廠房拆遷合同協(xié)議書模板

廠房拆遷合同協(xié)議書模板

廠房拆遷合同協(xié)議書甲方（拆遷人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于[拆遷原因]，甲方需對乙方所擁有的廠房進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就廠房拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、廠房基本信息乙方被拆遷廠房位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。該廠房內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施]。二、拆遷補償1.貨幣補償-甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此補償款包括廠房建筑物補償、土地使用權(quán)補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、設(shè)備搬遷及安裝調(diào)試補償、員工安置補償?shù)人幸驈S房拆遷給乙方造成的損失補償。-補償款支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成廠房騰空并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方將剩余補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.安置補償-若甲方為乙方提供安置廠房，安置廠房位于[安置地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。甲方應(yīng)確保安置廠房具備基本的生產(chǎn)經(jīng)營條件，通水、通電、通路等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)在交付時達到可正常使用狀態(tài)。-甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個月內(nèi)將安置廠房交付給乙方使用。如因甲方原因未能按時交付，甲方應(yīng)按照每日補償款總額的[X]%向乙方支付違約金，違約金支付至實際交付之日止。三、拆遷期限乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后的[X]日內(nèi)完成廠房內(nèi)設(shè)備、物資的搬遷及騰空工作，并將廠房及附屬設(shè)施完整交付給甲方。甲方應(yīng)在乙方交付廠房后的[X]日內(nèi)完成拆遷工作。如因不可抗力等特殊原因?qū)е虏疬w期限延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保拆遷工作按照本協(xié)議約定的時間和要求進行。2.按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補償款，并提供安置廠房（如有）。3.負責(zé)辦理與廠房拆遷相關(guān)的政府審批手續(xù)，確保拆遷工作的合法性。4.承擔(dān)因拆遷工作給周邊環(huán)境和公共設(shè)施造成的損壞修復(fù)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款，并享受相應(yīng)的安置補償待遇（如有）。2.配合甲方辦理與廠房拆遷相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。3.按照本協(xié)議約定的時間和要求完成廠房的騰空和交付工作，不得故意拖延或阻礙拆遷工作的進行。4.確保廠房內(nèi)的設(shè)備、物資等在搬遷過程中符合安全、環(huán)保要求，如因乙方原因造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆遷工作對應(yīng)的補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成廠房騰空和交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)