養(yǎng)鴨場(chǎng)出售合同協(xié)議書(shū)

養(yǎng)鴨場(chǎng)出售合同協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處養(yǎng)鴨場(chǎng)，愿意將其出售給乙方，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該養(yǎng)鴨場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.養(yǎng)鴨場(chǎng)位置：該養(yǎng)鴨場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.養(yǎng)鴨場(chǎng)設(shè)施鴨舍：共有[X]棟鴨舍，建筑面積為[X]平方米，鴨舍結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、彩鋼結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、溫控設(shè)備等，均能正常使用。養(yǎng)殖設(shè)備：配備有飼料加工設(shè)備一套，型號(hào)為[具體型號(hào)]，性能良好；供水系統(tǒng)一套，能滿(mǎn)足鴨場(chǎng)日常用水需求；糞便處理設(shè)備一套，確保鴨場(chǎng)環(huán)境清潔。附屬建筑：有倉(cāng)庫(kù)[X]間，面積為[X]平方米，用于存放飼料、鴨苗及養(yǎng)殖用品等；辦公用房[X]間，面積為[X]平方米，提供基本的辦公條件。3.鴨場(chǎng)存欄情況：出售時(shí)養(yǎng)鴨場(chǎng)內(nèi)存欄鴨苗數(shù)量為[X]只，品種為[具體鴨品種]，鴨苗生長(zhǎng)狀況良好，健康無(wú)疾病。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)出售的養(yǎng)鴨場(chǎng)擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知養(yǎng)鴨場(chǎng)的現(xiàn)狀，包括但不限于土地性質(zhì)、養(yǎng)鴨場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的使用狀況、鴨場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)歷史、存欄鴨苗的健康狀況等信息，不得隱瞞或虛假陳述。在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理養(yǎng)鴨場(chǎng)的相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)（如有需要），包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、養(yǎng)鴨場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)變更等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在交付養(yǎng)鴨場(chǎng)前，負(fù)責(zé)清理鴨場(chǎng)的存欄鴨苗及相關(guān)養(yǎng)殖用品，并保證養(yǎng)鴨場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)。交付時(shí)，將養(yǎng)鴨場(chǎng)的相關(guān)資料，如土地使用證、養(yǎng)鴨場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃許可證、設(shè)施設(shè)備清單等一并交付給乙方。按照合同約定的時(shí)間和方式，將養(yǎng)鴨場(chǎng)交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和條件交付養(yǎng)鴨場(chǎng)，并提供相關(guān)資料。在甲方交付的養(yǎng)鴨場(chǎng)不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的金額、時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。在接收養(yǎng)鴨場(chǎng)后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)養(yǎng)鴨場(chǎng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在辦理養(yǎng)鴨場(chǎng)相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。尊重養(yǎng)鴨場(chǎng)周邊居民的合法權(quán)益，不得因養(yǎng)鴨場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給周邊居民造成不良影響。三、購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付的養(yǎng)鴨場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，抵作購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的一部分；若乙方違約，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成鴨場(chǎng)存欄鴨苗清理及設(shè)施設(shè)備交付，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：在養(yǎng)鴨場(chǎng)相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)（如有需要）辦理完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始清理鴨場(chǎng)存欄鴨苗，并在[清理鴨苗完成后的具體日期]完成清理工作，同時(shí)將養(yǎng)鴨場(chǎng)交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在養(yǎng)鴨場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付，交付時(shí)雙方共同對(duì)養(yǎng)鴨場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備、存欄情況、相關(guān)資料等進(jìn)行清點(diǎn)核實(shí)，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付養(yǎng)鴨場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的養(yǎng)鴨場(chǎng)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用養(yǎng)鴨場(chǎng)或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞養(yǎng)鴨場(chǎng)的真實(shí)情況，如土地性質(zhì)不符、設(shè)施設(shè)備存在重大質(zhì)量問(wèn)題、鴨場(chǎng)歷史經(jīng)營(yíng)存在債務(wù)糾紛等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收養(yǎng)鴨場(chǎng)后，未按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充