放棄土地承包權(quán)協(xié)議書

放棄土地承包權(quán)協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方依法享有土地承包權(quán)，現(xiàn)甲方自愿放棄該土地承包權(quán)，乙方有意受讓該土地承包權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方放棄土地承包權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述甲方所放棄承包權(quán)的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]畝。該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，土地現(xiàn)狀為[描述土地目前的狀況，如已開墾、有農(nóng)作物等]。土地承包權(quán)所涉及的附屬設(shè)施及權(quán)益包括但不限于：與土地相關(guān)的灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)、田間道路等基礎(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)；土地上現(xiàn)存的青苗、林木等地上附著物的權(quán)益（如有）；政府給予該土地的各項補(bǔ)貼權(quán)益（如有）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項。有權(quán)要求乙方在受讓土地承包權(quán)后，按照法律法規(guī)及政策要求合理使用土地。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地承包相關(guān)信息，包括土地權(quán)屬證明、承包合同等資料。確保所放棄的土地承包權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理土地承包權(quán)受讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向發(fā)包方備案、變更承包合同等，所需費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方，交付時應(yīng)保證土地現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主使用受讓的土地承包權(quán)，包括但不限于進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、自主決定種植作物品種或從事養(yǎng)殖項目等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地承包權(quán)受讓款項。按照法律法規(guī)及政策要求合理使用土地，不得改變土地用途進(jìn)行違法違規(guī)活動，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得造成土地永久性損害。承擔(dān)土地承包權(quán)受讓后產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于土地租金（如有）、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入成本、稅費等。在土地使用過程中，遵守相關(guān)土地管理規(guī)定和發(fā)包方的要求，如有需要，應(yīng)及時辦理相關(guān)審批手續(xù)。三、土地承包權(quán)受讓款項及支付方式（一）受讓款項乙方應(yīng)向甲方支付的土地承包權(quán)受讓款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完土地承包權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、土地交付與接收（一）交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的土地應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.土地邊界清晰，無爭議。2.土地上的青苗、林木等地上附著物（如有）已按照雙方協(xié)商一致的方式處理完畢。3.灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)、田間道路等基礎(chǔ)設(shè)施能夠正常使用。（三）接收確認(rèn)乙方應(yīng)在收到土地后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗收，并簽署土地接收確認(rèn)書。如乙方發(fā)現(xiàn)土地不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在驗收后的[X]日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后的[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)整改，直至土地符合交付標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地承包相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方所放棄的土地承包權(quán)存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常行使土地承包權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地或交付的土地不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照土地承包權(quán)受讓款項的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地承包權(quán)受讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照土地承包權(quán)受讓款項的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照法律法規(guī)及政策要求合理使用土地，導(dǎo)致土地受到損害或產(chǎn)生其他違法違規(guī)后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理土地承包權(quán)受讓的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議