DB62T 3222-2022 建設(shè)工程造價成果文件編制標(biāo)準(zhǔn)

建設(shè)工程造價成果文件編制標(biāo)準(zhǔn)AchievementDocument2022-04-14發(fā)布2022-07-01實施甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳甘肅省市場監(jiān)督管理局聯(lián)合發(fā)布3甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳經(jīng)甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、甘肅省市場監(jiān)督管理局共同組(見附件)為甘肅省地方標(biāo)準(zhǔn)。2022年4月14日4序號實施日期1司、甘肅省建設(shè)設(shè)計咨詢集團(tuán)有限公司22022(替代區(qū)圣廈建材有限公司3生態(tài)透水磚雨水收集工程技院有限責(zé)任公司、甘肅省建設(shè)設(shè)計咨詢集團(tuán)有限公司4高強(qiáng)度耐候鋼團(tuán)有限公司、甘肅省建設(shè)投資(控股)集團(tuán)有限公司、甘肅建投科技研發(fā)有限公司5園林綠化工程團(tuán)有限公司67成果文件編制管理總站5根據(jù)甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于下達(dá)<2020年甘肅省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計編制項目計劃>(第二批)的通知》(甘建標(biāo)〔2020〕370號)要求，甘肅省建設(shè)工程造價管理總站組織有關(guān)單位編制了本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)編制的目的旨在提高建設(shè)工程造價成果文件的編制質(zhì)量，提升建設(shè)工程造價行業(yè)和從業(yè)人員的水平，規(guī)范我省工程造價行業(yè)自律管理。本標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容包括：1.總則；2.術(shù)語；3.投資估算編制；4.設(shè)計概算編制；5.工程預(yù)算編制；6.工程結(jié)算編制；7.質(zhì)量和檔案管理及附錄。本標(biāo)準(zhǔn)由甘肅省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)管理辦公室負(fù)責(zé)管理，甘肅省建設(shè)工程造價管理總站負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中如有意見和建議，請寄送甘肅省建設(shè)工程造價管理總站(地址：蘭州市城關(guān)區(qū)靜寧路311號，郵編：730000)。張掖市建筑安裝工程定額管理站主要起草人：趙貴云付建華薛勇李永偉寧軍丁大偉李利光陳婕劉世豐王健郭鵬鍵令鴻飛梁鵬7 2 43.1基本規(guī)定 43.2編制依據(jù) 43.3投資估算費(fèi)用構(gòu)成 53.4投資估算成果文件組成 63.5編制步驟 73.6項目建議書階段投資估算的編制 83.7可行性研究階段投資估算的編制 3.8流動資金的估算 3.9設(shè)計方案評價與優(yōu)化和限額設(shè)計 213.10投資估算成果文件參考格式 23 254.1基本規(guī)定 4.2編制依據(jù) 4.3設(shè)計概算的編制 4.4調(diào)整概算的編制 4.5設(shè)計概算成果文件參考格式 32 345.1基本規(guī)定 5.2編制依據(jù) 5.3施工圖預(yù)算的編制 8 6工程結(jié)算編制 41 447質(zhì)量和檔案管理 45 附錄A投資估算成果文件參考格式 48附錄B設(shè)計概算成果文件參考格式 附錄C施工圖預(yù)算成果文件參考格式 73附錄D工程結(jié)算成果文件參考格式 1.0.1為提高建設(shè)工程造價成果文件的質(zhì)量，提升建設(shè)工程造價行業(yè)和從業(yè)人員的水平，規(guī)范我省工程造價行業(yè)自律管理，結(jié)合我省實際，制訂本編制標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于我省新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施等工程的投資估算、設(shè)計概算、工程預(yù)算、工程結(jié)算等成果文件的編制。1.0.3工程造價成果文件的編制，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家和我省現(xiàn)行有關(guān)工程計價的規(guī)定。工22.0.1投資估算EstimateofInvestment以方案設(shè)計或可行性研究文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對擬建項目所需總投資及構(gòu)成進(jìn)行預(yù)測和估算。2.0.2設(shè)計概算BudgetEstimateatDesignStage以初步設(shè)計文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對建設(shè)項目總投資及其構(gòu)成進(jìn)行的概略計算。2.0.3工程預(yù)算ConstrutionDrawingBudget以經(jīng)審查的施工圖設(shè)計文件或批準(zhǔn)的項目實施方案為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，在工程施工前對工程項目的工程費(fèi)用進(jìn)行的預(yù)測與計算。2.0.4工程結(jié)算Settlement發(fā)承包雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定，對合同工程實施中、終止時、已完工后的工程項目進(jìn)行的合同價款計算、調(diào)整和確認(rèn)。2.0.5總價合同LumpSumContract發(fā)承包雙方約定主要以招標(biāo)時的設(shè)計文件(非招標(biāo)工程為簽約時的設(shè)計文件)、已標(biāo)價工程量清單及有關(guān)條件進(jìn)行合同總價計算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。2.0.6單價合同UnitPriceContract發(fā)承包雙方約定主要以工程量清單及其綜合單價進(jìn)行合同價格計算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。2.0.7成本加酬金合同CostPlusContract發(fā)承包雙方約定以施工工程成本再加合同約定的酬金進(jìn)行合3同價格計算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。具備提供工程造價咨詢服務(wù)能力的企業(yè)或執(zhí)業(yè)人員。2.0.9造價工程師CostEngineer通過全國造價工程師職業(yè)資格考試等方式取得職業(yè)資格證書，并按有關(guān)規(guī)定取得注冊造價工程師執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章，從事工程造價咨詢活動的專業(yè)技術(shù)人員。2.0.10工程費(fèi)用ConstructionCost建設(shè)期內(nèi)直接用于工程建造、設(shè)備購置及其安裝的建設(shè)投資。2.0.11設(shè)備購置費(fèi)CostofEquipmentProcurement購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具等所需的費(fèi)用。2.0.12建筑工程費(fèi)CostofConstructionEngineering指建筑物、構(gòu)筑物及與其配套的線路、管道等的建造、裝飾2.0.13安裝工程費(fèi)CostofInstallationEngineering43.1.1投資估算一般應(yīng)根據(jù)擬建項目的特點、依據(jù)設(shè)計方案、參照成熟生產(chǎn)工藝流程，參考擬建項目所在地的投資估算基礎(chǔ)3.1.2建設(shè)項目投資估算應(yīng)做到工程內(nèi)容和費(fèi)用構(gòu)成齊全，工程內(nèi)容和費(fèi)用構(gòu)成應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第3.3節(jié)和第3.4節(jié)的要求。