未驗(yàn)收電梯使用協(xié)議書

未驗(yàn)收電梯使用協(xié)議書?甲方（使用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（電梯提供方或管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要使用乙方提供的電梯，目前電梯尚未完成驗(yàn)收，但甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等實(shí)際需求，希望提前使用該電梯。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就未驗(yàn)收電梯的使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本信息乙方提供的電梯位于[電梯具體位置]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯編號(hào)為[電梯編號(hào)]。該電梯由[電梯制造商名稱]制造，其主要技術(shù)參數(shù)如下：額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒停站樓層：從[起始樓層]至[終止樓層]2.電梯配套設(shè)施電梯配備有完善的安全保護(hù)裝置，包括但不限于限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖保護(hù)裝置、超載保護(hù)裝置、光幕保護(hù)裝置等。同時(shí)，還設(shè)有電梯轎廂內(nèi)部的緊急報(bào)警裝置、通風(fēng)裝置、照明裝置等，以及電梯機(jī)房?jī)?nèi)的動(dòng)力設(shè)備、控制系統(tǒng)、曳引裝置等相關(guān)設(shè)施。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，包括定期巡檢、故障維修、零部件更換等，確保電梯的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)配備專業(yè)的維修保養(yǎng)人員，隨時(shí)響應(yīng)甲方的維修需求，并在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理（特殊情況除外，但需提前向甲方說明原因）。同時(shí)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，定期對(duì)電梯進(jìn)行全面的安全檢測(cè)和評(píng)估，確保電梯的安全性和可靠性。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)正常使用電梯。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。有權(quán)對(duì)電梯的使用情況和乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方支付電梯使用費(fèi)用及相關(guān)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。在電梯使用過程中，應(yīng)遵守電梯安全使用規(guī)則，不得進(jìn)行超載、違規(guī)操作等危及電梯安全運(yùn)行的行為。協(xié)助乙方進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，如提供必要的協(xié)助和配合，不得妨礙乙方正常的維修保養(yǎng)作業(yè)。如發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修處理。同時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故的發(fā)生。在電梯使用過程中，如因甲方原因?qū)е码娞輷p壞或造成第三方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取電梯使用費(fèi)用及相關(guān)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方使用電梯的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用行為，有權(quán)要求甲方改正。在對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、檢測(cè)評(píng)估等工作時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)確保電梯的安全性和可靠性，保證電梯符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。在電梯未經(jīng)驗(yàn)收合格之前，不得將電梯交付甲方使用。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、及時(shí)的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。定期對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)良好，安全保護(hù)裝置靈敏可靠。負(fù)責(zé)電梯的維修工作，對(duì)電梯出現(xiàn)的故障應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е码娞莨收衔茨芗皶r(shí)修復(fù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢測(cè)和評(píng)估，并向甲方提供檢測(cè)評(píng)估報(bào)告。檢測(cè)評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)電梯機(jī)房、轎廂等區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作，保持電梯運(yùn)行環(huán)境整潔。對(duì)電梯操作人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保其具備必要的操作技能和安全意識(shí)。同時(shí)，為甲方提供電梯安全使用的宣傳資料和培訓(xùn)服務(wù)。在電梯使用過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織救援，并及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告。同時(shí)，應(yīng)積極配合事故調(diào)查處理工作，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式1.電梯使用費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付電梯使用費(fèi)用，具體金額為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含電梯運(yùn)行所需的電費(fèi)、日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等，但不包括因甲方違規(guī)使用導(dǎo)致的電梯損壞維修費(fèi)用、安全檢測(cè)費(fèi)用等額外費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的電梯使用費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、電梯的維修與更換1.維修責(zé)任在電梯質(zhì)保期內(nèi)（自電梯交付使用之日起[X]個(gè)月或[X]公里，以先到者為準(zhǔn)），因電梯本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障和損壞，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換零部件。質(zhì)保期屆滿后，如電梯出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行維修，甲方應(yīng)按照乙方的維修報(bào)價(jià)支付維修費(fèi)用。2.零部件更換乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的電梯零部件進(jìn)行維修和更換。如因乙方使用的零部件質(zhì)量問題導(dǎo)致電梯再次出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并免費(fèi)進(jìn)行維修和更換。同時(shí)，乙方應(yīng)建立電梯零部件更換檔案，記錄更換時(shí)間、零部件型號(hào)、供應(yīng)商等信息，以備甲方查閱。3.緊急維修對(duì)于電梯出現(xiàn)的緊急故障，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。如因乙方未能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或維修不及時(shí)，導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、電梯的安全管理1.安全制度乙方應(yīng)建立健全電梯安全管理制度，明確電梯安全管理人員的職責(zé)，制定電梯操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、應(yīng)急救援預(yù)案等，并嚴(yán)格按照制度執(zhí)行。同時(shí)，乙方應(yīng)定期對(duì)電梯安全管理人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保其具備必要的安全管理知識(shí)和技能。2.安全標(biāo)識(shí)乙方應(yīng)在電梯轎廂內(nèi)、機(jī)房等顯著位置張貼安全標(biāo)識(shí)，如電梯安全注意事項(xiàng)、應(yīng)急救援電話等，提醒乘客正確使用電梯，提高安全意識(shí)。同時(shí)，乙方應(yīng)確保安全標(biāo)識(shí)清晰、醒目、完整，如有損壞或缺失，應(yīng)及時(shí)更換或補(bǔ)充。3.應(yīng)急救援乙方應(yīng)制定完善的電梯應(yīng)急救援預(yù)案，并定期組織演練。在電梯使用過程中，如發(fā)生突發(fā)事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案，迅速組織救援工作，確保乘客的生命安全。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告事故情況，并配合事故調(diào)查處理工作。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付電梯使用費(fèi)用及相關(guān)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯運(yùn)行，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金為止。因甲方逾期支付費(fèi)用導(dǎo)致電梯停運(yùn)給甲方造成的損失，由甲方自行承擔(dān)。如甲方違反電梯安全使用規(guī)則，進(jìn)行超載、違規(guī)操作等危及電梯安全運(yùn)行的行為，乙方有權(quán)要求甲方改正。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)暫停電梯運(yùn)行，并要求甲方承擔(dān)由此造成的一切損失。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的電梯使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自對(duì)電梯進(jìn)行改造、拆除、破壞等行為，導(dǎo)致電梯損壞或影響電梯正常運(yùn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的電梯使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方行為導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)一并予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的電梯使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)一并予以賠償。如乙方未按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢測(cè)和評(píng)估，或檢測(cè)評(píng)估結(jié)果不符合要求，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如因乙方未及時(shí)檢測(cè)評(píng)估或整改不力，導(dǎo)致電梯存在安全隱患，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的電梯使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行電梯維修處理，每逾期一小時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的電梯使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期維修導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和清理。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。4.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至電梯驗(yàn)收合格之