租房子轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

租房子轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其從原出租人處承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.該轉(zhuǎn)租房屋位于______________________，建筑面積為______平方米。房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.甲方已向乙方出示原租賃合同（編號(hào)：______），乙方已充分了解該房屋原租賃的相關(guān)情況。二、轉(zhuǎn)租期限、租金及押金1.轉(zhuǎn)租期限-甲方將上述房屋轉(zhuǎn)租給乙方的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。-若原租賃合同期限發(fā)生變更，本轉(zhuǎn)租合同期限相應(yīng)調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.租金-乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。-租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（開戶銀行：______；賬戶名稱：______；賬號(hào)：______）。3.押金-乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。在本合同期滿或終止后，乙方在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用、完好交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。三、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于______年______月______日前將轉(zhuǎn)租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付條件：甲方交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，乙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在交付當(dāng)日提出。3.使用要求-乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。-乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、維修責(zé)任1.在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。2.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的損壞情況，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、轉(zhuǎn)租權(quán)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋再轉(zhuǎn)租給第三方。六、合同的解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過______日，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方已支付的押金不予退還。3.若一方違反本合同約定擅自解除合同，違約方應(yīng)按照租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字