集資房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

集資房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一套集資房指標(biāo)，并已按相關(guān)規(guī)定繳納了部分集資款項(xiàng)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該集資房指標(biāo)及后續(xù)相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、集資房基本信息1.該集資房位于______________________（具體地址），建筑面積約為_(kāi)_____平方米（最終面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.該集資房所屬項(xiàng)目由______________________（集資建房單位）組織建設(shè)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方商定，乙方支付給甲方集資房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）。2.付款方式：-本協(xié)議簽訂之日，乙方支付甲方定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）。-在甲方通知乙方可以辦理集資房后續(xù)款項(xiàng)繳納手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)將剩余指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）一次性支付給甲方。-集資房后續(xù)建設(shè)款項(xiàng)（包括但不限于購(gòu)房款、配套設(shè)施費(fèi)、稅費(fèi)等）均由乙方按照集資建房單位要求按時(shí)足額繳納。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的集資房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供關(guān)于該集資房的所有相關(guān)信息，包括但不限于集資建房政策、集資款項(xiàng)繳納情況、房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)等資料。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理與該集資房相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于配合乙方與集資建房單位簽訂相關(guān)協(xié)議、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在辦理過(guò)程中，如需要甲方提供相關(guān)證件、證明材料或到場(chǎng)簽字等，甲方應(yīng)積極配合，不得推諉。4.自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不得再將該集資房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得擅自變更與該集資房相關(guān)的任何信息或做出不利于乙方權(quán)益的行為。5.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得該集資房的相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)（包括指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)和乙方繳納的集資房建設(shè)款項(xiàng)），并按照同期銀行貸款利率的兩倍向乙方支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供協(xié)助，以確保順利取得該集資房的相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間按時(shí)足額向甲方支付集資房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按照集資建房單位要求按時(shí)足額繳納集資房后續(xù)建設(shè)款項(xiàng)。如因乙方未按時(shí)付款導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)遵守集資建房單位的各項(xiàng)規(guī)定和要求，積極配合甲方及集資建房單位辦理與該集資房相關(guān)的手續(xù)。4.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方享有該集資房指標(biāo)及后續(xù)相關(guān)權(quán)益，但因該集資房產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等）均由乙方承擔(dān)。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.集資建房單位交付房屋后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方接收房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.在滿足辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記條件時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將該集資房產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致暫時(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)予以理解，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，甲方仍應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____