2025標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同范例

2025標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同范例合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)街道號(hào)的安置房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的座落位置為：市區(qū)街道號(hào)，具體房號(hào)為室，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2該房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（證號(hào)：）、房屋所有權(quán)證（證號(hào)：）及其他相關(guān)文件。1.3該房屋的用途為（居住/商業(yè)/辦公等），符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。1.4該房屋的附屬設(shè)施包括：（如水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊等），具體情況詳見附件。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1該房屋的總成交價(jià)為人民幣元（大寫：佰拾萬千拾元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：人民幣元（大寫：佰拾萬千拾元整），于年月日前支付；（2）首付款：人民幣元（大寫：佰拾萬千拾元整），于年月日前支付；（3）余款：人民幣元（大寫：佰拾萬千拾元整），于年月日前支付，或按照雙方約定的其他方式支付。2.3甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票或收據(jù)，發(fā)票金額應(yīng)與合同約定的房款一致。2.4雙方約定，若乙方通過銀行貸款方式支付房款，則貸款利率、還款方式等以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)就此協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付方式為：（甲方直接交付/甲方委托中介交付）。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的所有權(quán)證、相關(guān)附屬設(shè)施的使用證明及其他必要的文件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)查驗(yàn)房屋狀況，簽署《房屋交接單》。若房屋存在需要維修或整改的問題，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，但不影響交付時(shí)間。3.4交付后，該房屋的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛；（2）甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶及相關(guān)手續(xù)；（3）甲方不得在合同簽訂后將該房屋出售或抵押給第三方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付房款；（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶及相關(guān)手續(xù)；（3）乙方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾萬千拾元整），直至履行完畢為止。5.2若乙方未按合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾萬千拾元整），直至履行完畢為止。5.3若任何一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾萬千拾元整），并賠償造成的損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，不視為違約。6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決后續(xù)事宜，以減少損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1若因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，雙方均應(yīng)遵守。第八條合同的生效與修改8.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式達(dá)成，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條其他條款9.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.2本合同附件與合同正文具有同等法律效力，附件包括：（如房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等）。甲方（簽字/蓋章）：