2025商業(yè)辦公裝修合同模板

2025商業(yè)辦公裝修合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：合同雙方：甲方（發(fā)包人）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包人）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承接甲方商業(yè)辦公空間裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：商業(yè)辦公空間裝修工程1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)要求，對(duì)甲方商業(yè)辦公空間進(jìn)行裝修，包括但不限于地面工程、墻面工程、頂棚工程、門(mén)窗工程、給排水工程、電氣工程、弱電工程、消防工程及家具安裝等。（具體以本合同附件《工程量清單》為準(zhǔn)）1.4施工面積：平方米（以實(shí)際裝修面積為準(zhǔn)）1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求及甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程范圍和內(nèi)容2.1工程范圍：（1）前臺(tái)區(qū)域裝修：包括地面鋪設(shè)、墻面裝飾、天花板安裝、照明燈具安裝及前臺(tái)家具定制與安裝；（2）辦公區(qū)域裝修：包括地面鋪設(shè)、墻面裝飾、天花板安裝、照明燈具安裝、強(qiáng)電弱電布線及辦公家具安裝；（3）會(huì)議室裝修：包括地面鋪設(shè)、墻面裝飾、天花板安裝、投影設(shè)備安裝及會(huì)議桌椅配置；（4）茶水間及衛(wèi)生間裝修：包括地面鋪設(shè)、墻面裝飾、潔具安裝及給排水系統(tǒng)調(diào)整；（5）其他區(qū)域裝修：。2.2工程內(nèi)容：（1）拆除工程：包括原有裝飾層拆除及清理工作；（2）新建工程：包括隔墻砌筑、地面找平、天花吊頂安裝等；（3）安裝工程：包括燈具、開(kāi)關(guān)插座、空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)施安裝等；（4）飾面工程：包括墻面涂料、壁紙裱糊、石材或木飾面安裝；（5）其他工程：。（注：詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)見(jiàn)附件《工程量清單》）第三條工期及施工進(jìn)度3.1開(kāi)工日期：3.2竣工日期：3.3總工期：天（含法定節(jié)假日）3.4施工進(jìn)度要求：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度表進(jìn)行施工，確保工程按期完成；（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；（3）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條工程價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫(xiě)：）（注：合同總價(jià)已包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及相關(guān)稅費(fèi)，不包含設(shè)計(jì)費(fèi)及其他額外費(fèi)用）4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元，作為定金；（2）施工進(jìn)度達(dá)到%，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；（3）施工進(jìn)度達(dá)到%，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同總價(jià)的%，即人民幣元；（5）質(zhì)保金為合同總價(jià)的%，即人民幣元，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息退還。4.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)于收到乙方書(shū)面申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)完成相應(yīng)款項(xiàng)的支付。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議；（2）甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、網(wǎng)絡(luò)等必要條件；（3）甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖延；（4）甲方應(yīng)提供裝修設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)審批文件，并對(duì)乙方施工進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)；（5）甲方不得要求乙方進(jìn)行合同約定范圍外的施工或使用不符合質(zhì)量要求的材料。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及相關(guān)地方的法律法規(guī)，確保施工安全；（3）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的材料堆放及垃圾清運(yùn)工作，保持場(chǎng)地整潔；（5）乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條材料與設(shè)備6.1材料要求：（1）乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的材料，提供材料合格證明；（2）甲乙雙方共同確認(rèn)材料品牌、規(guī)格及價(jià)格，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自更換材料；（3）材料由乙方自行采購(gòu)，甲方有權(quán)對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可要求更換或退場(chǎng)。6.2設(shè)備要求：（1）乙方應(yīng)使用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備，確保施工安全；（2）設(shè)備由乙方自行提供，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第七條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程竣工后，由甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收依據(jù)為國(guó)家相關(guān)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》；（3）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。7.2保修條款：（1）工程質(zhì)保期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；（2）在質(zhì)保期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換；（3）因使用不當(dāng)或自然災(zāi)害導(dǎo)致的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；（2）因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不順延；（3）乙方擅自使用不符合質(zhì)量要求的材料，甲方有權(quán)要求更換材料，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2甲方違約責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，?jīng)書(shū)面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方無(wú)故拖延支付工程款的，每拖延一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括但不限于《工程量清單》、《施工圖紙》、《工程進(jìn)度表》等，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式