公積金對沖還貸協(xié)議書

公積金對沖還貸協(xié)議書?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因購買房產(chǎn)需要申請住房公積金貸款，并希望使用公積金賬戶余額進行對沖還貸，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的乙方因購買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），向[貸款銀行名稱]（以下簡稱"貸款銀行"）申請住房公積金貸款（貸款金額為人民幣[X]元，貸款期限為[X]年）。為方便乙方償還公積金貸款，提高還款效率，甲乙雙方達成公積金對沖還貸協(xié)議，由甲方使用其住房公積金賬戶余額為乙方償還公積金貸款。二、標的物或服務具體描述1.公積金賬戶余額：甲方同意使用其個人住房公積金賬戶內(nèi)的余額為乙方償還公積金貸款。甲方公積金賬戶應保持足夠的余額，以確保每月按時足額償還乙方的公積金貸款本息。2.對沖還貸方式：甲方公積金賬戶余額將按照貸款銀行規(guī)定的對沖還貸方式進行操作。每月還款日前，貸款銀行將自動從甲方公積金賬戶中扣除相應金額用于償還乙方當月應還公積金貸款本息。若甲方公積金賬戶余額不足以償還當月貸款本息，不足部分由乙方自行通過其他方式補足。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)知曉乙方公積金貸款的還款情況，包括每月還款金額、還款期限等信息。在符合法律法規(guī)及貸款銀行規(guī)定的前提下，有權(quán)要求乙方配合辦理與公積金對沖還貸相關的手續(xù)。2.義務確保其公積金賬戶信息準確無誤，并及時更新賬戶信息，如聯(lián)系方式、賬戶余額等。按照本協(xié)議約定及貸款銀行要求，按時足額繳存住房公積金，保持公積金賬戶有足夠余額用于對沖還貸。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更公積金對沖還貸的相關約定。配合貸款銀行及乙方進行公積金對沖還貸業(yè)務的相關查詢、核對等工作。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定為其進行公積金對沖還貸。在甲方公積金賬戶余額不足以償還當月貸款本息時，有權(quán)要求甲方及時補足差額或通過其他合法方式償還貸款。有權(quán)知曉公積金對沖還貸的執(zhí)行情況，如每月還款是否成功等信息。2.義務向甲方如實提供公積金貸款的相關信息，包括貸款金額、貸款期限、還款方式等。按照貸款銀行的要求及本協(xié)議約定，按時足額償還公積金貸款本息。如因乙方原因?qū)е沦J款逾期或產(chǎn)生其他違約情況，乙方應承擔全部責任。配合甲方及貸款銀行辦理與公積金對沖還貸相關的手續(xù)，如提供必要的文件、簽署相關協(xié)議等。在公積金貸款還清或本協(xié)議終止后，協(xié)助甲方辦理相關賬戶解除綁定等手續(xù)。四、還款計劃與金額1.還款計劃：乙方公積金貸款的還款計劃按照乙方與貸款銀行簽訂的《住房公積金貸款合同》執(zhí)行。還款期限為[X]年，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。每月還款日期為[具體還款日期]。2.還款金額：每月還款金額根據(jù)乙方公積金貸款的本金、利息及相關費用計算確定。具體金額以貸款銀行每月出具的還款明細為準。在本協(xié)議履行期間，如遇國家政策調(diào)整或貸款銀行利率變動等情況，導致乙方公積金貸款本息金額發(fā)生變化，本協(xié)議約定的對沖還貸金額相應調(diào)整，甲乙雙方應按照調(diào)整后的金額執(zhí)行。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額繳存住房公積金或擅自變更公積金對沖還貸相關約定，導致乙方公積金貸款無法按時足額償還，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于貸款逾期產(chǎn)生的罰息、違約金、信用記錄受損等損失。乙方有權(quán)要求甲方立即補足差額并采取措施恢復正常對沖還貸，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及貸款銀行要求按時足額償還公積金貸款本息，導致甲方公積金賬戶余額不足或無法正常對沖還貸，乙方應承擔全部違約責任。乙方應按照貸款銀行規(guī)定支付逾期利息、違約金等費用，并自行承擔由此產(chǎn)生的一切后果，包括但不限于信用記錄受損、貸款提前到期等。甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方公積金貸款全部還清之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處