2025辦公租賃合同模板

2025辦公租賃合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為（辦公場(chǎng)地名稱(chēng)）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該辦公場(chǎng)地用于（乙方的用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”），面積為平方米（詳見(jiàn)附件一：租賃場(chǎng)地平面圖），出租給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地的用途為。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或結(jié)構(gòu)。1.3乙方承諾在租賃期間內(nèi)，遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃場(chǎng)地的管理規(guī)定，并合理使用租賃場(chǎng)地。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2在租賃期限屆滿(mǎn)前個(gè)月，若乙方希望續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂新的租賃合同。2.3若乙方未按本條款通知甲方，且在租賃期限屆滿(mǎn)后繼續(xù)使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離，并不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條租金與支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開(kāi)始個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。3.4若乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的違約金，違約金為每日%的滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金在租賃期限屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定，甲方可從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。第五條租賃場(chǎng)地的修繕與維護(hù)5.1租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全和正常使用條件。5.2乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)，如確需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。第六條使用規(guī)則6.1乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)消防法》《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，并服從甲方或物業(yè)管理公司的管理。6.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能對(duì)租賃場(chǎng)地或其他第三方造成損害的行為。6.3乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租租賃場(chǎng)地或?qū)⑵涫褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲方書(shū)面同意。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，按月向相關(guān)部門(mén)繳納。7.2租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，費(fèi)用為每月人民幣元，按支付。7.3租賃場(chǎng)地的取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等其他費(fèi)用由方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為。第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)及責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃場(chǎng)地內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)損失及可能的第三者責(zé)任。8.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交甲方備案，如發(fā)生保險(xiǎn)事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。9.2若因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用，雙方可協(xié)商變更或解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，甲方退還押金。9.3任何一方不得單方面變更或解除合同，否則視為違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方遭受的損失。第十條違約責(zé)任10.1若乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.2若甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還押金及未使用的租金，并賠償造成的損失。10.3任何一方的違約行為，應(yīng)賠償對(duì)方遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第十一條轉(zhuǎn)租11.1經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以將租賃場(chǎng)地部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)履行相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2轉(zhuǎn)租的第三方應(yīng)遵守本合同的所有條款，且不得違反本合同的約定。第十二條通知與送達(dá)12.1本合同履行期間，任何一方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至另一方的聯(lián)系地址，以（掛號(hào)信、快遞、電子郵件）形式送達(dá)。12.2通知自送達(dá)之日視為已有效送達(dá)。第十三條爭(zhēng)議解決13.1若因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：名稱(chēng)：