2025深圳租房合同模板

2025深圳租房合同模板深圳房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年[日期]在深圳簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于深圳市區(qū)路號（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，現(xiàn)同意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿承租該房屋。甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1該房屋的坐落位置為：深圳市區(qū)路號，面積為平方米，房屋用途為（如：居住、辦公等）。1.2該房屋的權(quán)屬證明如下：（如：房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證等）。1.3房屋交付時的附屬設(shè)施及設(shè)備包括：（如：燃?xì)夤艿?、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備等），具體以雙方簽字確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于期滿前日以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：），租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月。3.2租金支付方式：（如：按月支付、按季度支付），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同的保證。4.2押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。4.3甲方單方面解除合同，或乙方提前退租，押金不予退還。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證該房屋的合法性、權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。5.1.2甲方應(yīng)及時提供與該房屋相關(guān)的文件資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。5.1.3甲方負(fù)責(zé)該房屋的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。屬自然損耗或乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.1.4甲方不得在合同期內(nèi)收回房屋，除非乙方違反合同約定。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及押金。5.2.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人。5.2.3乙方應(yīng)按期繳納相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。5.2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法或擾民行為。第六條變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.2有下列情形之一的，本合同可以提前終止：6.2.1甲方違反國家法律法規(guī)或嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用該房屋。6.2.2乙方違反本合同約定，且經(jīng)過書面通知后仍不履行義務(wù)。6.2.3法律法規(guī)規(guī)定合同自動終止的情形。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按合同約定提供該房屋或干擾乙方正常使用，導(dǎo)致乙方無法居住或使用該房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。7.1.2甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方的人身或財(cái)產(chǎn)受到損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。違約金為元。7.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元。7.2.3乙方未按約定繳納相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，直至解除合同，并要求乙方承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。第八條其他條款8.1通知與送達(dá)：8.1.1本合同所述的通知或文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。如通過快遞方式送達(dá)，則以送達(dá)地郵局的收據(jù)為準(zhǔn)；如通過電子郵件送達(dá)，則以對方回復(fù)為準(zhǔn)。8.1.2雙方確認(rèn)本合同中所列的聯(lián)系地址為有效送達(dá)地址，任何一方變更地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。8.2爭議解決：8.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3合同生效：8.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3.2本合同附件與合同正文具有同等法律效力。8.4未盡事宜：8.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4.2如相關(guān)法律法規(guī)有新規(guī)定，則本合同應(yīng)根據(jù)新規(guī)定作出相應(yīng)解釋或調(diào)整。甲方（簽字/蓋章）：日期：年