騰退土地協(xié)議書

騰退土地協(xié)議書?甲方（騰退方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被騰退方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，需騰退乙方所使用的位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.土地現(xiàn)狀乙方在該土地上建有[建筑物名稱及用途，如房屋、廠房等]，土地上附著有[附屬設(shè)施及設(shè)備清單，如水電設(shè)施、通訊設(shè)施等]。乙方保證對該土地及地上附著物享有合法的權(quán)益，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。3.土地用途該土地目前用于[土地實際用途，如工業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)種植等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退該土地及地上附著物。甲方有權(quán)對乙方騰退土地的情況進行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付騰退補償款。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與騰退相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)獲得本協(xié)議約定的騰退補償款。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件履行義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)將該土地及地上附著物騰空并交付給甲方。乙方應(yīng)負責(zé)清理該土地上的所有物品和垃圾，保持土地的整潔。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與騰退相關(guān)的手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。乙方應(yīng)保證在騰退過程中不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。三、騰退補償款及支付方式1.騰退補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的騰退補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.補償款構(gòu)成土地補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于補償乙方對該土地的使用權(quán)益損失。地上附著物補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包括乙方在該土地上所建建筑物、附屬設(shè)施及設(shè)備的補償費用。具體補償明細見附件《地上附著物補償清單》。搬遷補助費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于補償乙方因騰退土地而產(chǎn)生的搬遷費用。停產(chǎn)停業(yè)損失費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），如乙方因騰退土地導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營活動受到影響，甲方給予的相應(yīng)補償。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付騰退補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方將該土地及地上附著物騰空并交付給甲方，經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的騰退補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、騰退時間及交付方式1.騰退時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)開始騰退該土地及地上附著物，并在[X]日內(nèi)完成騰退工作，將土地及地上附著物騰空并交付給甲方。2.交付方式乙方應(yīng)將騰退后的土地以現(xiàn)狀交付給甲方，保證土地平整，無任何障礙物。地上附著物應(yīng)按照甲方的要求進行拆除或清理，拆除后的建筑垃圾等應(yīng)全部清運出場地。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場驗收，并簽署《土地交付確認書》。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付騰退補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的騰退補償款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成騰退工作并交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照騰退補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在騰退過程中損壞了該土地上的基礎(chǔ)設(shè)施或其他財物，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定清理土地上的物品和垃圾，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。若乙方違反本協(xié)議約定，向甲方隱瞞該土地及地上附著物的真實情況或存在權(quán)屬爭議等問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__