2025共有住宅租賃合同模板

2025共有住宅租賃合同模板共有住宅租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為位于省市區(qū)路號(hào)的共有住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該租賃房屋用于居住，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況租賃房屋位于省市區(qū)路號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米。該租賃房屋為共有住宅，甲方保證其對(duì)該租賃房屋擁有合法的出租權(quán)，并已取得其他共有人的書(shū)面同意。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息：戶名：銀行名稱(chēng)：賬戶haoma：第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)息）。4.3若乙方在租賃期間損壞租賃房屋設(shè)施或拖欠租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于抵償損失或費(fèi)用。第五條租賃房屋的使用5.1乙方僅可將租賃房屋用于居住，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃房屋用于其他用途。5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人占用租賃房屋。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)保持租賃房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第六條租賃房屋的維修6.1租賃房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及大型設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3若租賃房屋出現(xiàn)需要甲方維修的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方并提供必要的協(xié)助。第七條費(fèi)用分擔(dān)7.1租賃期間，租賃房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方承擔(dān)。7.2租賃房屋的房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，雙方經(jīng)協(xié)商一致可書(shū)面變更或解除本合同。8.2若因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商變更租金或解除合同，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金或押金。8.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。8.4若甲方違反本合同約定，乙方可解除合同并要求甲方賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金超過(guò)日的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。9.3若乙方損壞租賃房屋設(shè)施設(shè)備且拒不維修或賠償，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月