3.1.4投資估算應(yīng)對影響造價變動的因素進(jìn)行敏感性分析，分析市場的變動因素，充分估計物價上漲因素和市場供求情況對項3.2編制依據(jù)53.3投資估算費(fèi)用構(gòu)成3.3.1建設(shè)項目投資估算費(fèi)用由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金構(gòu)成。建設(shè)項目總投資構(gòu)成如圖3.3.1所示：建設(shè)投資建設(shè)投資建設(shè)項日總投資建設(shè)期利息工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)用3.3.2建設(shè)投資由建設(shè)項目的工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)及預(yù)備3預(yù)備費(fèi)指在建設(shè)期內(nèi)因各種不可預(yù)見因素的變化而預(yù)留3.3.3建設(shè)期利息包括支付金融機(jī)構(gòu)的貸款利息和為籌集資金6而發(fā)生的融資費(fèi)用。3.3.4流動資金指為維持生產(chǎn)所占用的全部周轉(zhuǎn)資金，包括現(xiàn)項目。3.4.1建設(shè)項目投資估算成果文件的編制應(yīng)包括投資估算成果3.4.2投資估算編制說明應(yīng)包括工程概況、編制范圍、編制依投資限額和投資分解的說明(采用限額設(shè)計的工程)、對方案比選的估算和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的說明(采用方案比選的工程)、有關(guān)特殊問題的說明等。3.4.3投資估算分析應(yīng)包括以下內(nèi)容：1工程投資比例分析。一般民用項目要分析土建及裝修、給設(shè)項目總投資的比例；一般工業(yè)項目要分析主要生產(chǎn)系統(tǒng)(需列出等)、服務(wù)性工程、生活福利設(shè)施、環(huán)保工目總投資的比例；一般市政工程項目要分析道路工程(含交通設(shè)施活垃圾處理工程等占建設(shè)項目總投資的比例；2建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)73.4.4投資估算匯總表縱向應(yīng)分解到單項工程費(fèi)用，并應(yīng)包括還應(yīng)包括流動資金。投資估算匯總表橫向應(yīng)分解到建筑工程費(fèi)、3.4.5可行性研究階段的投資估算應(yīng)編制單項工程投資估算3.4.6當(dāng)建設(shè)項目的單位工程或分部分項工程對投資有重大影響且實際設(shè)計深度足夠時，應(yīng)根據(jù)需要編制單項工程投資估算匯3.4.7工程建設(shè)其他費(fèi)投資估算應(yīng)按預(yù)期將要發(fā)生的工程建設(shè)其他費(fèi)用種類逐項詳細(xì)計算。可在投資估算匯總表中分項估算，3.5編制步驟3.5.1根據(jù)投資估算的不同階段，主要包括項目建議書階段的3.5.2投資估算編制一般包含靜態(tài)投資部分、動態(tài)投資部分與2在靜態(tài)投資部分的基礎(chǔ)上，估算價差預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利8投資估算編制流程建設(shè)期利息估算流動資金估算建設(shè)期利息估算流動資金估算費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)用建設(shè)投資估算3.6項目建議書階段投資估算的編制3.6.1項目建議書階段的投資估算一般要求編制總投資估算表?？偼顿Y估算表中工程費(fèi)的內(nèi)容應(yīng)分解到主要單項工程；工程93.6.2項目建議書階段建設(shè)項目投資估算可采用生產(chǎn)能力指數(shù)3.6.3生產(chǎn)能力指數(shù)法是根據(jù)已建成的類似建設(shè)項目生產(chǎn)能力和投資額，進(jìn)行粗略估算擬建建設(shè)項目相關(guān)投資額的方法。本方Q?——已建類似項目的生產(chǎn)能力；x——生產(chǎn)能力指數(shù)(0≤x≤1)。1若已建類似項目或裝置的規(guī)模和擬建項目或裝置的規(guī)模相差不大，生產(chǎn)規(guī)模比值在0.5～2之間，則指數(shù)x的取值近似為1;大于50倍，且擬建項目規(guī)模的擴(kuò)大靠增加相同規(guī)格設(shè)備的數(shù)量達(dá)大于50倍，且擬建項目規(guī)模的擴(kuò)大僅靠增大設(shè)備規(guī)模來達(dá)到時，則x取值在0.6～0.7之間。3.6.4系數(shù)估算法是根據(jù)已知的擬建建設(shè)項目主體工程費(fèi)或主要設(shè)備購置費(fèi)為基數(shù)，以其他輔助配套工程費(fèi)占主體工程費(fèi)或主要設(shè)備購置費(fèi)的百分比為系數(shù)，進(jìn)行估算擬建建設(shè)項目相關(guān)投資額的方法。本辦法主要應(yīng)用于設(shè)計深度不足，擬建建設(shè)項目與類似建設(shè)項目的主體工程費(fèi)或主要設(shè)備購置費(fèi)比重較大，行業(yè)內(nèi)相C=E(1+f?P?+f?P?+f?P?+......)+I算的設(shè)備費(fèi)(包括運(yùn)雜費(fèi))的總和；3.6.5比例估算法是根據(jù)已知的同類建設(shè)項目主要設(shè)備購置費(fèi)占整個建設(shè)項目的投資比例，先逐項估算出擬建項目主要設(shè)備購置費(fèi)，再按比例估算擬建建設(shè)項目相關(guān)投資額的方法。本辦法主要應(yīng)用于設(shè)計深度不足，擬建建設(shè)項目與類似建設(shè)項目的主要設(shè)備購置費(fèi)比重較大，行業(yè)內(nèi)相關(guān)系數(shù)等基礎(chǔ)資料完備的情況。比3.6.6混合法是根據(jù)主體專業(yè)設(shè)計的階段和深度，投資估算編一個擬建建設(shè)項目采用生產(chǎn)能力指數(shù)法與比例估算法混合或系數(shù)估算法與比例估算法混合進(jìn)行估算投資額的方法。3.6.7指標(biāo)估算法是把擬建建設(shè)項目以單位工程或單項工程為單位，按建設(shè)內(nèi)容縱向劃分為各個主要生產(chǎn)系統(tǒng)、輔助生產(chǎn)系統(tǒng)、各種具體的投資估算指標(biāo)，進(jìn)行各單位工程或單項工程投資的估算，在此基礎(chǔ)上匯集編制成擬建建設(shè)項目的各個單項工程費(fèi)用投資估算和擬建建設(shè)項目的工程費(fèi)用投資估算。最后，按相關(guān)規(guī)定估算工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息等，形成擬建建設(shè)項目總投資的方法。3.7.1可行性研究階段建設(shè)項目投資估算原則上應(yīng)采用指標(biāo)估算法。當(dāng)建設(shè)項目的主體工程對投資有重大影響且實際設(shè)計深度足夠時，應(yīng)估算出分部分項工程量，參考相關(guān)估算指標(biāo)或概算定額編制主要單項工程的投資估算。3.7.2項目申請報告、方案設(shè)計階段建設(shè)項目投資估算視設(shè)計深度，可參照可行性研究階段的編制辦法進(jìn)行編制。3.7.3在一般的設(shè)計條件下，可行性研究投資估算編制深度應(yīng)達(dá)到本標(biāo)準(zhǔn)第3.4節(jié)的要求，主要單項工程估算應(yīng)細(xì)化到單位工程；對投資有重大影響的單位工程或分部分項工程的投資估算，應(yīng)另附主要單位工程或分部分項工程投資估算表，列出主要分部分項工程量和綜合單價進(jìn)行詳細(xì)估算。3.7.4建筑工程費(fèi)的估算可采用以下方法：1建筑工程費(fèi)的估算一般采用單位建筑工程估算法、單位實物工程量估算法和指標(biāo)估算法。無論采用何種指標(biāo)或資料，都必須將其價格和費(fèi)用水平調(diào)整到工程所在地估算編制年度的市場價格和費(fèi)用水平，并結(jié)合工程建設(shè)條件和特點，按照指標(biāo)使用說明對指標(biāo)工程量進(jìn)行調(diào)整；2單位建筑工程估算法。