收回國有農用地協(xié)議書

收回國有農用地協(xié)議書?甲方（收回方）：名稱：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（被收回方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方因[具體收回原因]需要收回乙方使用的國有農用地，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方收回乙方國有農用地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置該國有農用地位于[詳細土地坐落位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地面積為[X]平方米（大寫[大寫面積]），具體面積以實際測量為準。測量工作由雙方共同委托具有資質的測繪機構進行，測繪費用由[承擔方]承擔。2.土地用途該土地目前用于[乙方當前土地用途]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收回乙方使用的國有農用地。對收回的國有農用地進行合理規(guī)劃和使用。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付相應的補償費用。在收回土地前，提前[X]日書面通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關土地交接手續(xù)。確保收回土地的行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，承擔因收回土地行為引發(fā)的一切法律責任。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得甲方按照本協(xié)議約定支付的補償費用。在協(xié)議約定的期限內繼續(xù)合理使用土地，但不得改變土地用途和進行破壞性、永久性建設。2.義務自收到甲方收回土地通知之日起，停止在該土地上的新增建設項目，并配合甲方進行土地收回相關工作。在協(xié)議約定的期限內，將土地及地上附著物完整、無損壞地交付給甲方。交付前，乙方負責對土地及地上附著物進行清理和平整，恢復土地原狀，但因不可抗力導致的損壞除外。向甲方提供與土地使用相關的資料，包括但不限于土地使用證、地上附著物產權證明等。三、補償費用及支付方式1.補償費用構成土地補償費：按照該國有農用地所在區(qū)域的土地市場價值及土地用途等因素，經評估確定土地補償費為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。地上附著物補償費：對乙方在該土地上的地上附著物進行評估，評估價值為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。地上附著物包括但不限于[詳細列舉地上附著物種類]。青苗補償費：根據土地上種植的青苗實際情況，經雙方協(xié)商確定青苗補償費為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。其他補償費：如涉及搬遷補助費、停產停業(yè)損失費等，按照實際發(fā)生情況另行補償，共計人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。上述各項補償費用總計為人民幣[X]元（大寫[大寫總金額]）。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付補償費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫[大寫預付款金額]）；在乙方完成土地及地上附著物交付手續(xù)后的[X]個工作日內，支付剩余補償費用，即人民幣[X]元（大寫[大寫剩余金額]）。乙方應在收到每筆款項后[X]個工作日內出具合法有效的收款憑證。四、土地交付1.交付時間乙方應在收到甲方收回土地通知后的[X]日內，將土地及地上附著物交付給甲方。因不可抗力或其他特殊原因需要延長交付時間的，乙方應提前[X]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。2.交付標準土地應保持平整，無明顯坑洼、障礙物等。地上附著物應拆除清理完畢，場地內無殘留建筑垃圾、廢棄物等。土地的水、電、路等基礎設施應保持正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或承擔相應的修復費用。3.交付手續(xù)雙方在土地交付現(xiàn)場進行實地查驗，共同簽署土地交付確認書。確認書應包括土地面積、現(xiàn)狀、交付時間等內容。乙方應向甲方提供土地交付時的照片、視頻等資料，作為土地交付情況的證明。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地交接手續(xù)或擅自改變收回土地的用途、范圍等，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準交付土地及地上附著物，每逾期一日，應按照補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在交付土地前擅自破壞土地及地上附著物、改變土地用途或進行違法建設等，乙方應負責恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關資料，導致甲方無法順利辦理土地收回手續(xù)，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