車(chē)庫(kù)出租定金協(xié)議書(shū)

車(chē)庫(kù)出租定金協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向甲方租賃車(chē)庫(kù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方車(chē)庫(kù)事宜達(dá)成如下定金協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方將位于[車(chē)庫(kù)具體地址]的車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該車(chē)庫(kù)"）出租給乙方使用。該車(chē)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，車(chē)庫(kù)類(lèi)型為[具體車(chē)庫(kù)類(lèi)型，如獨(dú)立車(chē)庫(kù)、地下車(chē)庫(kù)等]，具備[列舉車(chē)庫(kù)具備的設(shè)施，如卷簾門(mén)、照明設(shè)備等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車(chē)庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方履行本協(xié)議約定的租賃義務(wù)后，可抵作租金。剩余租金乙方應(yīng)按照以下方式支付：[詳細(xì)說(shuō)明租金支付周期，如每季度支付一次，每次支付人民幣[X]元，并明確每次支付的具體日期]。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該車(chē)庫(kù)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和其他妨礙乙方正常使用的問(wèn)題。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的使用安全。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間將車(chē)庫(kù)交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)。4.甲方如需提前收回車(chē)庫(kù)，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車(chē)庫(kù)，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車(chē)庫(kù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)合理使用車(chē)庫(kù)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)車(chē)庫(kù)原狀。如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。因乙方原因?qū)е碌娜魏渭m紛或損失，由乙方自行承擔(dān)。5.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管車(chē)庫(kù)內(nèi)的財(cái)物，如因乙方保管不善導(dǎo)致財(cái)物損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。6.乙方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自提前終止協(xié)議，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、定金條款1.乙方已向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。本定金在乙方履行本協(xié)議約定的租賃義務(wù)后，可抵作租金。2.如乙方未能按照本協(xié)議約定簽訂租賃合同或履行租賃義務(wù)，甲方有權(quán)沒(méi)收定金。如甲方未能按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法簽訂租賃合同或履行租賃義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。七、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)