方有意繼續(xù)使用該耕地，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)期合同。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為每畝每年人民幣_(tái)_____元，總計(jì)______畝，每年轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的______日內(nèi)，向甲方支付第一年的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；之后每年的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年的____月____日前支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.應(yīng)向乙方提供該耕地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保乙方對(duì)該耕地享有合法的使用權(quán)。3.協(xié)助乙方辦理與該耕地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。4.在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)該耕地的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用耕地。5.負(fù)責(zé)處理與該耕地相關(guān)的鄰里糾紛等問題，保障乙方的正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的用途和期限使用該耕地。2.按照合同約定按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.應(yīng)合理利用和保護(hù)該耕地，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營或破壞耕地的行為。在使用過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得擅自改變耕地用途，如需進(jìn)行農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)等，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀歸還該耕地給甲方，但乙方在耕地上合法建設(shè)的農(nóng)業(yè)設(shè)施等附屬物可與甲方協(xié)商處置。五、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及違約金（違約金按照未支付金額的____%計(jì)算）。4.若甲方未按照本合同約定提供耕地或干涉乙方正常使用，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付違約金（違約金按照已支付金額的____%計(jì)算）。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因乙方原因造成耕地?fù)p壞或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（