租房安全責(zé)任合同協(xié)議書

租房安全責(zé)任合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋。為明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋位于______________________，建筑面積為______平方米。2.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)證明文件，確保房屋來源合法且符合居住使用條件。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、安全責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任-甲方應(yīng)確保所提供房屋的建筑結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備在交付時處于安全狀態(tài)，不存在危及人身安全的隱患。如因房屋本身質(zhì)量問題（如墻體倒塌、天花板墜落等）導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-甲方應(yīng)保證房屋的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備能正常使用，并符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，若因甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備存在故障或安全隱患而引發(fā)安全事故的，甲方應(yīng)及時維修并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-甲方應(yīng)向乙方提供必要的安全使用說明，告知乙方房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正確使用方法、注意事項(xiàng)以及緊急情況下的處理措施。2.乙方責(zé)任-乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違規(guī)改造。如因乙方不當(dāng)使用或擅自改造導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全問題或造成人身傷害、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。-乙方在租賃期間應(yīng)注意防火、防盜、防觸電等安全事項(xiàng)，加強(qiáng)安全意識，采取必要的安全防范措施。因乙方自身原因（如違規(guī)使用電器、私拉亂接電線、疏忽大意未關(guān)好門窗等）導(dǎo)致發(fā)生安全事故，造成乙方自身或第三方人身傷害、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。-乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法犯罪活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律后果。-乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。若因乙方擅自轉(zhuǎn)租導(dǎo)致安全問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、安全事故處理1.若在租賃期間發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取必要的急救和補(bǔ)救措施，盡力減少損失。2.事故發(fā)生后，責(zé)任方應(yīng)及時通知對方，并積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。如因一方故意拖延或隱瞞導(dǎo)致事故損失擴(kuò)大的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的加重責(zé)任。3.對于因安全事故產(chǎn)生的賠償責(zé)任，由責(zé)任方按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定承擔(dān)。若雙方對事故責(zé)任存在爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。五、保險雙方各自負(fù)責(zé)為自身在租賃期間可能面臨的人身和財產(chǎn)安全風(fēng)險購買相應(yīng)的保險。若因一方未購買保險而導(dǎo)致自身損失無法得到賠償?shù)?，另一方不承?dān)任何責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。2.若因一方的違約行為導(dǎo)致安全事故發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財產(chǎn)損失等。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.在租賃期間，若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任條款，給對方的人身或財產(chǎn)安全造成重大威脅或損害的，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__