建筑物以平方米或立方米為單位，參照規(guī)模相當(dāng)、結(jié)構(gòu)形式和建筑標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)的投資估算指標(biāo)或類似工程造價資料進(jìn)行估算；構(gòu)筑物以延長米、平方米、立方米或座為單位，參照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)形式相適應(yīng)的投資估算指標(biāo)或類似工程造價資料進(jìn)行估算；當(dāng)無適當(dāng)估算指標(biāo)或類似工程造價資料時，可采用計算主要實物工程量套用相關(guān)概算定額或其他定額的方法進(jìn)行估算；1)單位長度價格法可按下式計算：建筑工程費(fèi)=單位長度建筑工程費(fèi)指標(biāo)×建筑工程長度2)單位面積價格法可按下式計算：建筑工程費(fèi)=單位面積建筑工程費(fèi)指標(biāo)×建筑工程面積3)單位容積價格法可按下式計算：建筑工程費(fèi)=單位容積建筑工程費(fèi)指標(biāo)×建筑工程容積4)單位功能價格法可按下式計算：建筑工程費(fèi)=此類項目中共有的單位建筑工程費(fèi)指標(biāo)×該單此方法是利用每功能單位的成本價格進(jìn)行估算的方法。先選出所有此類項目中共有的單位，再計算每個項目中該單位的數(shù)量。3單位實物工程量估算法。大型土石方、總平面豎向布置、道路及場地鋪砌、室外綜合管網(wǎng)和線路、圍墻大門等，分別以立方估算指標(biāo)或類似工程造價資料進(jìn)行估算。單位實物工程量估算法可按以下公式計算：建筑工程費(fèi)=單位實物工程量建筑工程費(fèi)指標(biāo)×實物工程總量4概算指標(biāo)估算法。當(dāng)無適當(dāng)估算指標(biāo)或類似工程造價資建筑工程費(fèi)=∑分部分項實物工程量×概算指標(biāo)的專業(yè)特點和各種具體的投資估算指標(biāo)，采用按設(shè)備費(fèi)百分比估安裝工程費(fèi)=設(shè)備原價×設(shè)備安裝費(fèi)率(3.7.5-1)安裝工程費(fèi)=設(shè)備噸重×單位重量(噸)安裝費(fèi)指標(biāo)進(jìn)行估算。管道安裝工程按不同材質(zhì)，不同規(guī)格(包括管件)分別以長度或重量估算。工藝非標(biāo)準(zhǔn)件、金屬結(jié)構(gòu)和管道安裝費(fèi)的估安裝工程費(fèi)=體積、面積總量×單位重量(立方米、平方米)3工業(yè)爐窯砌筑和保溫工程安裝費(fèi)的估算以單項工程為單據(jù)該專業(yè)設(shè)計的具體內(nèi)容，采用相適應(yīng)的投1國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的估算，一般采用帶有調(diào)試備件的原價。占投資比重較大的主要設(shè)備出廠價估算，應(yīng)在掌握該設(shè)備的場調(diào)研、或選用類似工程設(shè)備采購合同價為小型通用設(shè)備出廠價估算，可以根據(jù)行業(yè)和地方相關(guān)部門定期發(fā)1)按成本計算估價法，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的估算可按下式單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價={[(材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi))×(1+專用工具費(fèi)率)×(1+廢品損失費(fèi)率)+外購配套件費(fèi)]×(1+包裝費(fèi)率)-外購配套件費(fèi)}×(1+利潤率)+外購配套件費(fèi)+銷項稅額+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費(fèi)(3.7.6-1)2)在用成本計算估價法計算非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價時，外購配套當(dāng)期銷項稅額=銷售額(前8項費(fèi)用之和)×適用增值稅稅率3)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費(fèi)，按設(shè)計合同約定的設(shè)計費(fèi)計算。3進(jìn)口設(shè)備的估算。本標(biāo)準(zhǔn)所指進(jìn)口設(shè)備指直接從國外采購的設(shè)備，一般是在向設(shè)備供應(yīng)商詢價、市場調(diào)研，或選用類似工程設(shè)備采購合同價基礎(chǔ)上，外加進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用進(jìn)行估算。投資估算階段進(jìn)口設(shè)備的原價可按離岸價(FOB)和到岸價(CIF)兩種情況分別計算；進(jìn)口設(shè)備原價=離岸價(FOB)×綜合費(fèi)率(3.7.6-3)2)綜合費(fèi)率應(yīng)包括國外運(yùn)費(fèi)及運(yùn)輸保險費(fèi)、銀行財務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、消費(fèi)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅等稅費(fèi)；采用到岸價(CIF)為基數(shù)計算時，可按下式計算：進(jìn)口設(shè)備原價=到岸價(CIF)×綜合費(fèi)率(3.7.6-4)3)綜合費(fèi)率應(yīng)包括銀行財務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、消費(fèi)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅等稅費(fèi)；4)對于進(jìn)口綜合費(fèi)率的確定，應(yīng)根據(jù)進(jìn)口設(shè)備的品種、運(yùn)輸交貨方式、設(shè)備詢價所包括的內(nèi)容、進(jìn)口批量的大小等，按照國家相關(guān)部門的規(guī)定和參照設(shè)備進(jìn)口環(huán)節(jié)涉及的中介機(jī)構(gòu)習(xí)慣做法確定。4設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指國內(nèi)采購設(shè)備自來源地、國外采購設(shè)備自到岸港運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點發(fā)生的采購、運(yùn)輸、運(yùn)輸保1)國產(chǎn)設(shè)備的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)是指由設(shè)備制造廠交貨地點起至工地倉庫(或施工組織設(shè)計指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點)止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)；2)進(jìn)口設(shè)備的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)則是指由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫(或施工組織設(shè)計指定的需安裝設(shè)備的堆放地點)止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)；3)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的估算一般根據(jù)建設(shè)項目所在區(qū)域，按照行業(yè)或地方相關(guān)部門的規(guī)定，以設(shè)備出廠價格或進(jìn)口設(shè)備原價的百分比估算。5備品備件費(fèi)的估算一般根據(jù)設(shè)計所選用的設(shè)備特點，按設(shè)備原價與設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)之和的百分比估算；6工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)，是指新建或擴(kuò)建項目初步設(shè)計規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)一般根據(jù)建設(shè)項目性質(zhì)(新建、改建或擴(kuò)建),按照行業(yè)或地方相關(guān)部門的規(guī)定，以設(shè)備原價、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)及備品備件費(fèi)之和的百分比估算。3.7.7工程建設(shè)其他費(fèi)用包括建設(shè)用地費(fèi)、建設(shè)管理費(fèi)、拆除全評價與驗收費(fèi)、水土保持評價與驗收費(fèi)、節(jié)能評估咨詢費(fèi)、研究試驗費(fèi)、專利及專有技術(shù)使用費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)、公共資源交易服務(wù)費(fèi)、審計費(fèi)、市政公用設(shè)施配套費(fèi)、專項評價及驗收費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)及開辦費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、社會穩(wěn)定風(fēng)險分析評估咨詢服務(wù)、工程保險費(fèi)等。