資產(chǎn)承包合同協(xié)議書(shū)

資產(chǎn)承包合同協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有特定資產(chǎn)，乙方有意承包該資產(chǎn)進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下資產(chǎn)承包合同協(xié)議：一、承包資產(chǎn)的具體描述1.資產(chǎn)范圍甲方將其位于[具體地址]的[資產(chǎn)名稱(chēng)，如某商鋪、某工廠等]整體承包給乙方。該資產(chǎn)包括但不限于建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等。建筑物建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。2.資產(chǎn)現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保在承包給乙方時(shí)，資產(chǎn)處于正常可使用狀態(tài)。建筑物結(jié)構(gòu)完好，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行，但乙方需在接收后自行對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，以確保其持續(xù)正常運(yùn)行。場(chǎng)地平整，無(wú)明顯障礙物。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)。有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。在承包期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)確保所提供的承包資產(chǎn)符合本合同約定的狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資產(chǎn)清單等資料。協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記、稅務(wù)登記等，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)承擔(dān)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，但因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。在承包期限屆滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定返還保證金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)。合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得利用承包資產(chǎn)從事?lián)p害甲方及第三方利益的行為。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理與承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)承包資產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理工作，確保資產(chǎn)完好無(wú)損，如因乙方原因造成資產(chǎn)損壞或滅失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期限內(nèi)，不得擅自將承包資產(chǎn)轉(zhuǎn)包、分包給第三方。如需轉(zhuǎn)包、分包，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的規(guī)定，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、保證金1.保證金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元。2.保證金用途保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。如乙方在承包期限內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金；如乙方未違反本合同約定，在承包期限屆滿(mǎn)或合同提前解除且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供承包資產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照承包費(fèi)總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的承包費(fèi)及保證金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的承包費(fèi)及違約金。若乙方擅自改變承包資產(chǎn)的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)資產(chǎn)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致承包資產(chǎn)損壞或滅失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)或賠償費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因此導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的保證金，乙方還應(yīng)按照承包費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在承包期限內(nèi)，如遇下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的。合同解除后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理結(jié)算及交接手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議