租柚子樹合同協(xié)議書

租柚子樹合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有柚子樹，乙方希望租賃甲方的柚子樹，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃柚子樹相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將位于[具體地點(diǎn)]的[數(shù)量]棵柚子樹出租給乙方，乙方對(duì)該柚子樹現(xiàn)狀已充分了解并愿意按現(xiàn)狀承租。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將柚子樹完好交還給甲方。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金：乙方租賃甲方柚子樹的租金為每年人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。-保證對(duì)所出租的柚子樹擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，并確保乙方在租賃期間對(duì)柚子樹的正常使用。-在租賃期間，協(xié)助乙方解決因柚子樹產(chǎn)生的與周邊鄰里等方面的糾紛。-提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常開展與柚子樹相關(guān)的管理活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)和管理所租賃的柚子樹，包括但不限于進(jìn)行柚子的種植、養(yǎng)護(hù)、采摘等活動(dòng)。-按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。-負(fù)責(zé)柚子樹的日常管理、養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于澆水、施肥、病蟲害防治等，確保柚子樹的正常生長(zhǎng)和果實(shí)的產(chǎn)量及質(zhì)量。如因乙方管理不善導(dǎo)致柚子樹死亡或嚴(yán)重?fù)p壞，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。-不得擅自將所租賃的柚子樹轉(zhuǎn)租給第三方，如確有需要，必須經(jīng)過(guò)甲方書面同意。-在租賃期間，不得對(duì)柚子樹進(jìn)行砍伐、破壞或?qū)嵤┢渌赡軗p害柚子樹生長(zhǎng)及價(jià)值的行為。如需對(duì)柚子樹進(jìn)行必要的修剪等操作，應(yīng)提前告知甲方并獲得同意。五、果實(shí)分配1.在租賃期間，所租賃柚子樹產(chǎn)出的柚子歸乙方所有，乙方有權(quán)自主決定柚子的銷售等事宜。2.乙方應(yīng)合理采摘柚子，避免過(guò)度采摘對(duì)柚子樹造成損害。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方對(duì)柚子樹的正常使用，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。3.如一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)給對(duì)方造成的全部損失。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議