木屋轉(zhuǎn)賣合同協(xié)議書范本

木屋轉(zhuǎn)賣合同協(xié)議書范本

木屋轉(zhuǎn)賣合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一座木屋（以下簡(jiǎn)稱“該木屋”），并有意將其轉(zhuǎn)賣給乙方，乙方愿意購買該木屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就木屋轉(zhuǎn)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、木屋基本信息1.該木屋位于[木屋具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.木屋結(jié)構(gòu)為[木屋結(jié)構(gòu)類型，如輕型木結(jié)構(gòu)等]，包含[具體房間數(shù)量及功能，如客廳一間、臥室兩間等]。3.木屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、簡(jiǎn)單家具等]。二、轉(zhuǎn)賣價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該木屋的轉(zhuǎn)賣價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)賣款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)賣款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）至甲方指定的銀行賬戶。-第二期：在[具體事項(xiàng)完成時(shí)間，如木屋產(chǎn)權(quán)變更登記完成后][X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)賣款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-第三期：在[交付木屋及相關(guān)證件后][X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)賣款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、木屋交付1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)賣款（如選擇分期付款方式，則在收到最后一期款項(xiàng)）后的[X]日內(nèi)，將木屋及相關(guān)配套設(shè)施完整交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)木屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《木屋交付確認(rèn)書》。確認(rèn)書應(yīng)包含木屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等詳細(xì)信息。3.甲方交付的木屋應(yīng)保持交付前的正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證件轉(zhuǎn)移1.若該木屋具備相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件，甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理木屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的稅費(fèi)，由[雙方約定稅費(fèi)承擔(dān)方，如雙方各自承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的應(yīng)承擔(dān)部分]承擔(dān)。2.若木屋無產(chǎn)權(quán)證件，但存在其他相關(guān)許可文件或備案證明等，甲方應(yīng)在交付木屋時(shí)將上述文件原件交付給乙方，并確保文件的真實(shí)性和有效性。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取木屋轉(zhuǎn)賣款。2.保證對(duì)該木屋擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未對(duì)木屋設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，也未被查封、扣押或受到其他限制處分的情況。3.如實(shí)向乙方告知木屋的真實(shí)情況，包括但不限于木屋的建筑質(zhì)量、使用狀況、是否存在質(zhì)量問題或隱患等信息。4.按照本合同約定的時(shí)間和條件，向乙方交付木屋及相關(guān)配套設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。5.在木屋交付前，承擔(dān)木屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；交付后，由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付木屋及相關(guān)配套設(shè)施，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。2.按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)足額向甲方支付木屋轉(zhuǎn)賣款。3.在接收木屋后，負(fù)責(zé)木屋的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)木屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付木屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)賣款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)賣款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未能按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)賣款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方交付的木屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，如乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方拒絕承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等