租房中止協(xié)議書

租房中止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），租賃房屋位于______（房屋具體地址），用于______（租賃用途）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前中止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備情況1.房屋基本情況租賃房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：______（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備清單）。2.設(shè)施設(shè)備交接乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、可正常使用的狀態(tài)交還甲方。交還時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗，并填寫《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》（以下簡稱"交接清單"）。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成交接的憑證。如乙方在交還房屋時，發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的情況，應(yīng)負(fù)責(zé)按照原狀進(jìn)行修復(fù)或賠償。對于可修復(fù)的損壞部分，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)修復(fù)完畢；對于無法修復(fù)或缺失的部分，乙方應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)的賠償金額，如押金不足以支付賠償金額的，乙方應(yīng)在甲方通知后的______日內(nèi)補足差額。二、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算甲乙雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付至____年__月__日的租金。自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同終止，乙方無需再向甲方支付后續(xù)租金。經(jīng)雙方核算，乙方實際租賃期限為______天（自____年__月__日起至____年__月__日止），按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算，乙方應(yīng)支付的租金為人民幣______元。扣除乙方已支付的租金后，甲方應(yīng)退還乙方租金人民幣______元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將上述應(yīng)退還的租金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.押金結(jié)算乙方在租賃期間向甲方支付了押金人民幣______元。如乙方在租賃期間不存在違反原租賃合同約定的行為，且已按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方的，甲方應(yīng)在雙方完成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接后的______日內(nèi)，將押金全額無息退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違反原租賃合同約定的行為，甲方有權(quán)根據(jù)原租賃合同的約定扣除相應(yīng)的押金作為違約金或賠償甲方的損失。扣除后如有剩余押金，甲方應(yīng)在雙方完成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接后的______日內(nèi)，將剩余押金退還給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)按照本協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方租金及押金。在乙方交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后，應(yīng)及時辦理相關(guān)交接手續(xù)，并出具書面的交接證明。對乙方在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的正常損耗，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在按照本協(xié)議約定交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金及押金。有權(quán)對甲方在本協(xié)議履行過程中的違約行為提出異議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，并配合甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。負(fù)責(zé)支付租賃期間因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用。在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在本協(xié)議生效后，應(yīng)立即停止在租賃房屋內(nèi)的經(jīng)營或居住活動，并清空房屋內(nèi)的物品。如乙方逾期未清空房屋內(nèi)物品的，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未退還金額的____%支付違約金，同時退還全部租金及押金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的____%支付違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的修復(fù)或賠償責(zé)任。3.若乙方在租賃期間存在違反原租賃合同約定的行為，除應(yīng)按照原租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。4.如一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