車間使用安全協(xié)議書

車間使用安全協(xié)議書?甲方（車間使用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（車間提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有意使用乙方車間進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障車間使用安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車間位置：乙方提供的車間位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包含[詳細(xì)的車間布局描述，如生產(chǎn)區(qū)域、倉儲區(qū)域、辦公區(qū)域等]。2.設(shè)施設(shè)備：車間內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如生產(chǎn)流水線、加工機(jī)器、通風(fēng)設(shè)備、消防器材等]，乙方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行且符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.配套服務(wù)：乙方為甲方提供[說明配套服務(wù)內(nèi)容，如水電供應(yīng)、安保服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等]，以滿足甲方車間使用期間的正常生產(chǎn)經(jīng)營需求。二、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的車間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.在車間使用過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持，以保障生產(chǎn)經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。（二）義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的用途使用車間，不得擅自改變車間用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。2.負(fù)責(zé)車間內(nèi)自身生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全管理，制定并執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保生產(chǎn)安全。3.對車間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行維修。4.按照國家法律法規(guī)和乙方要求，配備必要的安全防護(hù)用品，并督促員工正確佩戴和使用。5.承擔(dān)因自身原因?qū)е碌能囬g使用過程中的安全事故責(zé)任，但因乙方原因造成的除外。6.未經(jīng)乙方書面同意，不得將車間轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借第三方使用。7.遵守乙方制定的車間管理制度，接受乙方的安全檢查和監(jiān)督。8.按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付車間使用費(fèi)用。三、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取車間使用費(fèi)用。2.有權(quán)對甲方車間使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反協(xié)議約定或安全隱患等問題，有權(quán)要求甲方限期整改。3.在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)措施，如暫停車間使用、解除協(xié)議等，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）義務(wù)1.按照本協(xié)議約定向甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的車間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。2.對車間的整體安全負(fù)責(zé)，定期對車間設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，及時消除安全隱患。3.向甲方提供必要的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)，協(xié)助甲方建立健全安全管理制度。4.負(fù)責(zé)車間公共區(qū)域的安全管理，如消防通道的暢通、安保設(shè)施的正常運(yùn)行等。5.如遇不可抗力等原因?qū)е萝囬g無法正常使用，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施減少甲方損失。6.在協(xié)議有效期內(nèi)，不得擅自收回車間或提高車間使用費(fèi)用，但因市場因素等合理原因需調(diào)整的除外，且應(yīng)提前通知甲方。7.為甲方提供的設(shè)施設(shè)備因質(zhì)量問題造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，但因甲方使用不當(dāng)造成的除外。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的車間使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元，該費(fèi)用包含車間租金、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、配套服務(wù)費(fèi)等一切費(fèi)用，但不包含水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他應(yīng)由甲方另行承擔(dān)的費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月車間使用費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票。五、安全責(zé)任（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各崗位人員的安全職責(zé)，并確保其有效落實(shí)。2.制定安全操作規(guī)程，對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，使其熟悉操作規(guī)程和安全注意事項(xiàng)，提高員工安全意識和操作技能。3.定期組織安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)制定整改措施，并跟蹤整改落實(shí)情況。4.按照國家法律法規(guī)要求，為員工購買足額的工傷保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，確保員工在工作期間的人身安全得到保障。5.如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時通知乙方和相關(guān)部門，配合事故調(diào)查處理工作，承擔(dān)因事故造成的自身損失及依法應(yīng)由甲方承擔(dān)的賠償責(zé)任。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)確保車間建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的安全證明文件。2.對車間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全性能良好，符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)要求。對存在安全隱患的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。3.提供符合安全要求的消防設(shè)施設(shè)備，并確保其處于正常備用狀態(tài)。按照國家規(guī)定設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，保持疏散通道暢通無阻。4.對車間的電氣系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。5.如因乙方原因?qū)е萝囬g存在安全隱患或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于對甲方及第三方人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)積極采取措施進(jìn)行整改，消除安全隱患，盡快恢復(fù)車間正常使用。（三）雙方共同安全責(zé)任1.雙方應(yīng)相互配合，共同做好車間的安全管理工作。如遇安全檢查、應(yīng)急演練等活動，雙方應(yīng)積極參與，按照相關(guān)要求履行各自職責(zé)。2.對于可能影響車間安全的重大事項(xiàng)，如車間改造、設(shè)備更新等，雙方應(yīng)事先進(jìn)行溝通協(xié)商，制定安全防范措施，確保安全施工和生產(chǎn)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用車間，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方立即騰退車間，同時甲方應(yīng)按照協(xié)議未履行期限對應(yīng)的車間使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方逾期支付車間使用費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停車間使用，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金為止。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)予以賠償。3.甲方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車間給第三方使用的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議未履行期限對應(yīng)的車間使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。4.甲方違反車間管理制度或安全規(guī)定，經(jīng)乙方書面通知后仍未整改或整改不力的，乙方有權(quán)視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰，直至解除協(xié)議。甲方應(yīng)按照協(xié)議未履行期限對應(yīng)的車間使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的全部損失。5.如因甲方原因?qū)е萝囬g設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的車間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未確保其正常運(yùn)行，導(dǎo)致甲方無法正常使用車間的，乙方應(yīng)按照當(dāng)月車間使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如逾期超過[X]日仍未解決問題，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的剩余費(fèi)用，并按照協(xié)議未履行期限對應(yīng)的車間使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定對車間進(jìn)行安全檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，或未及時消除安全隱患，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于對甲方及第三方人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照當(dāng)月車間使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方擅自提高車間使用費(fèi)用或擅自收回車間的，應(yīng)按照當(dāng)月車間使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的剩余費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。4.乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供配套服務(wù)，影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方應(yīng)按照當(dāng)月車間使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并采取措施盡快解決問題。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)予以賠償。七、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容，以適應(yīng)新的情況。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并辦理車間交接手續(xù)。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)