解除租賃補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

解除租賃補(bǔ)償協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址]的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)因[具體解除租賃原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除租賃合同及相關(guān)補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物詳情1.租賃房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[使用用途]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、熱水器[品牌及型號(hào)]臺(tái)、抽油煙機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)等]。2.租賃場(chǎng)地（若有）位于[場(chǎng)地具體位置]，面積為[X]平方米，場(chǎng)地用途為[使用用途]。場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉場(chǎng)地設(shè)施，如貨架[數(shù)量及規(guī)格]個(gè)、照明設(shè)備[數(shù)量及功率]套等]。二、解除租賃合同的原因雙方一致確認(rèn)，因[具體原因，如政府拆遷、不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃等]，致使原租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方同意解除原租賃合同。三、解除時(shí)間原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除，即[解除日期]。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)檢查租賃標(biāo)的物的使用狀況，在解除租賃關(guān)系后收回租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)確保租賃標(biāo)的物在交付乙方使用時(shí)符合原租賃合同約定的狀態(tài)，不存在質(zhì)量問(wèn)題及權(quán)利瑕疵。在解除租賃合同前，應(yīng)按照原租賃合同約定履行相關(guān)維修、保養(yǎng)等義務(wù)，保證租賃標(biāo)的物正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的補(bǔ)償。在租賃期限內(nèi)，按照原租賃合同約定正常使用租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。在解除租賃合同后，按照甲方要求的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃標(biāo)的物騰空并返還給甲方，保證租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施完好無(wú)損（正常損耗除外）。在租賃期間，妥善保管租賃標(biāo)的物，合理使用并承擔(dān)因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。五、補(bǔ)償事宜（一）搬遷補(bǔ)償1.乙方因解除租賃合同需要搬遷，甲方同意給予乙方搬遷補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用包括乙方搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、設(shè)備拆卸及安裝費(fèi)等所有與搬遷相關(guān)的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的搬遷補(bǔ)償費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷工作，并將租賃標(biāo)的物騰空交付給甲方。（二）裝修及設(shè)備補(bǔ)償1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)于乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行的裝修及添附的設(shè)備，甲方給予乙方裝修及設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：裝修部分：吊頂裝修：[面積]平方米，每平方米補(bǔ)償[X]元，共計(jì)[X]元。墻面裝修：[面積]平方米，每平方米補(bǔ)償[X]元，共計(jì)[X]元。地面裝修：[面積]平方米，每平方米補(bǔ)償[X]元，共計(jì)[X]元。其他裝修項(xiàng)目（如隔斷、門窗等）：補(bǔ)償金額共計(jì)[X]元。設(shè)備部分：空調(diào)[品牌及型號(hào)]：[數(shù)量]臺(tái)，每臺(tái)補(bǔ)償[X]元，共計(jì)[X]元。熱水器[品牌及型號(hào)]：[數(shù)量]臺(tái)，每臺(tái)補(bǔ)償[X]元，共計(jì)[X]元。抽油煙機(jī)[品牌及型號(hào)]：[數(shù)量]臺(tái)，每臺(tái)補(bǔ)償[X]元，共計(jì)[X]元。其他設(shè)備（詳細(xì)列舉）：補(bǔ)償金額共計(jì)[X]元。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交裝修及設(shè)備的詳細(xì)清單及相關(guān)證明材料（如購(gòu)買憑證、裝修合同等），經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。（三）經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償考慮到乙方因解除租賃合同可能遭受的經(jīng)營(yíng)損失，甲方同意給予乙方經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該補(bǔ)償費(fèi)用是對(duì)乙方在租賃期間投入的經(jīng)營(yíng)成本、預(yù)期收益等方面的綜合補(bǔ)償。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)損失清單及相關(guān)證明材料（如財(cái)務(wù)報(bào)表、納稅記錄、訂單合同等），甲方在收到乙方提供的材料后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后按照本協(xié)議約定支付經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償費(fèi)用。六、費(fèi)用支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用人民幣[X]元。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的裝修及設(shè)備詳細(xì)清單及相關(guān)證明材料并審核確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修及設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)用人民幣[X]元。3.甲方應(yīng)在收到乙方提供的經(jīng)營(yíng)損失清單及相關(guān)證明材料并審核通過(guò)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償費(fèi)用人民幣[X]元。乙方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期未支付的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷工作并騰空交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷補(bǔ)償費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的補(bǔ)償費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方提交的裝修及設(shè)備清單或經(jīng)營(yíng)損失清單等證明材料存在虛假情況，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的全部補(bǔ)償費(fèi)用，并按照本協(xié)議補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.