車間無償使用協(xié)議書

車間無償使用協(xié)議書?甲方（車間提供方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（車間使用方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[車間具體地址]的車間（以下簡稱"該車間"），乙方因[使用車間的目的]需要，甲方同意乙方無償使用該車間。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、車間基本情況1.車間位置：該車間位于[具體詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)列舉車間內(nèi)的布局及設(shè)施，如工作區(qū)域、儲物區(qū)域、水電設(shè)施等]。2.車間用途：僅用于乙方[明確車間使用的具體用途，例如產(chǎn)品生產(chǎn)、設(shè)備存放等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變車間用途。二、無償使用期限1.本協(xié)議無償使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.無償使用期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租通知后的[X]日內(nèi)給予書面答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議；若甲方不同意續(xù)租，本協(xié)議到期后自行終止。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對車間的使用情況，要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用車間。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退車間。在無償使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要對車間進行合理的改造、維修或調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用車間的影響。2.義務(wù)保證該車間產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在無償使用期限內(nèi)能夠正常使用車間。負(fù)責(zé)提供車間的基本水電設(shè)施，并承擔(dān)正常使用情況下水電設(shè)施的維修、保養(yǎng)費用，確保水電供應(yīng)的正常。但乙方因自身使用不當(dāng)造成水電設(shè)施損壞的除外，此種情況下乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。在乙方正常使用車間期間，不得無故干擾乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在無償使用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該車間。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決車間使用過程中出現(xiàn)的與車間本身相關(guān)的問題，如因車間質(zhì)量問題導(dǎo)致影響乙方正常使用等情況。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用車間，不得將車間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得對車間進行任何形式的改造、裝修或增添附屬設(shè)施。如乙方確有需要進行相關(guān)改造、裝修或增添附屬設(shè)施，必須事先向甲方提交詳細(xì)方案并征得甲方書面同意，費用由乙方自行承擔(dān)。改造、裝修或增添附屬設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，且在無償使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將車間恢復(fù)原狀或按照甲方要求進行處理，不得要求甲方給予任何補償。負(fù)責(zé)車間內(nèi)部的日常清潔衛(wèi)生工作，保持車間整潔。使用車間期間產(chǎn)生的垃圾等廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求自行妥善處理，不得隨意丟棄在車間內(nèi)或周邊環(huán)境。合理使用車間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)定期對車間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，確保其正常運行，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方。在無償使用期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用車間而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、設(shè)備維護費、員工工資等與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的所有費用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用車間進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。在使用車間過程中，應(yīng)采取必要的安全防范措施，確保安全生產(chǎn)，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。同時，乙方應(yīng)配合甲方接受相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督，如有違反法律法規(guī)或政策規(guī)定的行為，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在車間周邊設(shè)置任何影響甲方形象或正常生產(chǎn)經(jīng)營的標(biāo)識、廣告等。在無償使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將車間騰空并交還給甲方。乙方應(yīng)保證車間內(nèi)的物品全部清空，車間設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期騰退，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定無償使用期間月租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理車間內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車間或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因無法正常使用車間而遭受的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車間用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、進行違規(guī)改造裝修、逾期騰退等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。違約金的具體金額按照本協(xié)議相關(guān)條款執(zhí)行。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)f(xié)議進行調(diào)整。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代