物業(yè)合同終止執(zhí)行協(xié)議書

物業(yè)合同終止執(zhí)行協(xié)議書

甲方（原物業(yè)管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主方/委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《物業(yè)合同》（合同編號(hào)：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意自本協(xié)議生效之日起終止執(zhí)行該物業(yè)合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止事項(xiàng)1.雙方共同確認(rèn)《物業(yè)合同》自______年____月____日起正式終止執(zhí)行，雙方在該合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)隨之終止，但本協(xié)議另有約定的除外。2.自合同終止之日起，甲方應(yīng)停止履行與該物業(yè)相關(guān)的一切管理服務(wù)活動(dòng)，不得再以任何名義對(duì)該物業(yè)實(shí)施管理行為。二、費(fèi)用結(jié)算1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，完成物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算工作。甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用的收支情況。2.經(jīng)雙方核對(duì)無誤后，對(duì)于乙方尚未支付給甲方的物業(yè)費(fèi)用，乙方應(yīng)在結(jié)算完成后的____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方；對(duì)于甲方多收取的費(fèi)用或乙方已支付但尚未使用完的費(fèi)用，甲方應(yīng)在結(jié)算完成后的____個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。三、物業(yè)交接1.甲方應(yīng)在合同終止后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方或乙方指定的新物業(yè)管理方完成物業(yè)交接工作。交接內(nèi)容包括但不限于物業(yè)用房、設(shè)備設(shè)施、物業(yè)檔案資料等。2.在交接過程中，甲方應(yīng)確保物業(yè)用房、設(shè)備設(shè)施完好無損，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。物業(yè)檔案資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括但不限于業(yè)主資料、物業(yè)維修記錄、水電費(fèi)繳納記錄等。3.乙方或乙方指定的新物業(yè)管理方應(yīng)在接收物業(yè)后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)積極配合解決。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成物業(yè)交接工作或未退還相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未交接金額或未退還金額的____%向乙方支付違約金；如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__