建造外圍墻合同協議書

建造外圍墻合同協議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬建造外圍墻，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造外圍墻事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[外圍墻建造工程具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求建造[圍墻長度]米，高度為[圍墻高度]米的外圍墻，圍墻基礎采用[基礎類型]，墻體采用[墻體材料]。圍墻外觀應平整、垂直，墻面應進行[墻面處理方式，如抹灰、貼磚等]處理，顏色為[具體顏色]。圍墻需設置[大門數量]個大門，大門尺寸為[大門寬度]×[大門高度]，大門材質為[大門材質]，并配備[門鎖類型及其他相關配件]。在圍墻合適位置預留[排水孔數量及尺寸]個排水孔，排水孔應保證排水暢通。工程還包括圍墻周邊的場地平整、夯實等附屬工作，確保圍墻基礎穩(wěn)固。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程進度、質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的時間和方式支付工程款。對乙方提交的施工方案、材料清單等文件進行審核。2.義務向乙方提供施工所需的場地及相關資料，確保施工場地具備施工條件。協調施工過程中與周邊環(huán)境及其他相關方的關系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。按照乙方的要求及時提供工程所需的水電接口，并承擔水電費（如合同另有約定除外）。在收到乙方提交的工程竣工驗收申請后，及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取工程款。根據工程實際情況，在不違反本合同約定的前提下，合理安排施工進度和施工方案。要求甲方提供施工所需的場地、資料及水電接口等條件。2.義務具備相應的建筑施工資質，并向甲方提供資質證書復印件。嚴格按照本合同約定的工程內容、質量標準及施工規(guī)范進行施工，確保工程質量達到合格標準。編制詳細的施工方案，包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等，提交給甲方審核。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。按照國家有關規(guī)定及本合同約定，采購符合質量要求的建筑材料和設備，并提供產品合格證明文件。對工程使用的材料和設備進行檢驗、試驗，確保其質量符合要求。遵守施工現場的各項規(guī)章制度，文明施工，保持施工現場整潔。在工程竣工后，清理施工現場的建筑垃圾和雜物，做到工完場清。按照本合同約定的時間完成工程施工，并向甲方提交工程竣工驗收報告。在工程質量保修期內，對工程質量問題承擔保修責任。如因乙方原因導致工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[具體維修時間]內進行維修，如乙方未按時維修，甲方有權自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔。三、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數]天。4.因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的，工期相應順延。乙方應在原因消除后[具體天數]天內，向甲方提交書面報告，經甲方確認后調整工期。因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。四、工程款及支付方式（一）工程款本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定工程內容所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[預付款支付時間]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：乙方完成工程總量的[進度款支付節(jié)點比例]后，向甲方提交工程進度報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[進度款審核及支付時間]天內，審核并支付合同總價款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[竣工驗收款支付時間]天內，甲方向乙方支付至合同總價款的[竣工驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質量保證金：合同總價款的[質量保證金比例]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質量保證金期限]年后，如無質量問題，甲方在[質量保證金退還時間]天內一次性無息退還乙方。五、工程質量及驗收1.質量標準：本工程的質量標準為符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準的合格等級。2.乙方應在工程竣工前[驗收申請?zhí)崆皶r間]天向甲方提交工程竣工驗收報告，通知甲方進行驗收。甲方應在收到乙方的驗收申請后[驗收時間]天內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，甲方不得使用。如甲方擅自使用，視為工程已通過驗收。但乙方仍應對工程質量問題承擔保修責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。如甲方未按照本合同約定提供施工所需的場地、資料或水電接口等條件，導致乙方無法正常施工的，工期相應順延，甲方應承擔乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的工程內容、質量標準及施工規(guī)范進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準，返工費用由乙方承擔，并按照合同總價款的[質量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本合同約定的時間完成工程施工，每延誤一天，應按照合同總價款的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程延誤超過[延誤期限上限]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方在工程質量保修期內未按照本合同約定履行保修責任，甲方有權自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔，并按照維修費用的[保修違約比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有