鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同

鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱(chēng)]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱(chēng)]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。一、合同雙方出租方為擁有合法產(chǎn)權(quán)及相關(guān)運(yùn)營(yíng)資質(zhì)的主體，承租方為合法從事相關(guān)業(yè)務(wù)的主體，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就出租方將其擁有的鐵塔基站場(chǎng)地出租給承租方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、租賃場(chǎng)地1.場(chǎng)地位置：位于[具體地理位置]，該場(chǎng)地處于[具體區(qū)域]，交通便利，周邊環(huán)境適宜。2.場(chǎng)地面積：總計(jì)[具體面積數(shù)值]平方米，其中可用于搭建鐵塔及相關(guān)設(shè)施的面積為[具體可使用面積數(shù)值]平方米，剩余部分為公共區(qū)域及配套設(shè)施用地。三、租賃期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束年月日]止。租賃期限屆滿(mǎn)，承租方如需繼續(xù)使用場(chǎng)地，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的原因?qū)е伦赓U期限無(wú)法按約定履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長(zhǎng)或縮短租賃期限的事宜。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)租金金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式應(yīng)在合同中明確約定。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間應(yīng)順延至下一個(gè)工作日。3.支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等合法方式支付租金。出租方應(yīng)提供其銀行賬戶(hù)信息，承租方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間按時(shí)足額支付租金。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金；逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。五、場(chǎng)地使用及維護(hù)1.承租方使用場(chǎng)地的規(guī)定：承租方應(yīng)按照出租方的要求和相關(guān)規(guī)定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。承租方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的任何建設(shè)、安裝、維護(hù)等活動(dòng)，應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。2.出租方維護(hù)場(chǎng)地的責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的公共區(qū)域及配套設(shè)施的日常維護(hù)和管理，保證場(chǎng)地的安全、整潔和正常使用。如因出租方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)其在場(chǎng)地內(nèi)安裝、使用的鐵塔及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，保證設(shè)施的安全、正常運(yùn)行。如因承租方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響他人使用的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。出租方有權(quán)對(duì)承租方的設(shè)施維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，承租方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：出租方未按照約定提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定條件的，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，如無(wú)法補(bǔ)救或補(bǔ)救后仍不符合約定條件的，應(yīng)按照承租方已支付租金的[一定比例]向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。出租方未按照約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方的違約責(zé)任：承租方未按照約定使用場(chǎng)地或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并有權(quán)解除合同，要求承租方賠償由此造成的損失。承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照本合同第四條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。承租方未按照約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響他人使用的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。承租方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的情形：因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除的程序：一方要求解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由和依據(jù)。對(duì)方應(yīng)在收到通知后[規(guī)定期限]日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；如一方不同意解除合同，另一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)的選擇：如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)在本合同中明確約定仲裁機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、仲裁地點(diǎn)、仲裁規(guī)則等事項(xiàng)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。九、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式為有效通知送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方按照約定向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的通知、文件等，以郵寄方式送達(dá)的，自交付郵資之日起[規(guī)定天數(shù)]日視為送達(dá)；以傳真、郵件等方式送達(dá)的，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同終止后，承租方應(yīng)在[規(guī)定期限]日內(nèi)將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施清理完畢，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如承租方逾期未清理或恢復(fù)場(chǎng)地的，出租方有權(quán)自行清理或恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方披露或使用，除非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律、法規(guī)另有規(guī)定。4.不可抗力條款：本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。5.法律適用條款：本合同的簽訂、履行、變更、解除等事宜均適用中華人民共和國(guó)法律。十、附件1.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)明租賃場(chǎng)地的位置、面積、周邊環(huán)境等信息。2.設(shè)施清單：列出場(chǎng)地內(nèi)的鐵塔及相關(guān)設(shè)施的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息。十一、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)：本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同副本份數(shù)：雙方根據(jù)需要可另行簽訂合同副本，副本份數(shù)不限，但應(yīng)注明與正本一致，并由雙方簽字蓋章后生效。出租方（蓋章）：________