合伙買購(gòu)買土地協(xié)議書

合伙買購(gòu)買土地協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同投資購(gòu)買土地，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合伙購(gòu)買土地協(xié)議：一、合伙事項(xiàng)概述甲乙雙方共同出資合伙購(gòu)買位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），土地用途為[具體用途]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]，土地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議及糾紛。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的出資比例，及時(shí)、足額地向雙方共同指定的賬戶繳納購(gòu)買土地所需的款項(xiàng)。2.有權(quán)參與該土地購(gòu)買過程中的各項(xiàng)決策，包括但不限于土地的選擇、價(jià)格談判、合同簽訂等。3.協(xié)助乙方辦理與土地購(gòu)買相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和信息，確保手續(xù)順利辦理。4.對(duì)該土地的使用、管理、收益等情況享有知情權(quán)，有權(quán)查閱相關(guān)賬目和資料。5.按照本協(xié)議約定，與乙方共同承擔(dān)因購(gòu)買土地產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用和債務(wù)。6.未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將其在本協(xié)議中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的出資比例，及時(shí)、足額地向雙方共同指定的賬戶繳納購(gòu)買土地所需的款項(xiàng)。2.有權(quán)參與該土地購(gòu)買過程中的各項(xiàng)決策，包括但不限于土地的選擇、價(jià)格談判、合同簽訂等。3.負(fù)責(zé)與土地出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商，處理土地購(gòu)買過程中的具體事務(wù)，確保購(gòu)買事宜順利進(jìn)行。4.協(xié)助甲方辦理與土地購(gòu)買相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和信息，確保手續(xù)順利辦理。5.對(duì)該土地的使用、管理、收益等情況享有知情權(quán)，有權(quán)查閱相關(guān)賬目和資料。6.按照本協(xié)議約定，與甲方共同承擔(dān)因購(gòu)買土地產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用和債務(wù)。7.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將其在本協(xié)議中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。三、出資方式及比例1.雙方約定，購(gòu)買該土地所需的總價(jià)款為人民幣[X]元。2.甲方出資人民幣[X]元，占總出資比例的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占總出資比例的[X]%。3.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將各自應(yīng)出資的款項(xiàng)足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、土地購(gòu)買程序1.乙方負(fù)責(zé)與土地出售方進(jìn)行初步洽談，了解土地的基本情況、價(jià)格、交易條件等，并向甲方及時(shí)通報(bào)進(jìn)展情況。2.雙方共同對(duì)土地進(jìn)行實(shí)地考察，評(píng)估土地的價(jià)值和投資潛力，確定最終的購(gòu)買意向。3.由乙方代表雙方與土地出售方進(jìn)行正式談判，爭(zhēng)取最優(yōu)惠的價(jià)格和交易條件。談判過程中，乙方應(yīng)充分聽取甲方的意見和建議，及時(shí)向甲方匯報(bào)談判進(jìn)展情況。4.若雙方與土地出售方達(dá)成一致意見，簽訂土地購(gòu)買合同。合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，確保合同內(nèi)容符合雙方的利益和意愿。合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.在土地購(gòu)買過程中，如需辦理相關(guān)手續(xù)，如土地權(quán)屬變更登記、規(guī)劃審批等，雙方應(yīng)積極配合，按照法律法規(guī)的要求提供必要的文件和資料，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、土地權(quán)益分配1.雙方按各自的出資比例享有該土地的權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、收益權(quán)等。2.該土地的使用、經(jīng)營(yíng)、管理等事項(xiàng)，由雙方共同協(xié)商決定。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自處分該土地或改變其用途。3.該土地產(chǎn)生的收益，如出租、轉(zhuǎn)讓等，在扣除相關(guān)稅費(fèi)和必要的費(fèi)用后，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。分配時(shí)間為每[具體時(shí)間周期，如季度/年度]結(jié)算一次。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定的出資比例補(bǔ)足出資，并支付違約金。2.若一方擅自將其在本協(xié)議中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，該轉(zhuǎn)讓行為無效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分該土地或改變其用途，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.若因一方原因?qū)е峦恋刭?gòu)買合同無法簽訂或履行，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括