2025店鋪租賃合同協議范本

2025店鋪租賃合同協議范本合同編號：鑒于出租方（以下簡稱“甲方”）愿意將其合法擁有的店鋪出租給承租方（以下簡稱“乙方”）使用，乙方同意承租甲方所提供之店鋪，并支付相應的租金及相關費用。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條合同雙方信息1.1甲方信息：出租方名稱：身份碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：1.2乙方信息：承租方名稱：身份碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：1.3本合同中，甲乙雙方統稱為“雙方”，單獨稱為“甲方”或“乙方”。第二條租賃店鋪信息2.1租賃店鋪地址：（以下簡稱“該店鋪”）2.2租賃面積：平方米（以不動產權證或有效證明文件為準）2.3租賃用途：乙方承租該店鋪用于（具體用途應明確，如“經營餐飲”、“銷售商品”等）2.4甲方保證其對該店鋪擁有合法的所有權或使用權，并有權將其出租。甲方承諾該店鋪不存在任何權屬爭議、抵押、查封或其他限制轉讓的情形。2.5乙方保證其承租該店鋪的用途符合相關法律法規(guī)，并不得擅自改變該店鋪的用途或結構。第三條租賃期限3.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。3.2租賃期屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，可協商簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，但需在租賃期屆滿前三個月以書面形式通知甲方。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）4.2租金支付方式：（可選銀行轉賬/現金支付等）4.3租金支付時間：月付：乙方應于每月日前支付當月租金；季付：乙方應于每季度首月日前支付本季度租金；年付：乙方應于每年月日前支付本年度租金。4.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。4.5租金標準在租賃期內保持不變，如需調整，雙方應協商一致并簽訂補充協議。第五條押金及相關費用5.1押金數額：人民幣元（大寫：元整）5.2押金支付時間：乙方應在簽訂本合同之日起日內支付押金。5.3押金用途：用于保障乙方履行本合同項下的各項義務。如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金，不足部分甲方有權追償。5.4押金退還：租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應在日內退還押金，不計利息。5.5其他費用：房屋租賃稅：由方承擔；物業(yè)費：由方承擔；水電費、燃氣費、通訊費等日常費用：由乙方承擔；其他費用：。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：6.1甲方有權按約定收取租金及相關費用。6.2甲方應保證該店鋪在租賃期內的合法性，并提供必要的協助，如辦理相關證照等。6.3甲方不得在租賃期內擅自提高租金或改變其他合同條款，除非雙方另有書面約定。6.4甲方應按時提供該店鋪的使用權，不得無故收回或占用。乙方權利與義務：6.5乙方有權按約定使用該店鋪，并享有合法經營的權利。6.6乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。6.7乙方應遵守相關法律法規(guī)，并確保經營活動合法合規(guī)。6.8乙方應合理使用該店鋪及設施，如因乙方原因導致損壞，應承擔修復或賠償責任。6.9乙方不得擅自轉租、轉借或改變該店鋪用途，如需轉租，需經甲方書面同意。第七條費用承擔7.1租賃期間，該店鋪的維修費用由方承擔。7.2租賃期間，該店鋪的保險費用由方承擔。7.3如因乙方原因導致該店鋪損壞，維修費用由乙方承擔。第八條合同的續(xù)租與解除8.1租賃期屆滿后，雙方如未簽訂新的租賃合同，乙方應于租賃期屆滿之日起日內搬離該店鋪，將該店鋪交還甲方。乙方逾期未搬離的，甲方可依法追究其責任。8.2任何一方如需提前解除合同，應提前日以書面形式通知對方，并協商一致。若協商不成，雙方可依法解除合同。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金或費用的，每逾期一日，應按逾期金額的‰支付違約金。9.2甲方未能按時交付該店鋪或履行其他合同義務的，應承擔相應的違約責任，如導致乙方損失的，甲方應予以賠償。9.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償造成的損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)