鄰里漏水履行協(xié)議書

鄰里漏水履行協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰里關系，甲方房屋出現漏水情況，影響到乙方房屋的正常使用，經雙方友好協(xié)商，就漏水問題的處理及相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.漏水情況說明：甲方房屋[具體房間或部位]出現漏水現象，導致乙方房屋[對應受損房間或部位]的天花板、墻面、地面等出現水漬、發(fā)霉、脫落等損壞情況。2.維修服務內容：甲方負責對其房屋漏水部位進行全面維修，包括但不限于查找漏水點、修復防水層、更換受損管道或部件等，以確保不再發(fā)生漏水問題。維修工作應按照相關行業(yè)標準和規(guī)范進行，保證維修質量。3.受損部位修復：乙方房屋因甲方漏水而受損的天花板、墻面、地面等部位，甲方應根據受損程度進行修復或更換。修復后的效果應盡量恢復到受損前的狀態(tài)，保證乙方房屋的正常使用功能和美觀度。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供因漏水造成損失的相關證據，以便核實損失情況。在維修過程中，有權要求乙方給予必要的協(xié)助，如提供進入乙方房屋的便利條件等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和要求，負責對其房屋漏水部位進行維修，并承擔維修所需的全部費用。維修工作應在雙方協(xié)商確定的合理時間內完成，如遇特殊情況需要延期，應提前通知乙方并說明原因。維修過程中應采取必要的防護措施，盡量減少對乙方生活的影響。如因維修給乙方造成其他損失，應承擔相應的賠償責任。維修完成后，應通知乙方進行驗收。如乙方提出異議，應及時進行整改，直至達到驗收標準。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定及時進行維修，并保證維修質量。有權要求甲方對因漏水造成的乙方房屋損失進行賠償。在甲方維修過程中，有權對維修工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務向甲方提供因漏水造成損失的詳細情況及相關證據，協(xié)助甲方核實損失。給予甲方必要的協(xié)助，如提供進入乙方房屋的便利條件等。在甲方維修完成后，應及時進行驗收。如無異議，應在驗收合格后簽署確認文件。三、維修費用及賠償1.維修費用：甲方承擔其房屋漏水部位的維修費用，包括但不限于維修材料費用、人工費用等。維修費用應根據實際發(fā)生情況進行結算，甲方應在維修完成后向乙方提供詳細的費用清單。2.損失賠償：對于乙方房屋因甲方漏水而造成的損失，甲方應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于天花板、墻面、地面等受損部位的修復費用、因漏水導致的家具、電器等物品損壞的賠償費用、乙方因房屋無法正常使用而產生的合理費用（如臨時租房費用等）。損失賠償金額應根據實際損失情況，由雙方協(xié)商確定或委托有資質的評估機構進行評估。四、維修時間及驗收1.維修時間：雙方協(xié)商確定維修工作應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內開始，并在[X]個工作日內完成。如遇不可抗力或其他特殊情況導致維修工作無法按時完成，甲方應提前通知乙方并說明原因，經乙方同意后可適當延長維修時間。2.驗收標準：維修完成后，乙方應按照以下標準進行驗收：漏水問題得到徹底解決，不再出現漏水現象。乙方房屋受損部位修復完好，達到與受損前基本一致的使用功能和美觀度。維修過程中未對乙方房屋造成其他不必要的損壞。3.驗收程序：甲方維修完成后，應提前通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署驗收確認文件。如乙方在驗收過程中發(fā)現問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行整改，直至達到驗收標準。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求進行維修，每逾期一天，應按照維修費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的維修費用，同時甲方應按照維修費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方維修質量不符合本協(xié)議約定的驗收標準，甲方應負責免費返工，直至達到驗收標準。如因返工給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定承擔因漏水造成乙方房屋損失的賠償責任，乙方有權通過法律途徑追究甲方的責任。甲方除應支付賠償金額外，還應按照賠償金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供因漏水造成損失的相關證據或協(xié)助甲方核實損失，導致甲方無法準確確定賠償金額或影響維修工作的正常進行，乙方應承擔相應的責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間進行驗收或無故拒絕驗收，視為驗收合格，乙方應按照本協(xié)議約定支付維修費用及賠償款項。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有