商場加盟商合同協(xié)議書

商場加盟商合同協(xié)議書?甲方（加盟商）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（商場方）：商場名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意在乙方商場內(nèi)經(jīng)營特定品牌或業(yè)務(wù)，乙方同意甲方加盟并在商場內(nèi)提供相關(guān)標的物或服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、合同標的物或服務(wù)具體描述（一）加盟品牌及經(jīng)營范圍1.甲方加盟乙方商場的品牌為__________________（以下簡稱"該品牌"），該品牌主要從事__________________（詳細描述品牌所涵蓋的產(chǎn)品或服務(wù)類型，例如服裝、餐飲、家居用品等）的經(jīng)營。2.甲方在商場內(nèi)的經(jīng)營范圍僅限于__________________（明確具體的經(jīng)營品類、款式、系列等，如有特殊規(guī)定需詳細說明），未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自擴大或變更經(jīng)營范圍。（二）店鋪位置及面積1.乙方同意將位于商場內(nèi)第______層______號的場地（以下簡稱"該店鋪"）提供給甲方經(jīng)營使用，店鋪面積為______平方米（以實際測量為準）。2.甲方應按照本協(xié)議約定的用途使用該店鋪，不得擅自改變店鋪的位置、布局或用途。如需對店鋪進行裝修或改造，應提前向乙方提交書面申請，并經(jīng)乙方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合商場的整體規(guī)劃和安全要求，且不得損害商場及其他租戶的利益。（三）經(jīng)營設(shè)備及設(shè)施1.乙方應向甲方提供必要的經(jīng)營設(shè)備及設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，以確保甲方能夠正常開展經(jīng)營活動。2.甲方負責對乙方提供的經(jīng)營設(shè)備及設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，如因甲方使用不當造成設(shè)備及設(shè)施損壞的，甲方應承擔相應的維修或賠償責任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，甲方應將完好的設(shè)備及設(shè)施交還乙方。（四）服務(wù)內(nèi)容1.乙方應向甲方提供商場統(tǒng)一的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、綠化等，以維護商場的正常運營秩序和環(huán)境衛(wèi)生。2.甲方應遵守商場的各項管理制度和服務(wù)規(guī)范，配合乙方及物業(yè)管理公司的工作，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的店鋪及相關(guān)經(jīng)營設(shè)備和設(shè)施，開展品牌經(jīng)營活動。有權(quán)在店鋪內(nèi)使用該品牌的商標、商號、標識等知識產(chǎn)權(quán)，但應遵守相關(guān)法律法規(guī)及品牌方的規(guī)定，不得擅自更改或授權(quán)他人使用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，如市場推廣、活動策劃等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付加盟費、租金、物業(yè)管理費等各項費用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠信經(jīng)營，保證所提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合質(zhì)量標準和相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)或損害乙方及商場聲譽的行為。按照品牌方的要求和乙方的規(guī)定，統(tǒng)一店面形象、裝修風格、商品陳列等，保持店鋪的整潔和美觀。負責店鋪內(nèi)商品的采購、庫存管理、銷售等經(jīng)營活動，并承擔相應的經(jīng)營風險。積極配合乙方及商場舉辦的各項促銷活動和宣傳推廣工作，按照乙方的要求提供必要的支持和協(xié)助。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，按照乙方的要求將店鋪內(nèi)的商品、設(shè)備及設(shè)施等清理完畢，并將店鋪交還乙方，同時保證店鋪的原有裝修、結(jié)構(gòu)等不受損壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取加盟費、租金、物業(yè)管理費等各項費用。有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并采取相應的措施。有權(quán)根據(jù)商場的整體規(guī)劃和經(jīng)營需要，對商場的布局、設(shè)施等進行調(diào)整，但應提前通知甲方，并盡量減少對甲方經(jīng)營活動的影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方提供店鋪及相關(guān)經(jīng)營設(shè)備和設(shè)施，并保證其正常使用。為甲方提供必要的協(xié)助和支持，如辦理相關(guān)經(jīng)營證照、協(xié)調(diào)與其他租戶的關(guān)系等。