農(nóng)村地基買賣合同協(xié)議書

農(nóng)村地基買賣合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[具體農(nóng)村地址]的一處農(nóng)村地基（以下簡稱“該地基”），乙方有意購買該地基，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就該地基買賣事宜達成如下協(xié)議：一、地基基本情況該地基位于[詳細地址]，東至[東至邊界說明]，西至[西至邊界說明]，南至[南至邊界說明]，北至[北至邊界說明]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為農(nóng)村集體建設(shè)用地。二、價格及付款方式1.雙方商定該地基的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在[具體付款時間節(jié)點]前，乙方將剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到全部款項后的[X]日內(nèi)，將該地基交付給乙方，同時向乙方提供該地基相關(guān)的合法手續(xù)及資料（如有）。2.交付時，雙方應(yīng)共同對地基的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付確認書。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對該地基擁有合法的處分權(quán)，該地基不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該地基或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該地基相關(guān)的手續(xù)（如有），包括但不限于向相關(guān)部門申請變更登記等，辦理手續(xù)所需費用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在支付全部款項后，乙方有權(quán)對該地基進行合理開發(fā)、利用和處置，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體的相關(guān)規(guī)定。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付地基或提供相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______