工程建設(shè)其他費(fèi)的投資估算應(yīng)結(jié)合項目具體情況計列。有合同或協(xié)議要求的應(yīng)按合同或協(xié)議計列，無合同或協(xié)議要求的應(yīng)根據(jù)我省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合市場實際情況進(jìn)行估算。3.7.8基本預(yù)備費(fèi)指投資估算或工程概算階段預(yù)留的，由于工程實施中不可預(yù)見的工程變更及洽商、一般自然災(zāi)害處理、地下障礙物處理、超規(guī)超限設(shè)備運(yùn)輸?shù)榷赡茉黾拥馁M(fèi)用，亦可稱為工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)。一般由四部分構(gòu)成：1工程變更及洽商。在批準(zhǔn)的初步設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費(fèi)用；設(shè)計變更、工程變2一般自然災(zāi)害處理。一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自4超規(guī)超限設(shè)備運(yùn)輸增加的費(fèi)用。3.7.9基本預(yù)備費(fèi)估算，一般以建設(shè)項目的工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和為基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費(fèi)率進(jìn)行計算?；绢A(yù)備3.7.10差預(yù)備費(fèi)指為在建設(shè)期內(nèi)利率、匯率率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。價差預(yù)備費(fèi)一般根據(jù)國家或行業(yè)主管部門的具體規(guī)定和發(fā)布的綜合價格指數(shù)，按估算年份價格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法計算。差預(yù)備費(fèi)的估算可按下式n——建設(shè)期(年);I,——第1年投入的靜態(tài)投資計劃額(元),包括工程費(fèi)用、工f——年漲價率(%);m——建設(shè)前期限(從編制估算到開工建設(shè))(年);t——年度數(shù)(年)。3.7.11建設(shè)期利息指在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程項目籌措資金的融資費(fèi)用及債務(wù)資金利息。建設(shè)期利息的投資估算包括建設(shè)期各年利息的投資估算和建設(shè)期其他融資費(fèi)用的投資估算。1建設(shè)期各年利息的投資估算，可根據(jù)資金來源、建設(shè)期年限和借貸款利率按下式分別計算：P;-1——建設(shè)期第j-1年末累計借款本金與利息之和；2建設(shè)期其他融資費(fèi)用的投資估算指某些債務(wù)融資中發(fā)生將其單獨(dú)計算并計入建設(shè)期利息。3.8.1流動資金投資估算可采用分項詳細(xì)估算法和擴(kuò)大指標(biāo)估算法進(jìn)行估算。3.8.2可行性研究階段的流動資金估算應(yīng)采用分項詳細(xì)估算法。分項詳細(xì)估算法是根據(jù)項目的流動資產(chǎn)和流動負(fù)債，估算項目所占用流動資金的方法。其中，流動資產(chǎn)的構(gòu)成要素一般包括存貨、庫存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款；流動負(fù)債的構(gòu)成要素一般包括應(yīng)付賬款和預(yù)收賬款。根據(jù)周轉(zhuǎn)額與周轉(zhuǎn)速度之間的關(guān)系，對構(gòu)成流動資金的各項流動資產(chǎn)和流動負(fù)債分別進(jìn)行估算?？砂匆韵鹿接嬎悖毫鲃淤Y金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債(3.8.2-1)流動資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+預(yù)付賬款+存貨+庫存現(xiàn)金流動負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款(3.8.2-3)流動資金本年增加額=本年流動資金-上年流動資金進(jìn)行流動資金估算時，首先計算各類流動資產(chǎn)和流動負(fù)債的1周轉(zhuǎn)次數(shù)是指流動資金的各個構(gòu)成項目在一年(通常按周轉(zhuǎn)次數(shù)=360天/流動資金最低周轉(zhuǎn)天數(shù)(3.8.2-5)應(yīng)收賬款=年經(jīng)營成本(年銷售收入)/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)預(yù)付賬款=外購商品或服務(wù)年費(fèi)用金額/預(yù)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)存貨=外購原材料、燃料+其他材料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品其他材料=年其他材料費(fèi)用/其他材料周轉(zhuǎn)次數(shù)在產(chǎn)品=(年外購原材料、燃料費(fèi)+年工資及福利費(fèi)+年修理費(fèi)+年其他制造費(fèi)用)/在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)(3.8.2-11)產(chǎn)成品=(年經(jīng)營成本-年其他營業(yè)費(fèi)用)/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)動中停留于貨幣形態(tài)的那部分資金，包括企業(yè)庫存現(xiàn)金和銀行存現(xiàn)金=(年工資及福利費(fèi)+年其他費(fèi)用)/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)年其他費(fèi)用=制造費(fèi)用+管理費(fèi)用+營業(yè)費(fèi)用-(以上三項預(yù)提費(fèi)用和一年內(nèi)到期的長期借款等。在可行性研究階段，流動應(yīng)付賬款=外購原材料、燃料動力及其他材料年費(fèi)用/應(yīng)付賬預(yù)收賬款=預(yù)收的營業(yè)收入年金額/預(yù)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)3.8.3擴(kuò)大指標(biāo)估算法是根據(jù)現(xiàn)有同類企業(yè)的實際資料，求得各種流動資金率指標(biāo)，亦可依據(jù)行業(yè)或部門給定的參考值或經(jīng)驗?zāi)炅鲃淤Y金額=年費(fèi)用基數(shù)×各類流動資金率(3.8.3)3.8.4對鋪底流動資金有要求的建設(shè)項目，應(yīng)按國家或行業(yè)的有關(guān)規(guī)定計算鋪底流動資金。非生產(chǎn)經(jīng)營性建設(shè)項目不列鋪底流3.9設(shè)計方案評價與優(yōu)化和限額設(shè)計一個整體設(shè)計方案中亦存在總平面布置、建筑結(jié)構(gòu)形式等不同的多個設(shè)計方案。當(dāng)出現(xiàn)多個設(shè)計方案時，工程造價咨詢?nèi)撕驮靸r深化設(shè)計等方式，采用BIM信息技術(shù)，依據(jù)各單位工程或分部分3.9.2設(shè)計方案評價與優(yōu)化應(yīng)遵循的原則：1設(shè)計方案評價與優(yōu)化要協(xié)調(diào)好技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性余地。3.9.3設(shè)計方案評價與優(yōu)化的基本程序：5計算各項評價指標(biāo)及對比參數(shù)；3.9.4對建立的指標(biāo)體系，可按指標(biāo)的重要程度設(shè)置主要指標(biāo)和輔助指標(biāo)，并選擇主要指標(biāo)進(jìn)行分析比較。建設(shè)項目設(shè)計方案評3.9.5建設(shè)項目設(shè)計方案評價與優(yōu)化的評價方法包括以下應(yīng)指標(biāo)值逐一進(jìn)行分析比較，按照各種指標(biāo)數(shù)值的高低對其作出1)工程造價指標(biāo)。