酒店眾籌協(xié)議書(shū)

酒店眾籌協(xié)議書(shū)?甲方（眾籌發(fā)起人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（眾籌投資人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬發(fā)起酒店眾籌項(xiàng)目，乙方有意參與該眾籌項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方參與甲方酒店眾籌項(xiàng)目的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、眾籌項(xiàng)目概述（一）眾籌項(xiàng)目名稱[酒店具體名稱]酒店眾籌項(xiàng)目（二）眾籌項(xiàng)目地點(diǎn)[酒店詳細(xì)地址]（三）眾籌項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模本次眾籌旨在籌集資金用于[酒店名稱]酒店的建設(shè)、裝修、設(shè)備采購(gòu)及運(yùn)營(yíng)籌備等相關(guān)事宜。酒店預(yù)計(jì)規(guī)模為[X]間客房，配套餐廳、會(huì)議室、健身房等設(shè)施。（四）眾籌項(xiàng)目目標(biāo)本次眾籌目標(biāo)金額為人民幣[X]元，眾籌期限為[X]天。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，向乙方披露眾籌項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括但不限于酒店規(guī)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算、運(yùn)營(yíng)模式等。根據(jù)眾籌項(xiàng)目進(jìn)展情況，合理使用眾籌資金，確保資金用于酒店項(xiàng)目的建設(shè)、裝修及運(yùn)營(yíng)籌備等相關(guān)事宜。在眾籌期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整眾籌方案，但應(yīng)提前通知乙方，并確保調(diào)整后的方案不損害乙方利益。對(duì)眾籌項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理享有決策權(quán)，但應(yīng)充分考慮乙方的合理建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)酒店眾籌項(xiàng)目的整體策劃、組織和實(shí)施，確保項(xiàng)目按照預(yù)定計(jì)劃順利進(jìn)行。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用眾籌資金，不得擅自挪用或改變資金用途。定期向乙方披露眾籌項(xiàng)目的進(jìn)展情況，包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、資金使用情況、運(yùn)營(yíng)籌備情況等，每[X]個(gè)月至少向乙方提供一份詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。在眾籌項(xiàng)目完成后，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益。保障乙方作為眾籌投資人的合法權(quán)益，尊重乙方的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等相關(guān)權(quán)利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲取眾籌項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括但不限于酒店規(guī)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算、運(yùn)營(yíng)模式等。有權(quán)對(duì)眾籌項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方定期披露項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。根據(jù)本協(xié)議約定，享有參與酒店收益分配的權(quán)利。在眾籌期限屆滿后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還眾籌本金及相應(yīng)收益（如有）。有權(quán)對(duì)眾籌項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理提出合理建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和方式，按時(shí)足額向甲方繳納眾籌資金。認(rèn)真閱讀并充分理解眾籌項(xiàng)目的相關(guān)信息，自主做出投資決策，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。尊重甲方對(duì)眾籌項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理決策權(quán)，不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。保守眾籌項(xiàng)目的商業(yè)秘密及甲方披露的其他相關(guān)信息，不得向第三方泄露。三、眾籌資金的籌集與管理（一）眾籌資金的籌集1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將眾籌資金足額繳納至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.眾籌資金可以接受現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳納。乙方應(yīng)確保繳納的眾籌資金來(lái)源合法，不存在任何爭(zhēng)議或瑕疵。（二）眾籌資金的管理1.甲方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的眾籌資金管理賬戶，對(duì)眾籌資金進(jìn)行獨(dú)立核算、?？顚Ｓ?。眾籌資金管理賬戶應(yīng)與甲方其他資金賬戶嚴(yán)格區(qū)分，不得混同使用。2.甲方應(yīng)制定詳細(xì)的眾籌資金使用計(jì)劃，并按照計(jì)劃合理使用眾籌資金。在使用眾籌資金前，應(yīng)提前向乙方披露資金使用計(jì)劃及具體用途，經(jīng)乙方書(shū)面同意后方可實(shí)施。3.甲方應(yīng)定期向乙方提供眾籌資金使用情況報(bào)告，包括資金支出明細(xì)、發(fā)票等相關(guān)憑證，確保眾籌資金使用的透明度和合理性。4.眾籌期限屆滿后，如眾籌項(xiàng)目未能成功完成或眾籌資金有剩余，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將剩余眾籌資金及時(shí)返還給乙方。四、酒店的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)（一）酒店的建設(shè)1.甲方應(yīng)按照既定的酒店規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案，組織專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行酒店建設(shè)，確保酒店建設(shè)工程的質(zhì)量和進(jìn)度。2.酒店建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程施工安全、環(huán)保。3.甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)酒店建設(shè)工程的進(jìn)展情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量檢查情況等，接受乙方的監(jiān)督。（二）酒店的運(yùn)營(yíng)1.酒店建設(shè)完成后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，制定合理的運(yùn)營(yíng)策略，提高酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益。2.甲方應(yīng)建立健全酒店的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于人員管理制度、財(cái)務(wù)管理制度、客戶服務(wù)制度等，確保酒店運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范化、科學(xué)化。3.甲方應(yīng)定期向乙方提供酒店運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告，包括酒店入住率、營(yíng)業(yè)收入、成本支出等相關(guān)數(shù)據(jù)，接受乙方的監(jiān)督。4.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，參與酒店的收益分配。酒店收益分配方式及比例按照本協(xié)議約定執(zhí)行。五、收益分配與本金返還（一）收益分配1.酒店運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，在扣除各項(xiàng)成本、稅費(fèi)及預(yù)留一定比例的發(fā)展基金后，按照乙方的眾籌出資比例進(jìn)行分配。收益分配周期為每[X]個(gè)月一次。2.具體收益分配金額以酒店實(shí)際運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)為依據(jù)進(jìn)行核算。甲方應(yīng)在收益分配周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)分配給乙方的收益支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）本金返還1.在眾籌項(xiàng)目成功運(yùn)營(yíng)[X]年后，如乙方?jīng)Q定退出眾籌項(xiàng)目，甲方應(yīng)按照乙方的眾籌出資比例，將乙方的眾籌本金返還給乙方。本金返還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在乙方提出退出申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成本金返還。2.如眾籌項(xiàng)目因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得預(yù)期收益或本金返還的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案，甲方應(yīng)盡最大努力減少乙方的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定使用眾籌資金，擅自挪用或改變資金用途的，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并返還挪用的資金及相應(yīng)利息（利息按照同期銀行貸款利率計(jì)算）。如甲方未能在乙方要求的期限內(nèi)改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照眾籌資金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定定期向乙方披露眾籌項(xiàng)目進(jìn)展情況或運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告的，每逾期一次，應(yīng)按照眾籌資金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]次的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照眾籌資金總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未能按照本協(xié)議約定向乙方支付收益分配金額或返還本金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。4.若甲方在酒店建設(shè)或運(yùn)營(yíng)過(guò)程中存在重大過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致酒店無(wú)法正常開(kāi)業(yè)或運(yùn)營(yíng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方的實(shí)際損失計(jì)算。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納眾籌資金的，每逾期一天，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已繳納的眾籌資金作為違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自泄露眾籌項(xiàng)目的商業(yè)秘密或其他相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照甲方的實(shí)際損失計(jì)算。3.若乙方在眾籌期限內(nèi)要求提前退出眾籌項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書(shū)面同意的，甲方有權(quán)拒絕乙方的退出申請(qǐng)。如乙方強(qiáng)行退出，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已繳納的眾籌資金作為違約金，且乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還眾籌本金及相應(yīng)收益。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律