無人售貨店轉(zhuǎn)租協(xié)議書

無人售貨店轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[無人售貨店具體地址]的無人售貨店（以下簡稱"該店鋪"），現(xiàn)甲方有意將該店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就無人售貨店轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.店鋪位置：該無人售貨店位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[門牌號]，店鋪面積為[X]平方米。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營各類無人售貨商品，包括但不限于食品、飲料、日用品、小飾品等（具體經(jīng)營范圍以甲方實際經(jīng)營的為準(zhǔn)）。3.設(shè)備設(shè)施：店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于無人售貨機[X]臺（詳細(xì)品牌及型號：[品牌及型號]）、貨架[X]組、冷藏柜[X]個、收款機[X]臺、監(jiān)控設(shè)備[X]套等（設(shè)備設(shè)施清單見附件一），乙方確認(rèn)在接收店鋪時對上述設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行了檢查，且無異議。4.相關(guān)服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供店鋪的基本運營服務(wù)，包括但不限于商品的采購、補貨、設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外）等，確保店鋪的正常運營。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定使用店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并在經(jīng)營過程中配合甲方的相關(guān)管理工作。二、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.轉(zhuǎn)租期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿之日將店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施完好無損地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議提前解除，且乙方按照本協(xié)議約定交還店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)確保對該店鋪擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定提供店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并保證其正常使用功能。負(fù)責(zé)處理與店鋪相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如需甲方協(xié)助辦理的），但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和服務(wù)。在轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營用途。合理使用店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，如因乙方故意或重大過失造成設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)店鋪的日常衛(wèi)生清潔及安全保衛(wèi)工作，確保店鋪經(jīng)營環(huán)境良好和安全。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用。轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施完好無損地交還甲方，并清理完畢店內(nèi)的所有物品。五、店鋪的交付與接收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對店鋪及設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署交接清單（交接清單見附件二）。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或處理。如因甲方未及時處理導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，或提供的設(shè)備設(shè)施存在質(zhì)量問題影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施或減少租金支付，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方或改變店鋪經(jīng)營用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回店鋪，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或購置新設(shè)備設(shè)施，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.若乙方在轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議提前解除后，未按照本協(xié)議約定將店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施完好無損地交還甲方，或未清理完畢店內(nèi)物品的，乙方應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占有使用費，并承擔(dān)甲方為清理店鋪及物品所產(chǎn)生的費用。同時，甲方有權(quán)自行處置店內(nèi)物品，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔(dān)。6.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（附件一：設(shè)備設(shè)施清單；附件二：交接清單）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___