指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有購買指標(biāo)房的指標(biāo)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將該指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、指標(biāo)房基本情況1.甲方所擁有指標(biāo)對應(yīng)的房屋位于__________（具體地址），該房屋建筑面積約為__________平方米（最終面積以實際測繪為準(zhǔn)），房屋性質(zhì)為__________（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）。2.該指標(biāo)房預(yù)計交房時間為__________（具體時間以開發(fā)商通知為準(zhǔn)）。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方商定，乙方應(yīng)向甲方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.付款方式：（1）本協(xié)議簽訂之日起_____個工作日內(nèi)，乙方支付甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。（2）在甲方與開發(fā)商簽訂正式購房合同之日起_____個工作日內(nèi)，乙方支付甲方剩余指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣__________元（大寫：__________元整）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證該指標(biāo)房購買指標(biāo)的真實性、合法性及有效性，不存在任何糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與該指標(biāo)房相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于配合乙方與開發(fā)商溝通、提供必要的文件資料、協(xié)助乙方簽訂購房合同等。3.在該指標(biāo)房具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.自本協(xié)議簽訂后，甲方不得再將該指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得擅自解除本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)購買該指標(biāo)房所需的全部購房款及其他相關(guān)費用（如契稅、維修基金等）。4.乙方應(yīng)遵守與開發(fā)商簽訂的購房合同及相關(guān)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。四、房屋交付與使用1.開發(fā)商將房屋交付給甲方后，甲方應(yīng)在收到房屋后_____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)以開發(fā)商交付給甲方的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.自房屋交付給乙方后，房屋的占有、使用、收益等權(quán)利歸乙方所有，乙方承擔(dān)房屋交付后的一切費用及風(fēng)險，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或擅自將該指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費定金，并退還乙方已支付的全部指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，同時應(yīng)按照指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費總額的_____%向乙方支付違約金。若因此給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的_____%向甲方支付違約金。逾期超過_____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費定金，同時乙方應(yīng)按照指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費總額的_____%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補