賠償業(yè)主協(xié)議書

賠償業(yè)主協(xié)議書?甲方（業(yè)主方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（責(zé)任方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于[具體事件簡述，例如乙方在[項(xiàng)目名稱]施工過程中，因[具體原因]對甲方造成了損害]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方對甲方的賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.損害情況說明乙方在[項(xiàng)目具體位置]施工時(shí)，由于[詳細(xì)施工失誤行為，如操作不當(dāng)導(dǎo)致建筑物墻體出現(xiàn)裂縫]，致使甲方位于該建筑物[具體房間號(hào)]的房屋出現(xiàn)以下?lián)p害：房屋墻面出現(xiàn)[X]條裂縫，最長裂縫長度約為[X]厘米，裂縫寬度在[X]毫米至[X]毫米之間。經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)鑒定，該裂縫對房屋結(jié)構(gòu)安全造成了一定影響。室內(nèi)地面出現(xiàn)局部下沉現(xiàn)象，下沉區(qū)域面積約為[X]平方米，最大下沉深度為[X]厘米，導(dǎo)致鋪設(shè)的木地板出現(xiàn)翹起、開裂等情況。上述損害給甲方的正常居住使用造成了嚴(yán)重不便，甲方因此遭受了相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、臨時(shí)居住費(fèi)用、精神損害等。2.賠償范圍界定乙方同意對因上述施工行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償，賠償范圍包括但不限于：房屋修復(fù)所需的全部費(fèi)用，根據(jù)專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，預(yù)計(jì)修復(fù)費(fèi)用為人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋了對墻面裂縫的修復(fù)、地面下沉的處理以及相關(guān)建筑材料和人工費(fèi)用。甲方因房屋受損而產(chǎn)生的臨時(shí)居住費(fèi)用，按照市場同類房屋租賃價(jià)格計(jì)算，自房屋受損之日起至預(yù)計(jì)修復(fù)完成之日止，共計(jì)[X]個(gè)月，臨時(shí)居住費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元。甲方因處理房屋損害事宜所產(chǎn)生的交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等合理支出，憑有效票據(jù)據(jù)實(shí)結(jié)算，預(yù)計(jì)共計(jì)人民幣[X]元。同時(shí)，考慮到房屋損害給甲方帶來的精神痛苦，乙方同意向甲方支付精神損害撫慰金人民幣[X]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付賠償款。有權(quán)要求乙方對因施工造成的房屋損害進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)到受損前的狀態(tài)，并承擔(dān)修復(fù)過程中對甲方正常生活造成的不便的合理補(bǔ)償責(zé)任。在乙方履行賠償義務(wù)過程中，有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋損害的相關(guān)情況，包括但不限于損害發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、現(xiàn)狀等，并配合乙方進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。協(xié)助乙方聯(lián)系專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對房屋損害進(jìn)行評估，提供必要的資料和便利條件。在乙方進(jìn)行房屋修復(fù)工作時(shí)，給予必要的配合，允許乙方及其工作人員進(jìn)入房屋進(jìn)行修復(fù)作業(yè)，但乙方應(yīng)提前通知甲方具體的作業(yè)時(shí)間和內(nèi)容。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)后，有權(quán)要求甲方提供與賠償相關(guān)的合法有效的票據(jù)和證明材料。對房屋損害情況進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)和評估時(shí)，有權(quán)要求甲方予以配合。在房屋修復(fù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整修復(fù)方案，但調(diào)整后的方案應(yīng)符合相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的賠償范圍和金額，在協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首筆賠償款人民幣[X]元作為定金（該定金在后續(xù)賠償款中扣除）。在首筆賠償款支付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，委托專業(yè)的建筑修復(fù)公司制定詳細(xì)的房屋修復(fù)方案，并提交給甲方審核。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)的具體措施、施工時(shí)間安排、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。在甲方審核通過修復(fù)方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織施工隊(duì)伍進(jìn)場施工，按照修復(fù)方案對房屋進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對甲方及周邊環(huán)境造成二次損害。在房屋修復(fù)完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，在驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余賠償款。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。對因施工行為給甲方造成的損害承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于本協(xié)議約定的賠償范圍以及因糾紛產(chǎn)生的甲方的維權(quán)費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供房屋損害情況或不配合乙方進(jìn)行調(diào)查、評估及修復(fù)工作，導(dǎo)致乙方無法準(zhǔn)確確定賠償金額或延誤修復(fù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在乙方支付賠償款后，拒絕按照協(xié)議約定提供相關(guān)票據(jù)和證明材料，乙方有權(quán)暫停支付剩余賠償款，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供。如甲方逾期仍未提供，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的賠償款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)方案進(jìn)行施工或修復(fù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格。如因乙方原因?qū)е路课輷p害情況惡化或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更修復(fù)方案或拒絕按照甲方合理要求進(jìn)行整改，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等