耕地保護(hù)協(xié)議書(shū)

耕地保護(hù)協(xié)議書(shū)?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于：甲方擁有位于[具體位置]的耕地[耕地面積，注明面積單位]，為了切實(shí)保護(hù)耕地資源，確保耕地用途不被改變，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該耕地的保護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.耕地位置：該耕地位于[詳細(xì)地址]，四至界限為東至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.耕地面積：經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量及確認(rèn)，該耕地面積為[X]畝（以土地管理部門(mén)登記面積為準(zhǔn)）。3.土地用途：該耕地目前用于[現(xiàn)有種植作物或用途]，雙方確認(rèn)該耕地的合法用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變?yōu)榉寝r(nóng)業(yè)建設(shè)用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)耕地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該耕地的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料。協(xié)助乙方辦理與耕地使用相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方到土地管理部門(mén)進(jìn)行備案等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在協(xié)議履行期間，不得擅自將該耕地轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)合理使用該耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。對(duì)因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用耕地的情況，有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途，不得在耕地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)活動(dòng)。如需建設(shè)臨時(shí)性農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)對(duì)耕地進(jìn)行日常的維護(hù)和管理，包括但不限于耕地的灌溉、施肥、除草、病蟲(chóng)害防治等，確保耕地的地力和生產(chǎn)能力不下降。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。在協(xié)議終止或解除后，應(yīng)及時(shí)清理耕地上的附著物，并將耕地恢復(fù)原狀交還給甲方。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付耕地保護(hù)費(fèi)用，每年每畝為人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的耕地保護(hù)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將耕地轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用耕地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照當(dāng)年費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)耕地原狀，并賠償乙方因此遭受的一切直接和間接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照當(dāng)年費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自改變耕地用途，從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并自行拆除在耕地上建設(shè)的所有建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，恢復(fù)耕地原狀。同時(shí)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年費(fèi)用總額的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方的行為給耕地造成永久性損害或違反法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致甲方受到行政處罰的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)耕地進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致耕地地力下降或生產(chǎn)能力受到影響的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施恢復(fù)耕地地力，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)耕地地力，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間退還乙方相應(yīng)的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期限]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一