造價指標(biāo)是指反映建設(shè)工程一次性投資2)主要材料消耗指標(biāo)。該指標(biāo)從實物形態(tài)的角度反映主要3)勞動消耗指標(biāo)。該指標(biāo)所反映的勞動消耗量，包括現(xiàn)場4)工期指標(biāo)。工期指標(biāo)是指建設(shè)工程從開工到竣工所耗費(fèi)的時間，可用來評價不同方案對工期的影響。4上述指標(biāo)可以根據(jù)工程的具體特點來選擇。從建設(shè)工程全過程造價咨詢的角度考慮，僅利用上述指標(biāo)還不能完全滿足設(shè)計方案的評價，還需要考慮建設(shè)工程全壽命周期成本，并考慮工期5在采用多指標(biāo)法對不同設(shè)計方案進(jìn)行分析和評價時，如果某一方案的所有指標(biāo)都優(yōu)于其他方案，則為最佳方案；如果各個方案的其他指標(biāo)都相同，只有一個指標(biāo)相互之間有差異，則該指標(biāo)最優(yōu)的方案就是最佳方案；6價值工程法。在工程設(shè)計中分析功能與成本間的關(guān)系，以提高產(chǎn)品或作業(yè)的價值為目的，通過有組織的創(chuàng)造性工作，用最低的壽命周期成本，實現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術(shù)。3.9.6限額設(shè)計就是按照批準(zhǔn)的可行性研究報告及投資估算控制初步設(shè)計，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計總概算控制技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計，同時各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設(shè)計，嚴(yán)格控制不合理變更，保證總投資額不被突破。3.9.7實施限額設(shè)計的全過程是建設(shè)項目在設(shè)計階段投資額的動態(tài)反饋和目標(biāo)管理過程。根據(jù)工程設(shè)計階段進(jìn)展的情況，及時比對投資限額，合理分解投資額度和預(yù)留調(diào)節(jié)金，并做出相應(yīng)的調(diào)整，從而實現(xiàn)限額設(shè)計的動態(tài)控制。3.10.1投資估算成果文件參考格式詳見附錄A,包括：1投資估算成果文件封面格式式樣(A.0.1);2投資估算成果文件簽署頁格式式樣(A.0.2);3投資估算成果文件目錄格式式樣(A.0.3);4投資估算成果文件編制說明格式式樣(A.0.4);5建設(shè)項目投資估算成果文件匯總表格式式樣(A.0.5);6單項工程投資估算成果文件匯總表格式式樣(A.0.6);7建筑工程費(fèi)估算表格式式樣(A.0.7);8安裝工程費(fèi)估算表格式式樣(A.0.8);9設(shè)備購置費(fèi)估算表格式式樣(A.0.9);14其他需要補(bǔ)充表格(格式自擬)。3.10.2建設(shè)項目項目建議書階段投資估算的表格受設(shè)計深度能地縱向列表展開。當(dāng)實際設(shè)計深度足夠時，可參考本標(biāo)準(zhǔn)附表A編制。4.1.1設(shè)計概算是初步設(shè)計文件的重要組成部分，是編制固定資產(chǎn)投資計劃、實行建設(shè)項目投資包干、簽訂項目總承包合同的重要參考，同時也是項目融資、實施項目全過程造價控制管理以及考核項目經(jīng)濟(jì)合理性的重要參考。4.1.2設(shè)計概算應(yīng)按照政府投資管理權(quán)限和規(guī)定程序，報投資主管部門、行業(yè)主管部門或者其他有關(guān)部門依次審批，經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計概算是控制項目總投資的依據(jù)。4.1.3設(shè)計概算應(yīng)完整反映項目設(shè)計范圍內(nèi)從籌建到竣工驗收交付使用前所需的全部費(fèi)用，并應(yīng)考慮建設(shè)項目現(xiàn)場條件、合理工期內(nèi)價格波動等因素對投資的影響。4.1.4設(shè)計概算應(yīng)控制在立項批準(zhǔn)的投資估算控制限額以內(nèi)，如果設(shè)計概算超過經(jīng)批準(zhǔn)的投資估算控制限額，需對設(shè)計進(jìn)行修改。確需調(diào)整投資控制限額的，須經(jīng)原批準(zhǔn)部門同意，并重新4.1.5設(shè)計概算總投資應(yīng)由建設(shè)投資、建設(shè)期利息組成，若為生產(chǎn)經(jīng)營性項目還應(yīng)包括流動資金。建設(shè)投資應(yīng)包括工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)和預(yù)備費(fèi)。工程費(fèi)用應(yīng)由建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)組成。4.2.1建設(shè)項目設(shè)計概算編制的依據(jù)主要包括以下內(nèi)容：6項目所在地有關(guān)的氣候、水文、地質(zhì)地貌等自然條件；7項目所在地的人工、材料、機(jī)械臺班及設(shè)備價格等市場價格信息；4.3.1設(shè)計概算成果文件的組成應(yīng)符合下列要求：2設(shè)計概算所包含的范圍、內(nèi)容應(yīng)與批準(zhǔn)的投資估算一致，3設(shè)計概算文件的編制形式應(yīng)根據(jù)項目實際情況采用三級概算文件編制或二級概算文件編制形式。當(dāng)建設(shè)項目包含兩個及以上單項工程、且較復(fù)雜時，宜采用三級形式編制，三級概算文件編制應(yīng)包括：總概算、綜合概算、單位工程概算。當(dāng)建設(shè)項目只有一個或由幾個工程內(nèi)容簡單的單項工程組成，應(yīng)采用二級形式編制設(shè)計概算，二級概算文件編制應(yīng)包括：總概算、單位工程概算；4對于采用三級編制形式的設(shè)計概算文件，總概算冊應(yīng)由封算表組成。各概算分冊應(yīng)以單項工程為單元，由封面、綜合概算表、單位工程概算表組成。對于采用二級編制形式的設(shè)計概算文件，可將所有概算文件組成一冊。4.3.2設(shè)計概算應(yīng)逐級匯總進(jìn)行編制，總概算應(yīng)以綜合概算為基礎(chǔ)進(jìn)行編制，綜合概算應(yīng)以單位工程概算為基礎(chǔ)進(jìn)行編制。4.3.3建設(shè)項目進(jìn)行限額設(shè)計時，設(shè)計概算編制人員應(yīng)配合設(shè)計人員對建設(shè)項目、單位工程或分部分項工程確定合理的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行投資分解和投資分析，確保設(shè)計方案在限額以內(nèi)。建設(shè)項目有多個技術(shù)方案時，設(shè)計概算編制人員應(yīng)配合設(shè)計人員，對不同的技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，提出優(yōu)化設(shè)計的建議與意見，確定合理的最優(yōu)方案，促使設(shè)計方案更加經(jīng)濟(jì)合理。4.3.4設(shè)計概算封面參考格式詳見本標(biāo)準(zhǔn)B.0.1設(shè)計概算封面，設(shè)計概算簽署頁參考格式詳見本標(biāo)準(zhǔn)B.0.2設(shè)計概算簽署頁。4.3.5設(shè)計概算編制說明應(yīng)包括以下內(nèi)容：設(shè)性質(zhì)(新建、改建、擴(kuò)建)、工程類別、建容(如建筑工程應(yīng)明確層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式、建筑高度及層高、基礎(chǔ)形式、工程做法和裝修標(biāo)準(zhǔn)簡述等),各安裝專業(yè)主要系統(tǒng)構(gòu)成，概算所包含的單位工程名稱。工業(yè)項目應(yīng)明確項目的開拓方式、工藝2主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：項目概算總投資及主要分項投資、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等，需編制主要材料用量表和投資分析表，表格可參考下列格式填寫；(m2、m3、座、km)單位指標(biāo)含量(m3或kg)砼12…投資額(萬元)占總投資比例(%)一二三四建設(shè)期利息五六3資金來源：按資金來源不同渠道分別說明，有貸款的應(yīng)明4編制依據(jù)：對所依據(jù)的初設(shè)文件、工程取費(fèi)類別、人格選取等進(jìn)行說明；5設(shè)計概算投資與可研批復(fù)投資的符合性說明；6工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)等的說明：對工程建設(shè)其他費(fèi)取費(fèi)依據(jù)、預(yù)備費(fèi)費(fèi)率取定等進(jìn)行說明；7其他有關(guān)問題的說明：對以上幾項中未說明的或編制此概算書中其它需要說明的情況進(jìn)行描述。