拆房陪地合同協(xié)議書范本

拆房陪地合同協(xié)議書范本

拆房陪地合同協(xié)議書甲方（拆房方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被拆房方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因[具體原因]需要拆除乙方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，并給予乙方相應(yīng)的土地作為補(bǔ)償，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及土地基本情況1.房屋情況：乙方被拆除房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。該房屋附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如圍墻、水井等]。2.補(bǔ)償土地情況：甲方用于補(bǔ)償乙方的土地位于[土地詳細(xì)位置]，土地面積為______平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有/集體等]，土地用途為[如住宅用地等]。二、拆房相關(guān)事宜1.拆除時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)開始拆除乙方房屋，并在______日內(nèi)完成拆除工作。如因不可抗力等特殊原因需要延期，甲方應(yīng)提前______日書面通知乙方。2.拆除方式：甲方應(yīng)采取合理、安全的拆除方式，避免對(duì)周邊環(huán)境和其他建筑物造成不必要的損害。在拆除過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е碌谌饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.拆除費(fèi)用：拆房所需的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于拆除工具、設(shè)備租賃、人工費(fèi)用等。三、土地補(bǔ)償事宜1.土地交付：甲方應(yīng)在房屋拆除完成后的______日內(nèi)，將補(bǔ)償土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地進(jìn)行實(shí)地丈量、確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地相關(guān)手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理補(bǔ)償土地的相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，確保乙方能夠合法取得該土地的使用權(quán)。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定拆除乙方房屋。2.按照協(xié)議約定按時(shí)、足額向乙方交付補(bǔ)償土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.向乙方提供補(bǔ)償土地的相關(guān)資料，確保資料真實(shí)、完整。4.拆除房屋過(guò)程中，接受乙方的監(jiān)督，如乙方提出合理意見，應(yīng)及時(shí)整改。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式拆除房屋，并獲得補(bǔ)償土地。2.在房屋拆除前，應(yīng)向甲方提供房屋的相關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用證等。3.配合甲方辦理補(bǔ)償土地的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。4.在甲方拆除房屋過(guò)程中，為甲方提供必要的便利條件，但不承擔(dān)因拆除工作造成的任何損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間拆除房屋或交付補(bǔ)償土地，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償土地價(jià)值的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的相關(guān)款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償土地價(jià)值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償土地價(jià)值的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的相關(guān)款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償土地價(jià)值的______%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________