供熱協(xié)議和供熱協(xié)議書

供熱協(xié)議和供熱協(xié)議書?甲方（供熱方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（用熱方）：姓名/名稱：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有供熱設(shè)施及相關(guān)技術(shù)，能夠為乙方提供供熱服務(wù)；乙方有使用供熱服務(wù)的需求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方購買供熱服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、供熱服務(wù)內(nèi)容及標準1.供熱范圍甲方為乙方位于____________________（詳細地址）的[具體建筑物名稱]提供供熱服務(wù)。供熱范圍包括該建筑物內(nèi)的所有房間，具體以建筑物實際供熱區(qū)域為準。2.供熱時間供熱期自每年的____月____日起至次年的____月____日止。但遇特殊情況，供熱起止時間可根據(jù)當?shù)卣嘘P(guān)部門的規(guī)定進行調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。3.供熱溫度標準在供熱期間，甲方應(yīng)保證乙方室內(nèi)溫度達到國家規(guī)定的標準，即臥室、起居室（廳）溫度不低于____℃，其他房間溫度不低于____℃。甲方應(yīng)通過專業(yè)的溫度檢測設(shè)備定期對乙方室內(nèi)溫度進行檢測，確保溫度符合標準要求。二、供熱服務(wù)費用及支付方式1.供熱服務(wù)費用標準乙方按照建筑面積每平方米____元/采暖季向甲方支付供熱服務(wù)費用。乙方房屋建筑面積為____平方米，本采暖季供熱服務(wù)費用總計為____元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年____月____日前，將本采暖季的供熱服務(wù)費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________戶名：____________________如乙方逾期支付供熱服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)暫停供熱服務(wù)，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取供熱服務(wù)費用。有權(quán)對乙方使用供熱服務(wù)的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或影響供熱設(shè)施正常運行的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的供熱范圍、供熱時間和供熱溫度標準，為乙方提供安全、穩(wěn)定、持續(xù)的供熱服務(wù)。負責供熱設(shè)施的維護、保養(yǎng)、檢修等工作，確保供熱設(shè)施正常運行。因甲方原因?qū)е鹿嶂袛嗷蚬釡囟炔贿_標，甲方應(yīng)及時采取措施進行修復(fù)或整改，并按照相關(guān)規(guī)定承擔相應(yīng)的賠償責任。在供熱期開始前，甲方應(yīng)提前對供熱設(shè)施進行調(diào)試、檢查，確保供熱設(shè)施正常運行，并向乙方告知供熱設(shè)施的運行狀況及注意事項。建立健全供熱服務(wù)質(zhì)量投訴處理機制，及時受理乙方的投訴，并在接到投訴后____小時內(nèi)做出響應(yīng)，____個工作日內(nèi)處理完畢。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)享受甲方按照本協(xié)議約定提供的供熱服務(wù)。對甲方的供熱服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方供熱服務(wù)不符合本協(xié)議約定，有權(quán)向甲方提出異議，并要求甲方及時整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付供熱服務(wù)費用。不得擅自改動或損壞室內(nèi)供熱設(shè)施，不得妨礙供熱設(shè)施的正常運行。如因乙方原因?qū)е鹿嵩O(shè)施損壞或影響供熱效果，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用及賠償責任。配合甲方對供熱設(shè)施進行檢查、維護、檢修等工作，為甲方提供必要的便利條件。如遇室內(nèi)供熱設(shè)施出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時通知甲方，不得自行拆卸、維修供熱設(shè)施。四、供熱設(shè)施維護與管理1.甲方負責維護管理的范圍甲方負責供熱設(shè)施的維護管理范圍包括從熱源廠到乙方建筑物入戶閥門（含入戶閥門）以外的供熱管道、設(shè)備等設(shè)施。2.乙方負責維護管理的范圍乙方負責建筑物入戶閥門以內(nèi)的供熱設(shè)施（包括但不限于散熱器、管道、閥門等）的維護管理。乙方應(yīng)定期對室內(nèi)供熱設(shè)施進行檢查、維護，確保設(shè)施完好。如發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱設(shè)施損壞，應(yīng)及時自行維修或委托專業(yè)維修單位進行維修。3.供熱設(shè)施更新改造因供熱設(shè)施老化、損壞等原因需要進行更新改造的，由甲方負責組織實施，并承擔相應(yīng)的費用。但因乙方原因?qū)е鹿嵩O(shè)施需要更新改造的，由乙方承擔相應(yīng)的費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的供熱范圍、供熱時間或供熱溫度標準提供供熱服務(wù)，甲方應(yīng)按照以下方式承擔違約責任：如因甲方原因?qū)е鹿嶂袛?，每中斷一小時，甲方應(yīng)按照本采暖季供熱服務(wù)費用的____%向乙方支付違約金。中斷供熱超過____小時的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的供熱服務(wù)費用，并按照本采暖季供熱服務(wù)費用的____%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿釡囟炔贿_標，甲方應(yīng)采取措施進行整改，直至溫度達到標準要求。如整改后仍未達到標準要求，甲方應(yīng)按照未達到標準天數(shù)，每天按照本采暖季供熱服務(wù)費用的____%向乙方支付違約金。甲方未按照本協(xié)議約定履行維護、保養(yǎng)、檢修等義務(wù)，導致供熱設(shè)施故障或供熱中斷，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付供熱服務(wù)費用，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取違約金，并暫停供熱服務(wù)。由此造成的一切后果由乙方自行承擔。乙方擅自改動或損壞室內(nèi)供熱設(shè)施，妨礙供熱設(shè)施正常運行，給甲方或其他用戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方應(yīng)負責恢復(fù)供熱設(shè)施原狀，并承擔因恢復(fù)原狀所需的費用。乙方未配合甲方對供熱設(shè)施進行檢查、維護、檢修等工作，導致供熱設(shè)施損壞或影響供熱效果的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用及賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本采暖季結(jié)束。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)一個采暖季。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不