4.3.6總概算表應(yīng)包括以下內(nèi)容：息、流動資金共五部分組成，參考格式詳見本標(biāo)準(zhǔn)B.0.5;2總概算表縱向應(yīng)分解到工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、流動資金，當(dāng)采用三級概算文件編制形式時，總概算表中工程費(fèi)用只計列單項工程匯總金額。總概算表橫向應(yīng)分解到建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和其他費(fèi)用，還應(yīng)計列技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、占總投資比例等。4.3.7綜合概算表應(yīng)包括以下內(nèi)容：1綜合概算是確定單項工程費(fèi)用的綜合性文件，由單項工程中各單位工程概算書組成，參考格式詳見本標(biāo)準(zhǔn)B.0.7綜合概算表。當(dāng)建設(shè)項目工程內(nèi)容簡單或只有一個單項工程時，可直接形成總概算表，不再編制綜合概算表，但總概算表工程費(fèi)用中單項工程應(yīng)對所屬單位工程概算金額進(jìn)行詳細(xì)計列；2綜合概算表縱向應(yīng)計算主要單位工程費(fèi)，橫向應(yīng)分解到建投資比例等。4.3.8工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)及專項費(fèi)用的編制應(yīng)包括以1工程建設(shè)其他費(fèi)用，指建設(shè)期發(fā)生的與土地使用權(quán)取得、整個工程項目建設(shè)以及未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的構(gòu)成建設(shè)投資但不包括在工程費(fèi)用中的費(fèi)用，費(fèi)用組成按本標(biāo)準(zhǔn)第3.7.7條規(guī)定計列；2工程建設(shè)其他費(fèi)用應(yīng)結(jié)合項目具體情況、國家及我省有關(guān)規(guī)定計列及計算，計算方法為依據(jù)國家及我省相關(guān)規(guī)定、合同價或市場價逐項詳細(xì)計算，參考格式詳見本標(biāo)準(zhǔn)B.0.6工程建設(shè)其他3預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價差預(yù)備費(fèi)。基本預(yù)備費(fèi)以總概算中工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)之和為基數(shù)的百分比計算，百分比根據(jù)項目實際情況、行業(yè)主管部門規(guī)定等綜合確定；4建設(shè)期利息，按本標(biāo)準(zhǔn)第3.7.11條規(guī)定計算；5流動資金，按本標(biāo)準(zhǔn)第3.8條規(guī)定計算。4.3.9單位工程概算的編制應(yīng)包括以下內(nèi)容：1單位工程概算是編制綜合概算(總概算)的基礎(chǔ)，單位工程概算應(yīng)根據(jù)單項工程中所屬專業(yè)分別編制；2單位工程概算分為建筑工程單位工程概算、設(shè)備購置及安裝工程單位工程概算兩大類。4.3.10單位工程概算費(fèi)用內(nèi)容及組成應(yīng)依據(jù)國家和我省有關(guān)規(guī)定編制。4.3.11工程內(nèi)容簡單的建筑工程，可整體編制一4.3.12建筑安裝工程單位工程概算費(fèi)由分4.3.13建筑工程單位工程概算的分部分項工程費(fèi)橫向應(yīng)由各子目的工程量乘以各子目的單價匯總而成。各子目的工程量應(yīng)按費(fèi)，可參照本標(biāo)準(zhǔn)B.0.8建筑工程概算表格式。建筑工程概算縱4.3.14設(shè)備購置及安裝工程單位工程概算按構(gòu)成單項工程的4.3.15設(shè)備購置及安裝工程單位工程概算的分部分項工程費(fèi)橫向計算與建筑工程基本相同，但單價中主4.3.16單位工程概算各子目單價應(yīng)根據(jù)設(shè)計的階段和深度，結(jié)4.3.17定額法是采用定額編制工程概算的方法，分為概算定額法時應(yīng)根據(jù)初步設(shè)計圖紙資料和概算定額的子目劃分計算工程計技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用的項目。采用概算指標(biāo)法時應(yīng)結(jié)合擬建工程項目特點，參照類似工程的概算指4.3.19類似工程預(yù)算法，適用于擬建工程初步設(shè)計4.3.21擴(kuò)大單價法，適用于設(shè)備安裝工程初步設(shè)計深度不夠，設(shè)備清單不完備，只有主體設(shè)備或僅有成套設(shè)備重量，按主體設(shè)4.3.22價值百分比法，適用于設(shè)備安裝工程初步設(shè)計深度不百分比計算，其百分比值宜根據(jù)已完類似工程確定。該法可用于設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備原價×安裝費(fèi)率(%)(4.3.22)噸位指標(biāo)宜根據(jù)已完類似工程資料確定。該法常用于設(shè)備價格波設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備噸重×每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)(元/t)1單位工程概算的措施項目費(fèi)可根據(jù)項目實際情況自主確2可以計量的措施項目費(fèi)與分部分項工程費(fèi)的計算方法相3綜合計取的措施項目費(fèi)可以按單位工程的分部分項工程4.4調(diào)整概算的編制4.4.1建設(shè)項目投資原則上不得超過經(jīng)核定的設(shè)計概算，因國4.4.2調(diào)整概算應(yīng)當(dāng)在影響工程概算的主要因素已經(jīng)明確后方4.4.3調(diào)整概算編制深度與要求、文件組成及表格形式同設(shè)計4.5設(shè)計概算成果文件參考格式4.5.1設(shè)計概算成果文件的參考格式詳見附錄B,包括：4設(shè)計概算成果文件編制說明格式式樣(B.0.4);6工程建設(shè)其他費(fèi)用表格式式樣(B.0.6);7綜合概算表格式式樣(B.0.7);8建筑工程概算表格式式樣(B.0.8);9安裝工程概算表格式式樣(B.0.9);12其他需要補(bǔ)充表格(格式自擬)。5工程預(yù)算編制5.1基本規(guī)定5.1.1工程預(yù)算應(yīng)控制在已批準(zhǔn)的設(shè)計概算范圍內(nèi)。5.1.3工程預(yù)算應(yīng)考慮建設(shè)場地實際情況，并結(jié)合擬建建設(shè)項5.1.4工程預(yù)算應(yīng)按照國家和我省建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)5.1.6本標(biāo)準(zhǔn)主要適用于按工程量清單編制的工程預(yù)算。5.2編制依據(jù)7工程項目特點、建設(shè)場地情況及施工組織設(shè)計和施工5.3施工圖預(yù)算的編制5.3.2施工圖預(yù)算應(yīng)由組成建設(shè)工程項目的各單項工程費(fèi)用組成。各單項工程費(fèi)用應(yīng)由組成單項工程的各單位工程費(fèi)用組成。5.3.3施工圖預(yù)算匯總表，應(yīng)按建設(shè)項目的各單項工程構(gòu)成進(jìn)5.3.5建筑工程預(yù)算采用本標(biāo)準(zhǔn)C.0.7建筑工程預(yù)算表，按構(gòu)成單位工程的分部分項工程編制，根據(jù)設(shè)計施工圖紙計算各分部5.3.6建筑工程預(yù)算分部分項1分部分項工程費(fèi)和單價措施費(fèi)由工程量乘以其相應(yīng)綜合3分部分項工程量清單綜合單價應(yīng)包括完成分部分項工程5.3.8安裝工程預(yù)算采用本標(biāo)準(zhǔn)C.0.8安裝工程預(yù)算表，按構(gòu)成單位工程的分部分項工程編制，根據(jù)設(shè)計施工圖計算各分部分項工程工程量，按國家及我省有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制。5.3.9安裝工程預(yù)算分部分項工程費(fèi)和措施項目費(fèi)可參照本標(biāo)準(zhǔn)5.3.6條的規(guī)定計算。