房屋終止交易合同協(xié)議書(shū)

房屋終止交易合同協(xié)議書(shū)

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于__________（房屋地址，具體到門(mén)牌號(hào)）的房屋簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止該房屋交易，并達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，終止上述《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的履行，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)就此消滅。二、款項(xiàng)處理1.若乙方已向甲方支付了購(gòu)房定金或部分購(gòu)房款，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的__個(gè)工作日內(nèi)，將已收取的全部款項(xiàng)（金額為人民幣_(tái)_____元，大寫(xiě)______元整）退還給乙方。退款方式為：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)銀行：__________，賬戶(hù)名稱(chēng)：__________，賬號(hào)：__________）。2.甲乙雙方確認(rèn)，除上述應(yīng)退還的款項(xiàng)外，雙方不存在其他任何關(guān)于該房屋交易的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不存在任何未結(jié)清的費(fèi)用或補(bǔ)償?shù)惹闆r。三、房屋相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂后，不得再以任何形式處置該房屋，包括但不限于再次出售、出租、抵押等行為。2.若因辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)而由乙方提供的任何文件、資料等，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的__個(gè)工作日內(nèi)全部退還乙方；若有需要向相關(guān)部門(mén)撤銷(xiāo)備案等手續(xù)的，雙方應(yīng)互相配合，在本協(xié)議簽訂后的__個(gè)工作日內(nèi)共同前往辦理，因辦理撤銷(xiāo)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額退還乙方款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金；若逾期超過(guò)__日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方除退還已收款項(xiàng)外，還應(yīng)按照已收款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于因本次房屋交易產(chǎn)生的合理支出、律師費(fèi)用等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議交易金額的____%向甲方支付違約金；若逾期超過(guò)__日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議交易金額的____%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于因本次房屋交易產(chǎn)生的合理支出、律師費(fèi)用等）。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