按照商場的統(tǒng)一規(guī)劃和安排，開展市場推廣、宣傳促銷等活動，提升商場的知名度和影響力，為甲方的經(jīng)營活動創(chuàng)造良好的環(huán)境。負責商場的物業(yè)管理和維護工作，確保商場的正常運營秩序和安全，及時處理甲方在經(jīng)營過程中遇到的問題和困難。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，按照本協(xié)議約定與甲方辦理交接手續(xù)，并退還甲方剩余的租金、保證金等費用（如有）。三、費用及支付方式（一）加盟費1.甲方應向乙方支付加盟費人民幣______元（大寫______元整）。該加盟費為一次性費用，一經(jīng)支付不予退還。2.加盟費的支付時間為本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，甲方應將加盟費支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）租金1.甲方按照每月每平方米人民幣______元的標準向乙方支付租金，月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付、按半年支付等），甲方應在每期租金支付期限屆滿前______日將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.租金的計算以店鋪實際面積為準，如店鋪面積發(fā)生變化，租金應相應調(diào)整。租金調(diào)整的時間和方式為______（如每年根據(jù)市場行情調(diào)整一次等）。（三）物業(yè)管理費1.甲方按照每月每平方米人民幣______元的標準向乙方支付物業(yè)管理費，月物業(yè)管理費為人民幣______元（大寫______元整）。物業(yè)管理費支付方式與租金支付方式相同，甲方應在每期物業(yè)管理費支付期限屆滿前______日將物業(yè)管理費支付至乙方指定的銀行賬戶。2.物業(yè)管理費主要用于商場的物業(yè)管理和維護工作，包括但不限于安保、保潔、綠化、設(shè)備設(shè)施維護等。如因商場經(jīng)營需要，物業(yè)管理費的標準需調(diào)整，乙方應提前通知甲方。（四）保證金1.甲方應向乙方支付保證金人民幣______元（大寫______元整）。保證金主要用于保證甲方遵守本協(xié)議約定，如甲方在經(jīng)營過程中違反本協(xié)議約定或給乙方造成損失的，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應的金額。2.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，且甲方按照本協(xié)議約定將店鋪交還乙方并結(jié)清所有費用后，乙方應在______日內(nèi)將保證金無息退還甲方。（五）其他費用1.如甲方在經(jīng)營過程中需要使用乙方提供的其他服務(wù)或設(shè)施，乙方有權(quán)按照市場價格向甲方收取相應的費用，具體費用標準和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.甲方應承擔與經(jīng)營活動相關(guān)的其他費用，如水電費、通訊費、稅費等。四、合同期限及續(xù)約（一）合同期限本協(xié)議的有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。（二）續(xù)約1.在本協(xié)議期限屆滿前______個月，雙方應就是否續(xù)約進行協(xié)商。如雙方均同意續(xù)約，應另行簽訂書面續(xù)約協(xié)議。續(xù)約協(xié)議的條款和條件可參照本協(xié)議執(zhí)行，但雙方另有約定的除外。2.如任何一方在本協(xié)議期限屆滿前未提出續(xù)約申請或不同意續(xù)約的，本協(xié)議期滿后自動終止。五、店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施添置（一）裝修要求1.甲方的店鋪裝修應符合該品牌的統(tǒng)一形象要求及乙方商場的整體規(guī)劃和安全標準。裝修方案應提前提交乙方審核，經(jīng)乙方書面同意后方可實施。2.裝修費用由甲方自行承擔，裝修過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)及商場的管理規(guī)定，確保施工安全和質(zhì)量。如因甲方裝修原因給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）設(shè)備設(shè)施添置1.甲方根據(jù)經(jīng)營需要添置的設(shè)備設(shè)施，其所有權(quán)歸甲方所有。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，甲方有權(quán)自行處置，但不得損害乙方及商場的利益。2.甲方添置的設(shè)備設(shè)施應符合商場的安全要求和管理規(guī)定，如因設(shè)備設(shè)施問題給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、商品管理及銷售（一）商品質(zhì)量1.甲方保證所銷售的商品符合國家質(zhì)量標準及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，具備合法的來源和質(zhì)量證明文件。如因商品質(zhì)量問題給消費者造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方有權(quán)對甲方銷售的商品進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)商品存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方立即停止銷售，并采取相應的整改措施。