5.3.10材料(工程設(shè)備)暫估價應(yīng)單獨(dú)列出暫估材料(工程設(shè)備)的明細(xì)表及其暫估單價。5.3.11其他項目費(fèi)包括暫列金額、專業(yè)工程暫估價、計日工和總承包服務(wù)費(fèi)等編制，應(yīng)按國家及我省規(guī)定計算。5.3.12規(guī)費(fèi)、稅金按照國家及我省規(guī)定計算。5.4.1建設(shè)工程招標(biāo)的工程量清單、最高投標(biāo)限價、投標(biāo)報價應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)定編制。5.4.2工程量清單編制應(yīng)包括以下內(nèi)容：1工程量清單應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)定編制。根據(jù)工程項目特點進(jìn)行補(bǔ)充完善的，應(yīng)在招標(biāo)文件和合同文件中予以說明；2分部分項項目清單應(yīng)按現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)定載明項目編碼、3材料暫估價應(yīng)單獨(dú)列出暫估價材料的明細(xì)表及其暫估單價；4措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實際情況列項。安全文明施工措施項目清單應(yīng)根據(jù)我省規(guī)定和擬建工程的實際情況單獨(dú)列項；5其他項目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項：暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點按招標(biāo)文件的要求列項并估算；專業(yè)暫估價應(yīng)分不同專業(yè)估算，列出明細(xì)表及其包含內(nèi)容等；計日工應(yīng)列出項目名稱、計量單位和暫估數(shù)量；總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)列出服務(wù)項目及其內(nèi)容等；6出現(xiàn)本標(biāo)準(zhǔn)未列出的其他項目，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求結(jié)合工程實際情況補(bǔ)充列項；7規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)根據(jù)國家和我省規(guī)定列項。5.4.3最高投標(biāo)限價的編制應(yīng)包括以下內(nèi)容：1最高投標(biāo)限價應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托的工程造價咨詢?nèi)司幹疲?工程造價咨詢?nèi)私邮苷袠?biāo)人委托編制最高投標(biāo)限價，不得再就同一工程接受投標(biāo)人委托編制投標(biāo)報價；3最高投標(biāo)限價的綜合單價應(yīng)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用；4分部分項工程的綜合單價應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單中的特征描述及有關(guān)要求確定；5材料暫估價應(yīng)按招標(biāo)工程量清單載明的單價計入綜合單價，并按現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)定列出；6措施項目費(fèi)根據(jù)招標(biāo)文件、工程特點及合理的施工方案，以單價計價或總價計價的方法確定其費(fèi)用；7其他項目應(yīng)按下列規(guī)定計價：暫列金額按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；專業(yè)工程暫估價按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；計日工按招標(biāo)工程量清單中列出的項目確定；總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)工程量清單列出的內(nèi)容和要求計算；8規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家及我省規(guī)定計算。5.4.4投標(biāo)報價的編制應(yīng)包括以下內(nèi)容：1投標(biāo)人報價不得高于最高投標(biāo)限價，也不得低于工程2投標(biāo)報價中包括招標(biāo)文件中約定由投標(biāo)人承擔(dān)的一定范圍與幅度內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用，招標(biāo)文件中沒有明確的，可提請招標(biāo)人3分部分項工程和措施項目中的單價項目，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單項目中的特征描述確定綜合單價計算；4措施項目中的總價項目金額應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件及投標(biāo)時擬5材料暫估價應(yīng)按招標(biāo)工程量清單載明的單價計入綜合單列出的金額填寫；專業(yè)工程暫估價按招標(biāo)工程量清單列出的金額合單價并計算計日工金額；總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)文件中提出的8招標(biāo)工程量清單與計價表中列明的所有需要填寫單價和5.5工程預(yù)算成果文件參考格式5.5.1工程預(yù)算根據(jù)建設(shè)項目實際情況可采用三級預(yù)算編制或二級預(yù)算編制形式。當(dāng)建設(shè)項目有多個單項工程時，可采用三級5.5.2施工圖預(yù)算成果文件參考格式詳見附錄C,包括：2施工圖預(yù)算成果文件簽署頁格式式樣(C.0.2);3施工圖預(yù)算成果文件目錄格式式樣(C.0.3);5施工圖預(yù)算匯總表格式式樣(C.0.5);6單項工程預(yù)算匯總表格式式樣(C.0.6);7建筑工程預(yù)算表格式式樣(C.0.7);8安裝工程預(yù)算表格式式樣(C.0.8);9設(shè)備購置費(fèi)預(yù)算匯總表格式式樣(C.0.9);10材料(工程設(shè)備)暫估單價表格式式樣(C.0.10);13其他需要補(bǔ)充的表格(格式自擬)。5.5.3工程量清單、最高投標(biāo)限價和投標(biāo)報價表格應(yīng)采用現(xiàn)行6.1.1工程結(jié)算應(yīng)按施工合同約定的工程價款的確定方式、方6.1.2工程結(jié)算按工程的施工內(nèi)容或完成階段，可分竣工結(jié)算、分階段結(jié)算、施工過程結(jié)算、合同中止結(jié)算和專業(yè)分包結(jié)算等形式進(jìn)行編制。6.1.3實行分階段結(jié)算的建設(shè)項目，應(yīng)按合同要求進(jìn)行分階段結(jié)算，出具各階段工程結(jié)算成果文件。在竣工結(jié)算時，將各階段工程結(jié)算匯總，編制相應(yīng)竣工結(jié)算成果文件。6.1.4施工過程結(jié)算是指發(fā)包人和承包人根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，在過程結(jié)算節(jié)點上對已完工程進(jìn)行當(dāng)期合同價格6.1.5進(jìn)行合同中止結(jié)算時，應(yīng)按已完工程的實際工程量和施工合同的有關(guān)約定，編制合同中止結(jié)算。6.1.6分包工程結(jié)算是指總包人與分包人依據(jù)約定的合同價款的確定和調(diào)整以及索賠等事項，對完成、中止、竣工分包工程項目進(jìn)行計算和確定工程價款的文件。6.1.7實行專業(yè)分包結(jié)算的工程，應(yīng)按各專業(yè)分包合同的要求，對各專業(yè)分包分別編制工程結(jié)算?？偝邪藨?yīng)按工程總承包合同的要求將各專業(yè)分包結(jié)算匯總在相應(yīng)的單位工程或單項工程結(jié)算內(nèi)進(jìn)行工程總承包結(jié)算。6.1.8當(dāng)年未竣工工程可編制年度工程結(jié)算，竣工工程應(yīng)當(dāng)編6.1.11工程結(jié)算應(yīng)由承包人或受其委托的工程造價咨詢?nèi)司幹?，并?yīng)由發(fā)包人或受其委托的工程造價咨詢?nèi)撕藢?。