房屋繼承權(quán)合同協(xié)議書(shū)

房屋繼承權(quán)合同協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系說(shuō)明]，就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）的繼承權(quán)相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。2.房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，樓層為_(kāi)_____層，朝向?yàn)開(kāi)_____，附帶車(chē)庫(kù)/車(chē)位（如有）面積為_(kāi)_____平方米。3.房屋裝修情況：[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面、地面、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)知曉關(guān)于該房屋的所有相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記情況、房屋使用現(xiàn)狀、涉及房屋的債務(wù)及糾紛等。乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供上述信息。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理與房屋繼承權(quán)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。4.甲方有義務(wù)妥善保管涉及該房屋的相關(guān)證件、資料等，不得擅自丟失、損毀或擅自提供給他人。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，確保自身在房屋繼承權(quán)方面的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方告知該房屋的實(shí)際情況，不得隱瞞任何可能影響甲方權(quán)益的重要信息。如因乙方隱瞞導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方有義務(wù)積極配合甲方辦理與房屋繼承權(quán)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供證明材料、協(xié)助辦理公證等。在辦理手續(xù)過(guò)程中，因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方應(yīng)尊重甲方對(duì)該房屋享有的合法權(quán)益，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行處分，如出售、抵押、贈(zèng)與等，除非經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意。三、房屋繼承權(quán)相關(guān)約定（一）繼承條件1.在[被繼承人姓名]去世后，本協(xié)議生效，雙方按照本協(xié)議約定行使房屋繼承權(quán)。2.若存在多個(gè)繼承人，其他繼承人應(yīng)書(shū)面聲明放棄對(duì)該房屋的繼承權(quán)，由甲乙雙方按照本協(xié)議約定繼承房屋相關(guān)權(quán)益。（二）繼承份額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方繼承該房屋產(chǎn)權(quán)份額的______%，乙方繼承該房屋產(chǎn)權(quán)份額的______%。（三）繼承方式雙方同意按照法定繼承方式進(jìn)行繼承。在辦理繼承手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)要求提供真實(shí)、有效的證明材料，確保繼承程序合法合規(guī)。四、房屋處置約定（一）出售房屋1.若雙方協(xié)商一致決定出售該房屋，應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行代理銷(xiāo)售。銷(xiāo)售價(jià)格應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋實(shí)際情況協(xié)商確定。2.出售房屋所得款項(xiàng)，在扣除相關(guān)稅費(fèi)、中介費(fèi)用及其他必要支出后，按照雙方繼承份額進(jìn)行分配。分配方式為：甲方分得______%，乙方分得______%。（二）出租房屋1.如雙方?jīng)Q定出租該房屋，應(yīng)共同協(xié)商確定租賃條款，包括租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃押金等。2.房屋租金收入，在扣除房屋維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等必要支出后，按照雙方繼承份額進(jìn)行分配。分配方式為：甲方分得______%，乙方分得______%。五、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房屋繼承權(quán)相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，如公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等，由雙方按照繼承份額分擔(dān)。即甲方承擔(dān)費(fèi)用的______%，乙方承擔(dān)費(fèi)用的______%。2.涉及房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房屋維修費(fèi)用等，由雙方按照實(shí)際使用情況及繼承份額分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除協(xié)議，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期可得利益損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自隱瞞房屋信息、不配合辦理手續(xù)或擅自處分房屋等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為甲方因乙方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期可得利益損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照房屋評(píng)估價(jià)值的______%向甲方支付違約金。3.如一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)費(fèi)用的，應(yīng)按照未支付金額的每日______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并補(bǔ)足應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)