租金捐贈(zèng)協(xié)議書(shū)

租金捐贈(zèng)協(xié)議書(shū)?甲方（捐贈(zèng)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方自愿將其擁有的[具體租賃物地址]的房屋租金捐贈(zèng)給乙方，用于[具體公益目的或特定用途]，乙方同意接受該捐贈(zèng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物詳情1.租賃物位置：[具體租賃物地址，包括詳細(xì)的門牌號(hào)、樓層、房間號(hào)等]。2.租賃物面積：[租賃物的建筑面積或使用面積，以平方米為單位]。3.租賃物用途：[說(shuō)明該租賃物原本的規(guī)劃用途，如居住、辦公、商業(yè)等]。4.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。5.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次，具體支付時(shí)間為[具體日期]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用捐贈(zèng)的租金，確保租金用于指定的公益目的或特定用途。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)了解租金的使用情況及相關(guān)財(cái)務(wù)信息。2.義務(wù)確保對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)，保證租賃物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且不會(huì)因甲方自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常接收租金捐贈(zèng)。按照租賃合同的約定，及時(shí)向承租人收取租金，并在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將捐贈(zèng)的租金全額支付至乙方指定的銀行賬戶。協(xié)助乙方辦理與租金捐贈(zèng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息支持。不得干涉乙方對(duì)租金的合理使用，不得擅自變更或終止租金捐贈(zèng)行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收甲方捐贈(zèng)的租金，并對(duì)租金的使用進(jìn)行管理和監(jiān)督。根據(jù)公益目的或特定用途的需要，合理安排租金的使用，確保資金用于符合法律法規(guī)及社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的公益目的或特定用途使用租金，不得擅自改變資金用途。如需變更資金用途，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。建立健全租金使用的財(cái)務(wù)管理制度，對(duì)租金的收支情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括租金收入、支出明細(xì)、資金使用效果等，接受甲方的監(jiān)督檢查。在租金使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并告知甲方。如因乙方原因?qū)е伦饨馃o(wú)法按照本協(xié)議約定用于指定用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)將已接收的租金返還給甲方或按照甲方要求進(jìn)行妥善處理。三、租金捐贈(zèng)的交付與管理1.交付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金捐贈(zèng)支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________賬戶名稱：__________________2.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月收到承租人租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成租金捐贈(zèng)的支付。3.管理與監(jiān)督：乙方應(yīng)設(shè)立專門的賬戶用于接收和管理租金捐贈(zèng)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和財(cái)務(wù)制度的要求，對(duì)租金的收支進(jìn)行規(guī)范管理。乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，提供必要的財(cái)務(wù)資料和使用情況報(bào)告。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付租金捐贈(zèng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的租金捐贈(zèng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的公益目的或特定用途使用租金捐贈(zèng)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方在甲方要求的期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接收的全部租金捐贈(zèng)及按照銀行同期貸款利率計(jì)算的利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)Ρ緟f(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租金捐贈(zèng)全部交付完畢且乙方按照本協(xié)議約定使用完畢為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一