工程造價6.2編制依據(jù)3施工發(fā)承包合同、專業(yè)分包合同、補(bǔ)充合同(協(xié)議),有關(guān)6.3工程結(jié)算的編制2熟悉招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、施工合同、施工圖紙等相關(guān)資料；3掌握工程項目發(fā)承包方式、現(xiàn)場施工條件、應(yīng)采用的工程計價標(biāo)準(zhǔn)、材料和設(shè)備價格變化等情況；5制訂結(jié)算編制工作方案；6對結(jié)算內(nèi)容和結(jié)算相關(guān)資料進(jìn)行核對、補(bǔ)充和完善。6.3.2工程結(jié)算編制階段主要工作包括：1根據(jù)工程施工圖或竣工圖以及施工組織設(shè)計進(jìn)行現(xiàn)場踏2按施工合同約定方式和相應(yīng)的工程量計算規(guī)則計算分部分項工程項目、措施項目或其他項目的工程量；3按施工合同規(guī)定的計價原則和計價辦法對合同約定的可調(diào)部分分部分項工程項目、措施項目或其他項目進(jìn)行計價；4計算和分析主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。6.3.3工程結(jié)算的編制應(yīng)區(qū)分施工發(fā)承包合同類型，按合同約定的工程價款調(diào)整方法對原合同價款進(jìn)行調(diào)整。1采用總價合同的，應(yīng)在合同總價的基礎(chǔ)上，對合同約定可以調(diào)整的內(nèi)容及超過合同約定范圍的風(fēng)險因素進(jìn)行調(diào)整；2采用單價合同的，在合同約定風(fēng)險范圍內(nèi)的綜合單價應(yīng)固定不變，并應(yīng)按合同約定進(jìn)行計量；3采用成本加酬金合同的，應(yīng)按合同約定的方法，計算工程6.3.4工程結(jié)算由分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)、6.3.5工程結(jié)算編制時原招標(biāo)工程量清單描述不清或項目特征發(fā)生變化，以及變更工程、新增工程中的綜合單價的確定，應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：1合同中已有適用的綜合單價，應(yīng)按合同已有的綜合單價2合同中只有類似的綜合單價，可以參照類似的綜合單價6.3.6工程結(jié)算編制時措施項目費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定的項目和金1計日工按發(fā)包人實際簽證的數(shù)量和最終確定的事項進(jìn)行2暫估價中的材料單價按發(fā)承包雙方最終確認(rèn)價在分部分項工程費(fèi)中對相應(yīng)綜合單價進(jìn)行調(diào)整，計入相應(yīng)的分部分項施工圖，以及發(fā)承包雙方簽證資料確認(rèn)的數(shù)量和合同約定的計價方式進(jìn)行結(jié)算，其費(fèi)用列入相應(yīng)的分部分項工程費(fèi)或措施項目6.3.9工程索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方確認(rèn)的索賠事項和合同約定的計價方式進(jìn)行結(jié)算，其費(fèi)用列入相應(yīng)的分部分項工程費(fèi)或6.3.10規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家和我省的有關(guān)規(guī)定計算。6.4工程結(jié)算成果文件參考格式6.4.3工程結(jié)算文件提交時，受托人應(yīng)當(dāng)同時提供與工程結(jié)算6.4.4工程結(jié)算成果文件的參考格式詳見附錄D,包括：2工程結(jié)算成果文件簽署頁格式式樣(D.0.2);3工程結(jié)算成果文件目錄格式式樣(D.0.3);4工程結(jié)算成果文件編制說明格式式樣(D.0.4);5工程結(jié)算匯總表格式式樣(D.0.5);6單項工程結(jié)算匯總表格式式樣(D.0.6);7建筑工程結(jié)算表格式式樣(D.0.7);8安裝工程結(jié)算表格式式樣(D.0.8);9設(shè)備購置費(fèi)匯總表格式式樣(D.0.9);11其他需要補(bǔ)充表格(格式自擬)。7.1質(zhì)量管理7.1.1工程造價咨詢?nèi)?企業(yè))應(yīng)針對工程咨詢業(yè)務(wù)特點建立質(zhì)7.1.2工程造價咨詢?nèi)颂峤坏母黝惓晒募?yīng)由編制人編制，7.1.3成果文件的編制人應(yīng)復(fù)核提供書面資料的完整性，并應(yīng)7.1.4成果文件的審核人應(yīng)審核提供書面資料的完整性、編制7.1.5建設(shè)工程造價成果文件的編制人、審核人應(yīng)對建設(shè)工程7.1.6成果文件應(yīng)采用書面形式和電子文本形式，其格式及內(nèi)7.1.7大型或復(fù)雜的建設(shè)項目，在委托多個工程造價咨詢?nèi)斯参袉挝粦?yīng)指定主承擔(dān)單位，由主承擔(dān)單位規(guī)劃、各階段部署、資料匯總等綜合性工作，其他單位各自負(fù)責(zé)所承擔(dān)的業(yè)務(wù)。7.1.8建設(shè)工程造價成果文件簽署頁編制人、審核人應(yīng)分別簽字并在指定位置加蓋執(zhí)業(yè)印章和編制單位公章，有要求加蓋建設(shè)單位公章的還需加蓋建設(shè)單位公章。單項工程名稱按初步設(shè)計圖中全稱填寫，不宜進(jìn)行簡化、省略。編制日期按成果文件正式出稿之日填寫(使用大寫數(shù)字);建設(shè)單位和編制單位印章加蓋在表中的指定位置并要保證印章的清晰。7.1.10編制建設(shè)工程造價成果文件時數(shù)值小數(shù)點后位數(shù)取定方法：1預(yù)算、結(jié)算造價成果文件相關(guān)表格單價、合價單位為“元”,計算結(jié)果精確到小數(shù)點后兩位；2估算、概算造價成果文件相關(guān)表格單位為“萬元”的，計算結(jié)果精確到小數(shù)點后兩位，單位為“元”的，計算結(jié)果精確到整數(shù)位；3技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)單位可采用m3、m2、m、臺、套、項等，數(shù)量可采用建筑面積、專項面積(如局部裝修、局部空調(diào)、氣體滅火等)、長度、體積、臺、套、項、數(shù)量等，以真實反映單位工程概算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，便于后期統(tǒng)計、合理確定概算指標(biāo)。技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)單位價值單位為“元”,計算結(jié)果精確到整數(shù)位；7.2檔案管理7.2.1工程造價咨詢?nèi)藨?yīng)按國家有關(guān)檔案管理辦法(制度)及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，建立檔案收集制度、統(tǒng)計制度、保密制度、借閱制度和庫房管理制度以及檔案管理人員守則等。7.2.2工程造價咨詢檔案區(qū)分為成果文件和過程文件。7.2.3工程造價咨詢檔案的保存期應(yīng)符合合同和國家等相關(guān)規(guī)定。(工程名稱)(建設(shè)單位名稱)(編制單位名稱)(建設(shè)單位印章)(編制單位印章)表A.0.2投資估算成果文件簽署頁(工程名稱)投資估算________審核人：(簽字)表A.0.3投資估算成果文件目錄編制說明1工程概況2編制范圍5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)6有關(guān)參數(shù)、率值選定的說明7特殊問題的說明10影響投資的主要因素分析11與類似工程項目的比較分析估算(萬元)占總投資費(fèi)用比例費(fèi)費(fèi)費(fèi)合計單位數(shù)量(元)一建設(shè)投資工程費(fèi)用123456續(xù)表A.0.5估算(萬元)占總投資費(fèi)用比例費(fèi)費(fèi)費(fèi)合計單位數(shù)量(元)(二)工程建設(shè)其他費(fèi)用12(三)12二建設(shè)期利息三估算(萬元)占總投資費(fèi)用比例費(fèi)費(fèi)費(fèi)合計單位數(shù)量(元)一工程費(fèi)用1照明2(二)金額(萬元)表A.0.8安裝工程費(fèi)估算表金額(萬元)型號(萬元)表A.0.10工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表費(fèi)用名稱金額(萬元)金額(萬元)12(萬元)建設(shè)期(萬元)1234n1建設(shè)期利息當(dāng)期借款當(dāng)期應(yīng)計利息其他融資費(fèi)用小計(1.1+1.2)2建設(shè)期利息當(dāng)期債務(wù)余額當(dāng)期應(yīng)計利息小計(2.1+2.2)3合計(1.3+2.3)建設(shè)期利息合計(1.