智能辦公室裝修協(xié)議書

智能辦公室裝修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擬對其辦公室進(jìn)行智能裝修，乙方具備相關(guān)裝修及智能系統(tǒng)集成的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方辦公室的智能裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修范圍及內(nèi)容1.辦公室整體布局乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方需求對辦公室的空間進(jìn)行合理規(guī)劃和布局調(diào)整，包括但不限于隔斷的拆除與新建、辦公區(qū)域的劃分、會議室、洽談室、休息區(qū)等功能區(qū)域的設(shè)置。2.基礎(chǔ)裝修工程墻面處理：采用環(huán)保乳膠漆進(jìn)行粉刷，確保墻面平整、光滑，顏色符合甲方選定的色卡標(biāo)準(zhǔn)。地面鋪設(shè)：根據(jù)不同區(qū)域的功能需求，選擇合適的地板材料進(jìn)行鋪設(shè)，如在辦公區(qū)域鋪設(shè)強(qiáng)化木地板，在公共區(qū)域鋪設(shè)防滑地磚。天花板吊頂：采用輕鋼龍骨吊頂，表面安裝集成吊頂板，確保吊頂牢固、美觀，并預(yù)留合理的空間用于安裝照明燈具、通風(fēng)口等設(shè)備。門窗安裝：更換辦公室原有的門窗，安裝隔音、隔熱性能良好的斷橋鋁門窗，并配備門鎖、把手等五金配件。3.智能系統(tǒng)集成照明控制系統(tǒng)：安裝智能照明系統(tǒng)，實現(xiàn)對辦公室內(nèi)各個區(qū)域的燈光進(jìn)行遠(yuǎn)程控制、定時控制和場景控制。通過手機(jī)APP或控制面板，員工可以根據(jù)不同的工作場景（如會議、休息、辦公等）靈活調(diào)整燈光亮度和顏色?？照{(diào)控制系統(tǒng)：配備智能空調(diào)控制系統(tǒng)，能夠根據(jù)室內(nèi)溫度、濕度傳感器反饋的數(shù)據(jù)自動調(diào)節(jié)空調(diào)運(yùn)行狀態(tài)，實現(xiàn)節(jié)能降耗的目的。同時，員工可以通過手機(jī)APP或控制面板遠(yuǎn)程控制空調(diào)的開關(guān)、溫度設(shè)定等操作。安防監(jiān)控系統(tǒng)：在辦公室內(nèi)各個關(guān)鍵位置安裝高清攝像頭，實現(xiàn)24小時實時監(jiān)控。監(jiān)控系統(tǒng)具備遠(yuǎn)程查看、存儲錄像等功能，能夠?qū)k公室內(nèi)的人員活動、財物安全等情況進(jìn)行有效監(jiān)控。門禁系統(tǒng)：安裝先進(jìn)的門禁系統(tǒng)，采用刷卡、指紋識別或人臉識別等多種方式進(jìn)行人員出入管理。門禁系統(tǒng)與公司的考勤系統(tǒng)相結(jié)合，記錄員工的出入時間，確保辦公室的安全。網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)：對辦公室進(jìn)行全面的網(wǎng)絡(luò)布線，確保每個辦公區(qū)域都有高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入。布線采用六類網(wǎng)線，支持千兆網(wǎng)絡(luò)傳輸，滿足員工日常辦公、視頻會議、文件傳輸?shù)刃枨?。智能窗簾系統(tǒng)：在辦公室的窗戶上安裝智能窗簾，員工可以通過手機(jī)APP或控制面板實現(xiàn)窗簾的自動開合，同時也可以設(shè)置定時開關(guān)窗簾的功能，保護(hù)辦公室內(nèi)的隱私和光線環(huán)境。（二）裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.所使用的裝修材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供材料的詳細(xì)清單及質(zhì)量檢測報告。3.對于智能系統(tǒng)集成部分，乙方應(yīng)確保所選設(shè)備品牌具有良好的市場口碑和售后服務(wù)保障，系統(tǒng)的穩(wěn)定性、可靠性和兼容性應(yīng)滿足甲方的使用需求。智能系統(tǒng)應(yīng)具備可擴(kuò)展性，以便未來根據(jù)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展進(jìn)行功能升級。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修方案進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。2.義務(wù)向乙方提供辦公室的原始圖紙、相關(guān)資料及詳細(xì)的裝修需求，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和施工方案設(shè)計。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間節(jié)點向乙方支付裝修費用。協(xié)調(diào)與辦公室所在大樓物業(yè)管理部門及其他相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。在乙方施工過程中，負(fù)責(zé)對辦公室內(nèi)的原有物品進(jìn)行妥善保管，如因甲方原因造成物品損壞或丟失，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費用。在裝修施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、現(xiàn)場條件發(fā)生重大變化等原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或增加額外工作量的，有權(quán)要求甲方增加費用或延長工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.義務(wù)根據(jù)甲方提供的資料和需求，制定詳細(xì)的裝修施工方案和智能系統(tǒng)集成方案，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。組織專業(yè)的施工隊伍進(jìn)行施工，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，定期向甲方匯報施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。對于智能系統(tǒng)集成部分，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試和測試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行后交付甲方使用，并提供不少于[X]個月的免費質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如系統(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換設(shè)備。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理和恢復(fù)，達(dá)到甲方要求的交付標(biāo)準(zhǔn)。向甲方提供裝修工程竣工圖及相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理裝修工程的竣工驗收備案手續(xù)。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本協(xié)議約定的智能辦公室裝修總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為含稅價，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修范圍及內(nèi)容所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如水電工程完成、木工工程完成等]后，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修工程全部完工并經(jīng)甲方初步驗收合格后，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.裝修工程通過竣工驗收備案手續(xù)且質(zhì)保期滿后，甲方向乙方支付剩余裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前[X]個工作日內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本協(xié)議約定的開工日期為[具體開工日期]，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本協(xié)議約定的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如因甲方提出變更裝修方案、增加或減少裝修內(nèi)容等原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的工期及相關(guān)費用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間節(jié)點向乙方支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應(yīng)違約金。2.若甲方擅自變更裝修方案或要求乙方增加額外工作量，導(dǎo)致乙方無法按照原計劃施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用，并相應(yīng)延長工期。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未協(xié)調(diào)好與物業(yè)管理部門的關(guān)系、未及時提供施工所需的資料等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的停工損失，并相應(yīng)延長工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，或裝修工程質(zhì)量不符合國家現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應(yīng)按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將本協(xié)議約定的裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應(yīng)按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議