屋頂換瓦合同協(xié)議書

屋頂換瓦合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，其屋頂需要進(jìn)行換瓦工程，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就屋頂換瓦工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[房屋具體地址]的房屋屋頂進(jìn)行換瓦施工，包括但不限于拆除原有瓦片、清理屋頂雜物、檢查并修復(fù)屋頂基層結(jié)構(gòu)、鋪設(shè)新瓦片以及相關(guān)的防水處理等工作，確保施工質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。二、工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工。2.如遇不可抗力因素（如惡劣天氣、政府指令等）導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)通行做法進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。新鋪設(shè)的瓦片應(yīng)排列整齊、穩(wěn)固，無松動、破損現(xiàn)象；屋頂防水處理應(yīng)有效，無滲漏問題。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括屋頂外觀、瓦片鋪設(shè)質(zhì)量、防水效果等方面。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣______元（大寫：____________________元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等，除因甲方提出變更工程內(nèi)容外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。-進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。-尾款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為尾款，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購本工程所需的瓦片及其他相關(guān)材料。材料的質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備產(chǎn)品合格證明等相關(guān)文件。乙方應(yīng)在材料進(jìn)場前通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。如甲方對材料質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如檢測結(jié)果不合格，乙方應(yīng)立即更換合格材料，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。2.乙方應(yīng)妥善保管工程材料，如因保管不善導(dǎo)致材料損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失，并及時補(bǔ)充材料，確保工程順利進(jìn)行。六、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。-為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于提供施工場地、水電接入等，并協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。-在收到乙方的驗(yàn)收通知后，按照約定及時組織驗(yàn)收。2.乙方權(quán)利和義務(wù)-按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程期限、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程按時、保質(zhì)完成。-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全。如在施工過程中發(fā)生任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。-遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)好施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場的雜物和垃圾，保持場地整潔。-在工程質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修或更換責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任-如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應(yīng)違約金。-因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任-如乙方未按照本合同約定的工程期限完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。-如乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-如乙方違反本合同約定的安全管理義務(wù)或文明施工義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事