2025年店面交易合同樣本

2025年店面交易合同樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方（賣方）合法擁有位于的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）的所有權(quán)，乙方（買方）希望購(gòu)買該店面，雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同旨在明確甲方與乙方在該店面交易過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二條交易標(biāo)的2.1交易標(biāo)的為：位于的店面，建筑面積為平方米，具體位置詳見附件《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。2.2該店面的用途為，甲方保證對(duì)該店面擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。第三條成交價(jià)格3.1雙方同意該店面的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥），包括但不限于店面本身及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2交易價(jià)格的支付方式詳見本合同第四條。第四條付款方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付交易款項(xiàng)：4.1.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。4.1.2乙方應(yīng)于年月日前支付首期款人民幣（大寫）元整（￥），并辦理按揭手續(xù)（如需）。4.1.3乙方應(yīng)于年月日前支付尾款人民幣（大寫）元整（￥）。4.2甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證，并在收到款項(xiàng)后及時(shí)開具有效的收款收據(jù)。第五條交房期限與手續(xù)5.1甲方應(yīng)于年月日前將該店面交付給乙方，并辦理完畢所有交房手續(xù)。5.2交房時(shí)，甲方應(yīng)提供該店面的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬證明，協(xié)助乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3交房前，甲方應(yīng)結(jié)清該店面的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。5.4交房后，乙方應(yīng)按照約定支付尾款。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證該店面的合法性及所有權(quán)的完整性，無(wú)任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件資料。6.1.3甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付該店面，并確保該店面處于可正常使用狀態(tài)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付交易款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。6.2.2乙方應(yīng)提供辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的文件資料，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。6.3雙方共同義務(wù)6.3.1雙方應(yīng)共同配合，確保交易的順利進(jìn)行。6.3.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未能按時(shí)交付該店面，每逾期一日，應(yīng)按照成交價(jià)格的%向乙方支付違約金。7.1.2甲方未能按時(shí)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照成交價(jià)格的%向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未能按時(shí)支付交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的%向甲方支付違約金。7.2.2乙方擅自解除合同，已支付的定金不予退還，并應(yīng)賠償甲方遭受的損失。7.3若因一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過(guò)法律途徑主張權(quán)利，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為此支付的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第九條爭(zhēng)議解決9.1若因本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年