門面解除合同協(xié)議書

門面解除合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[門面具體地址]門面的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就解除后的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：位于[詳細(xì)地址]，該門面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.門面用途：乙方承租該門面用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]。二、解除合同的原因雙方協(xié)商一致，同意于[解除日期]解除原租賃合同，解除原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如乙方經(jīng)營不善、雙方協(xié)商調(diào)整經(jīng)營布局等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方在解除合同前妥善使用和維護(hù)門面。2.義務(wù)向乙方提供門面的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)租賃授權(quán)證明文件。在解除合同后，協(xié)助乙方辦理與門面相關(guān)的退場手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件等。確保門面在交付給乙方時(shí)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。在租賃期間，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照法律法規(guī)規(guī)定及原租賃合同約定，履行其他應(yīng)盡的義務(wù)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在解除合同前，有權(quán)按照原租賃合同約定繼續(xù)使用門面，但應(yīng)遵守相關(guān)約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金、押金及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。在解除合同前，妥善使用和維護(hù)門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害門面的行為。若因乙方原因?qū)е麻T面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在合同解除后，按照甲方要求的時(shí)間和方式及時(shí)騰空門面，并將門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。配合甲方辦理與門面相關(guān)的退場手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。清理門面內(nèi)的物品，承擔(dān)因清理物品產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任。若乙方未按時(shí)清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照法律法規(guī)規(guī)定及原租賃合同約定，履行其他應(yīng)盡的義務(wù)。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付租金至[截止日期]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將上述租金支付至甲方指定賬戶。2.押金退還原租賃合同約定的押金為人民幣[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定騰空門面并交還甲方，且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.其他費(fèi)用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)責(zé)結(jié)清。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)提供相關(guān)費(fèi)用結(jié)清證明，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、門面交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[交接日期]進(jìn)行門面交接。2.交接內(nèi)容門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施、門窗等，乙方應(yīng)確保其完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。門面的鑰匙，乙方應(yīng)將所有鑰匙（包括大門、房間門等）如數(shù)交還甲方。與門面相關(guān)的文件資料，如租賃合同、水電費(fèi)繳費(fèi)憑證等，乙方應(yīng)一并交還給甲方。3.交接程序雙方在約定的交接時(shí)間到達(dá)門面現(xiàn)場，共同對門面及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和清點(diǎn)。乙方應(yīng)向甲方提交書面的門面交接清單，詳細(xì)記錄交接的物品、設(shè)施設(shè)備等情況，并由雙方簽字確認(rèn)。若在交接過程中發(fā)現(xiàn)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在交接清單中注明。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空門面或交還門面，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回門面，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。4.若乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害門面的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)