預(yù)購合同補(bǔ)充協(xié)議書

預(yù)購合同補(bǔ)充協(xié)議書?甲方（預(yù)購方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已就[具體標(biāo)的物名稱或服務(wù)項目]簽訂了預(yù)購合同（以下簡稱"主合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就主合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情若標(biāo)的物為房產(chǎn)，詳細(xì)地址為[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋朝向為[具體朝向]，樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層。房屋建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝，詳細(xì)描述裝修標(biāo)準(zhǔn)]。該房產(chǎn)附帶[車庫/車位數(shù)量及位置、儲藏室數(shù)量及位置等附屬設(shè)施情況]。若標(biāo)的物為車輛，品牌為[車輛品牌]，型號為[車輛具體型號]，車架號為[車架號碼]，發(fā)動機(jī)號為[發(fā)動機(jī)號碼]。車輛顏色為[具體顏色]，配置情況為[詳細(xì)列舉車輛各項配置，如排量、變速器類型、有無導(dǎo)航、倒車影像等]。若標(biāo)的物為服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容為[詳細(xì)描述服務(wù)項目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等，例如：乙方為甲方提供為期[X]個月的企業(yè)管理咨詢服務(wù)，服務(wù)范圍涵蓋企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、組織架構(gòu)優(yōu)化、人力資源管理等方面，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為每月至少提供[X]次現(xiàn)場咨詢服務(wù)，每次服務(wù)時長不少于[X]小時，并提交詳細(xì)的咨詢報告]。2.標(biāo)的物交付標(biāo)準(zhǔn)對于房產(chǎn)，乙方應(yīng)確保房屋通過相關(guān)部門的竣工驗收，符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和住宅交付使用條件。房屋交付時應(yīng)具備《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，水、電、氣、通訊等配套設(shè)施應(yīng)達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、停車位等公共設(shè)施應(yīng)按規(guī)劃建設(shè)完成并可正常使用。對于車輛，車輛應(yīng)符合國家現(xiàn)行的機(jī)動車產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備完整的產(chǎn)品合格證明、三包憑證等相關(guān)資料。車輛外觀應(yīng)無劃痕、凹陷等瑕疵，內(nèi)飾應(yīng)整潔、完好，各項性能指標(biāo)應(yīng)達(dá)到出廠標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車輛上牌等相關(guān)手續(xù)。對于服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，服務(wù)過程中應(yīng)保持專業(yè)、高效、誠信，服務(wù)結(jié)束后應(yīng)向甲方提交完整、準(zhǔn)確、符合要求的服務(wù)成果文件，并對甲方提出的問題和建議及時進(jìn)行反饋和處理。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同的約定，要求乙方按時、按質(zhì)、按量交付標(biāo)的物或提供服務(wù)。有權(quán)對乙方交付的標(biāo)的物或提供的服務(wù)進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方及時整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在乙方違約的情況下，有權(quán)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，解除合同并要求乙方返還已支付的款項及承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同的約定，按時足額向乙方支付預(yù)購款及其他相關(guān)費(fèi)用。向乙方提供必要的協(xié)助和配合，以便乙方完成標(biāo)的物的交付或服務(wù)的提供。例如，在房產(chǎn)交付時，應(yīng)按時到場辦理交接手續(xù)；在車輛交付時，應(yīng)提供相關(guān)的身份證明文件等。對乙方提供的標(biāo)的物或服務(wù)信息予以保密，不得向第三方泄露涉及乙方商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同的約定，要求甲方按時支付預(yù)購款及其他相關(guān)費(fèi)用。在甲方未按照約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同約定的標(biāo)的物交付標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，按時、按質(zhì)、按量向甲方交付標(biāo)的物或提供服務(wù)。在標(biāo)的物交付前或服務(wù)提供過程中，應(yīng)及時通知甲方相關(guān)情況，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t或服務(wù)無法正常提供的，應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件，同時采取合理措施盡量減少損失。對甲方提出的合理要求和疑問，應(yīng)及時予以回應(yīng)和解答，并提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)辦理與標(biāo)的物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記、過戶等手續(xù)（如涉及），并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本補(bǔ)充協(xié)議另有約定的除外。三、價格及付款方式1.價格本補(bǔ)充協(xié)議項下標(biāo)的物或服務(wù)的總價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價格為固定價格，除本補(bǔ)充協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。2.付款方式首付：甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付總價款的[X]%作為首付，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。中期付款：在[具體中期付款節(jié)點(diǎn)及條件，例如：標(biāo)的物建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[X]%時，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)，向乙方支付總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）]。尾款：在標(biāo)的物交付或服務(wù)完成并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、交付時間及地點(diǎn)1.交付時間若標(biāo)的物為房產(chǎn)，乙方應(yīng)在[預(yù)計交付日期]前完成房屋交付手續(xù)。如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照總價款的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。若標(biāo)的物為車輛，乙方應(yīng)在[預(yù)計交付日期]前完成車輛交付手續(xù)。如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照車輛價款的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照車輛價款的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。若標(biāo)的物為服務(wù)，乙方應(yīng)在[預(yù)計服務(wù)完成日期]前完成服務(wù)并向甲方交付服務(wù)成果。如因乙方原因?qū)е路?wù)延遲的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照服務(wù)總費(fèi)用的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照服務(wù)總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)延遲的，服務(wù)時間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.交付地點(diǎn)若標(biāo)的物為房產(chǎn)，交付地點(diǎn)為[房產(chǎn)具體地址]。若標(biāo)的物為車輛，交付地點(diǎn)為[車輛交付地點(diǎn)詳細(xì)地址]。若標(biāo)的物為服務(wù)，交付地點(diǎn)為[雙方約定的服務(wù)成果交付地點(diǎn)，如甲方公司地址等]。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定按時足額支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已交付標(biāo)的物或已提供服務(wù)部分對應(yīng)的款項，同時甲方應(yīng)按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的標(biāo)的物交付標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，未按時、按質(zhì)、按量交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任（如支付違約金、退還已付款項等）。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，使標(biāo)的物或服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自變更本補(bǔ)充協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)內(nèi)容、價格等重要條款，甲方有權(quán)拒絕并要求乙方按照原協(xié)議履行。如乙方堅持變更，導(dǎo)致合同無法履行的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本補(bǔ)充協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與主