（二）價格管理1.甲方應按照乙方的價格管理規(guī)定制定商品價格，不得擅自抬高或降低價格進行不正當競爭。如因甲方價格違規(guī)行為給乙方或其他租戶造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和商場經(jīng)營需要，對商品價格進行統(tǒng)一調(diào)整和管理，甲方應積極配合。（三）銷售管理1.甲方應按照乙方的要求進行商品銷售，遵守商場的營業(yè)時間和銷售規(guī)定。乙方有權(quán)對甲方的銷售活動進行監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)銷售行為，乙方有權(quán)要求甲方改正，并采取相應的措施。2.甲方應定期向乙方提供銷售數(shù)據(jù)和報表，以便乙方了解商場的經(jīng)營情況和甲方的銷售業(yè)績。七、知識產(chǎn)權(quán)保護（一）品牌知識產(chǎn)權(quán)1.該品牌的商標、商號、標識等知識產(chǎn)權(quán)歸品牌方或乙方所有，甲方僅有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用。未經(jīng)品牌方或乙方書面授權(quán)，甲方不得擅自使用、復制、轉(zhuǎn)讓、許可他人使用該品牌的知識產(chǎn)權(quán)。2.甲方應采取必要的措施保護該品牌的知識產(chǎn)權(quán)，防止他人侵犯。如發(fā)現(xiàn)任何侵權(quán)行為，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應的措施維護品牌的合法權(quán)益。（二）甲方知識產(chǎn)權(quán)1.甲方在經(jīng)營過程中自行擁有的知識產(chǎn)權(quán)，如商標、專利、著作權(quán)等，歸甲方所有。甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用其知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯乙方及第三方的合法權(quán)益。2.甲方應確保其使用的知識產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方知識產(chǎn)權(quán)問題給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。八、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付加盟費、租金、物業(yè)管理費等各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部欠費及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍、店鋪使用規(guī)定、裝修要求、商品管理規(guī)定等條款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照本協(xié)議約定收取違約金。如甲方拒不改正或給乙方造成嚴重損失的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方擅自提前終止本協(xié)議，應向乙方支付相當于剩余租賃期限租金總額______%的違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。同時，甲方已支付的加盟費不予退還。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供店鋪及相關(guān)經(jīng)營設(shè)備和設(shè)施，或提供的設(shè)備設(shè)施存在質(zhì)量問題影響甲方正常經(jīng)營的，乙方應承擔相應的違約責任，如賠償甲方因此遭受的直接損失等。2.如乙方違反本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)、物業(yè)管理義務(wù)等條款，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方擅自提前終止本協(xié)議，應向甲方支付相當于剩余租賃期限租金總額______%的違約金，并退還甲方已支付的保證金及剩余租金等費用（如有）。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔責任。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。（三）通知條款1.本協(xié)議雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：__________________聯(lián)系人：__________________地址：__________________電話：__________________電子郵箱：__________________乙方：__________________聯(lián)系人：__________________地址：__________________電話：__________________電子郵箱：__________________2.任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或文件，應以書面形式通過專人送達、郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至對方上述指定的地址或電子郵箱。如以郵寄方式送達的，以掛號信或特快專遞發(fā)出之日起______日視為送達；如以傳真或電子郵件方式送達的，以發(fā)送成功之日視為送達。如一方聯(lián)系